Prix immobilier et DVF pour Le Châtelard
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Châtelard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Châtelard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Châtelard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Châtelard.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Châtelard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.50%2 483 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 070 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 001 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 001 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Châtelard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 483 €/m² 5 ventes | ↓ -24.50% | 2 001 €/m² 1 vente | ↑ +4.60% | - | - |
| 2025 | 3 289 €/m² 6 ventes | ↑ +7.90% | 1 913 €/m² 3 ventes | ↓ -5.10% | - | - |
| 2024 | 3 049 €/m² 6 ventes | ↓ -12.40% | 2 016 €/m² 3 ventes | ↓ -24.80% | - | - |
| 2023 | 3 481 €/m² 8 ventes | ↓ -0.40% | 2 680 €/m² 4 ventes | ↑ +51.00% | - | - |
| 2022 | 3 494 €/m² 5 ventes | ↑ +5.40% | 1 775 €/m² 6 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 316 €/m² 2 ventes | ↑ +77.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 867 €/m² 4 ventes | - | 2 729 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Châtelard entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 482 € de plus au m² que les appartements (2 483 €/m² contre 2 001 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 867 €/m² à 2 483 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 24.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 729 €/m² à 2 001 €/m², soit une variation de -26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Châtelard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Châtelard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 182 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 14 | 8% |
| B | 0 | 0% | 66 | 36% |
| C | 35 | 19% | 40 | 22% |
| D | 57 | 31% | 13 | 7% |
| E | 42 | 23% | 18 | 10% |
| F | 25 | 14% | 19 | 10% |
| G | 20 | 11% | 12 | 7% |
Risques naturels à Le Châtelard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
725 Rte De La Grand Vys
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 460 500 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
320 Rue Amedee V
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 104 250 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
45 Pl Du Vieux Bourg
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
749 Rte De La Grand Vys
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
749 Rte De La Grand Vys
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
5110 Che Des Mannaux
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 137 100 €
- Prix/m²
- 3 428 €/m²
24 Pl Du Vieux Bourg
Appartement- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 186 100 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
379 Av Denis Therme
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 82 032 €
- Prix/m²
- 5 859 €/m²
379 Av Denis Therme
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 82 032 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
55 Rue De Bois Ban
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
562 Av Denis Therme
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
16 Pl De La Grenette
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 360 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
47 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
23 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
47 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
23 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
47 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
23 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
47 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
23 Che Du Pre Pilliot
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 725 Rte De La Grand Vys | 04/05/2026 | Maison | 150 m² | 460 500 € | 3 070 €/m² |
| 320 Rue Amedee V | 21/04/2026 | Maison | 96 m² | 104 250 € | 1 086 €/m² |
| 45 Pl Du Vieux Bourg | 31/03/2026 | Maison | 180 m² | 286 000 € | 1 589 €/m² |
| 749 Rte De La Grand Vys | 03/02/2026 | Maison | 128 m² | 415 000 € | 3 242 €/m² |
| 749 Rte De La Grand Vys | 03/02/2026 | Maison | 128 m² | 415 000 € | 3 242 €/m² |
| 5110 Che Des Mannaux | 29/01/2026 | Maison | 40 m² | 137 100 € | 3 428 €/m² |
| 24 Pl Du Vieux Bourg | 21/01/2026 | Appartement | 93 m² | 186 100 € | 2 001 €/m² |
| 379 Av Denis Therme | 25/06/2025 | Local commercial | 14 m² | 82 032 € | 5 859 €/m² |
| 379 Av Denis Therme | 25/06/2025 | Appartement | 166 m² | 82 032 € | 494 €/m² |
| 55 Rue De Bois Ban | 03/06/2025 | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 562 Av Denis Therme | 21/03/2025 | Appartement | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² |
| 16 Pl De La Grenette | 21/02/2025 | Appartement | 90 m² | 215 360 € | 2 393 €/m² |
| 47 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² |
| 23 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 47 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² |
| 23 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 47 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² |
| 23 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 47 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² |
| 23 Che Du Pre Pilliot | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Châtelard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Du Vieux Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 001 €/m²
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Rte De La Grand Vys
3 ventes- Prix m² maison
- 3 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Le Plan De Chere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Le Pre De Foire Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
A Plan Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 330 m²
Av Denis Therme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Che Des Mannaux
1 vente- Prix m² maison
- 3 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Le Champet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
Le Murgeran
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 738 m²
Rue Amedee V
1 vente- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Du Vieux Bourg | 3 ventes | 1 588 €/m² | 2 001 €/m² | 141 m² |
| Rte De La Grand Vys | 3 ventes | 3 185 €/m² | - | 569 m² |
| Le Plan De Chere | 2 ventes | - | - | 868 m² |
| Le Pre De Foire Nord | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| A Plan Verger | 1 vente | - | - | 4 330 m² |
| Av Denis Therme | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Che Des Mannaux | 1 vente | 3 427 €/m² | - | 245 m² |
| Le Champet | 1 vente | - | - | 2 650 m² |
| Le Murgeran | 1 vente | - | - | 3 738 m² |
| Rue Amedee V | 1 vente | 1 085 €/m² | - | 224 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Châtelard
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Châtelard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Compôte
1 250 €/m²
Données 2026
La Motte-en-Bauges
3 735 €/m²
Données 2026
Lescheraines
2 455 €/m²
Données 2026
Doucy-en-Bauges
1 212 €/m²
Données 2025
Aillon-le-Vieux
3 466 €/m²
Données 2025
Le Noyer
3 162 €/m²
Données 2025
Bellecombe-en-Bauges
1 692 €/m²
Données 2026
Saint-François-de-Sales
3 059 €/m²
Données 2026
Chevaline
Haute-Savoie
4 782 €/m²
Données 2026
Allèves
Haute-Savoie
6 544 €/m²
Données 2026
La Chapelle-Saint-Maurice
Haute-Savoie
2 489 €/m²
Données 2025
Leschaux
Haute-Savoie
3 814 €/m²
Données 2026
Champ-Laurent
2 066 €/m²
Données 2026
Montendry
108 €/m²
Données 2023
Flaxieu
Ain
2 075 €/m²
Données 2025
Ontex
4 207 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Châtelard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Châtelard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Châtelard compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Châtelard
2 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Châtelard
2 714 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Châtelard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Châtelard
10 rues de Le Châtelard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Châtelard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Châtelard :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Châtelard
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Châtelard :
🏠 Maisons
5 ventes
2 483 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 001 €/m²
Prix moyen/m²