Prix immobilier et DVF pour Saint-Ours
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Ours. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ours
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Ours au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Ours.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Ours. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -36.50%2 796 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 796 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +29.30%3 418 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 418 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Ours
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 796 €/m² 2 ventes | ↓ -36.50% | 3 418 €/m² 2 ventes | ↑ +29.30% | - | - |
| 2025 | 4 401 €/m² 3 ventes | ↑ +24.90% | 2 643 €/m² 3 ventes | ↑ +37.20% | - | - |
| 2024 | 3 525 €/m² 3 ventes | ↑ +23.90% | 1 926 €/m² 2 ventes | ↓ -60.10% | 12 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 844 €/m² 5 ventes | ↑ +22.90% | 4 826 €/m² 1 vente | ↑ +39.80% | - | - |
| 2022 | 2 314 €/m² 3 ventes | ↓ -43.40% | 3 452 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 4 085 €/m² 3 ventes | ↑ +87.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 179 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Ours entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 622 € de plus au m² que les maisons (3 418 €/m² contre 2 796 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 179 €/m² à 2 796 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 36.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 452 €/m² à 3 418 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +29.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 12 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Ours
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Ours. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 25 | 31% |
| B | 6 | 7% | 35 | 43% |
| C | 22 | 27% | 16 | 20% |
| D | 23 | 28% | 3 | 4% |
| E | 19 | 23% | 2 | 2% |
| F | 3 | 4% | 0 | 0% |
| G | 4 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Ours
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 | 12/05/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
760 Rte De Chainaz
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
29 Imp De Chez Yvonne
Appartement- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
581 Rte De La Faiencerie
Appartement- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 300 500 €
- Prix/m²
- 4 293 €/m²
60 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 444 700 €
- Prix/m²
- 4 782 €/m²
581 Rte De La Faiencerie
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 255 500 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
70 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 435 100 €
- Prix/m²
- 3 955 €/m²
29 Imp De Chez Yvonne
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
Vingerel
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 1 600 m²
- Prix
- 19 161 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
Vingerel
Local commercial- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 1 600 m²
- Prix
- 19 161 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
54 Imp De Remollard
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 340 985 €
- Prix/m²
- 3 789 €/m²
61 Imp Des Brevires
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
89 Imp De L Eau Noire
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
Chef Lieu
Appartement- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 328 200 €
- Prix/m²
- 4 826 €/m²
705 Rte De La Foret
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 492 000 €
- Prix/m²
- 3 936 €/m²
439 Rte De Bassa
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 407 730 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
38 Imp Prepalet
Maison- Date
- 14/08/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
449 Rte De Bassa
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 265 231 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
20 Imp Chez Yvonne
Maison- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 320 300 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
581 Rte De La Faiencerie
Appartement- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
111 Imp Des Clots
Maison- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 489 300 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 760 Rte De Chainaz | 30/06/2026 | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 29 Imp De Chez Yvonne | 30/04/2026 | Appartement | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
| 581 Rte De La Faiencerie | 06/03/2026 | Appartement | 70 m² | 300 500 € | 4 293 €/m² |
| 60 Imp Des Tilleuls | 25/02/2026 | Maison | 93 m² | 444 700 € | 4 782 €/m² |
| 581 Rte De La Faiencerie | 03/06/2025 | Appartement | 75 m² | 255 500 € | 3 407 €/m² |
| 70 Imp Des Tilleuls | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 435 100 € | 3 955 €/m² |
| 29 Imp De Chez Yvonne | 18/11/2024 | Appartement | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| Vingerel | 05/11/2024 | Local commercial | 1 600 m² | 19 161 € | 12 €/m² |
| Vingerel | 05/11/2024 | Local commercial | 1 600 m² | 19 161 € | 12 €/m² |
| 54 Imp De Remollard | 22/10/2024 | Maison | 90 m² | 340 985 € | 3 789 €/m² |
| 61 Imp Des Brevires | 04/10/2024 | Appartement | 114 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² |
| 89 Imp De L Eau Noire | 23/08/2024 | Maison | 135 m² | 382 000 € | 2 830 €/m² |
| Chef Lieu | 21/11/2023 | Appartement | 68 m² | 328 200 € | 4 826 €/m² |
| 705 Rte De La Foret | 29/09/2023 | Maison | 125 m² | 492 000 € | 3 936 €/m² |
| 439 Rte De Bassa | 31/08/2023 | Maison | 132 m² | 407 730 € | 3 089 €/m² |
| 38 Imp Prepalet | 14/08/2023 | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| 449 Rte De Bassa | 16/05/2023 | Maison | 169 m² | 265 231 € | 1 569 €/m² |
| 20 Imp Chez Yvonne | 09/01/2023 | Maison | 110 m² | 320 300 € | 2 912 €/m² |
| 581 Rte De La Faiencerie | 21/10/2022 | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 111 Imp Des Clots | 23/09/2022 | Maison | 150 m² | 489 300 € | 3 262 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Ours. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Lazare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 864 m²
Imp De Chez Yvonne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Tilleuls
4 ventes- Prix m² maison
- 4 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
La Grande Raie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 298 m²
Aux Tires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 772 m²
Bassa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Dondine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 592 m²
L Ecluse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chef Lieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Le Cret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Preuvin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rougin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 435 m²
Rte De Chainaz
1 vente- Prix m² maison
- 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rte De La Faiencerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 292 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Lazare | 5 ventes | - | - | 1 864 m² |
| Imp De Chez Yvonne | 4 ventes | - | 2 544 €/m² | - |
| Imp Des Tilleuls | 4 ventes | 4 781 €/m² | - | 206 m² |
| La Grande Raie | 3 ventes | - | - | 3 298 m² |
| Aux Tires | 2 ventes | - | - | 1 772 m² |
| Bassa | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| Dondine | 2 ventes | - | - | 1 592 m² |
| L Ecluse | 2 ventes | - | - | 270 m² |
| La Foret | 2 ventes | - | - | - |
| Chef Lieu | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Le Cret | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Preuvin | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rougin | 1 vente | - | - | 3 435 m² |
| Rte De Chainaz | 1 vente | 809 €/m² | - | 615 m² |
| Rte De La Faiencerie | 1 vente | - | 4 292 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Ours
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Ours. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grésy-sur-Aix
4 028 €/m²
Données 2026
La Biolle
4 148 €/m²
Données 2026
Saint-Offenge
4 674 €/m²
Données 2026
Montcel
2 524 €/m²
Données 2026
Trévignin
4 198 €/m²
Données 2026
Entrelacs
3 892 €/m²
Données 2026
Arith
3 689 €/m²
Données 2025
Pugny-Chatenod
4 946 €/m²
Données 2026
Chainaz-les-Frasses
Haute-Savoie
4 353 €/m²
Données 2026
Héry-sur-Alby
Haute-Savoie
3 871 €/m²
Données 2026
Cusy
Haute-Savoie
3 864 €/m²
Données 2026
Saint-Félix
Haute-Savoie
3 155 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Flaxieu
Ain
2 075 €/m²
Données 2025
Vongnes
Ain
1 981 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Ours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ours compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ours
3 107 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ours
3 418 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ours
15 rues de Saint-Ours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ours
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ours :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 107 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ours
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ours :
🏠 Maisons
2 ventes
2 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 418 €/m²
Prix moyen/m²