Prix immobilier et DVF pour Isserteaux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Isserteaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Isserteaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Isserteaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Isserteaux.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Isserteaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 202 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 202 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Isserteaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 202 €/m² 2 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 282 €/m² 4 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 331 €/m² 6 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 466 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 500 €/m² 11 ventes | ↑ +25.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 198 €/m² 5 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 283 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Isserteaux entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 283 €/m² à 1 202 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Isserteaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Isserteaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 0 | 0% | 15 | 30% |
| C | 4 | 8% | 17 | 34% |
| D | 9 | 18% | 2 | 4% |
| E | 16 | 32% | 3 | 6% |
| F | 5 | 10% | 4 | 8% |
| G | 16 | 32% | 6 | 12% |
Risques naturels à Isserteaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5417 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 197 600 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
5417 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 197 600 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
5422 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
5422 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
5088 Le Gezy
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 6 380 €/m²
5445 Le Gezy
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
5087 Le Gezy
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 6 380 €/m²
5180 Roussel
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 65 700 €
- Prix/m²
- 657 €/m²
5428 La Beaute
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
5428 La Beaute
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
5062 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 93 700 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
5112 Le Gacard
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
5436 La Rochette
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
5436 La Rochette
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
5124 Pressoiret Nord
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5123 Pressoiret Nord
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
5056 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5363 Montjoux
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5402 Le Bourgis
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 95 620 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
5060 Bourg D Isserteaux
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5417 Bourg D Isserteaux | 06/05/2026 | Maison | 160 m² | 197 600 € | 1 235 €/m² |
| 5417 Bourg D Isserteaux | 06/05/2026 | Maison | 160 m² | 197 600 € | 1 235 €/m² |
| 5422 Bourg D Isserteaux | 24/04/2026 | Maison | 148 m² | 173 000 € | 1 169 €/m² |
| 5422 Bourg D Isserteaux | 24/04/2026 | Maison | 148 m² | 173 000 € | 1 169 €/m² |
| 5088 Le Gezy | 21/02/2025 | Maison | 50 m² | 319 000 € | 6 380 €/m² |
| 5445 Le Gezy | 21/02/2025 | Maison | 88 m² | 319 000 € | 3 625 €/m² |
| 5087 Le Gezy | 21/02/2025 | Maison | 50 m² | 319 000 € | 6 380 €/m² |
| 5180 Roussel | 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 65 700 € | 657 €/m² |
| 5428 La Beaute | 27/11/2024 | Maison | 223 m² | 231 000 € | 1 036 €/m² |
| 5428 La Beaute | 27/11/2024 | Maison | 223 m² | 231 000 € | 1 036 €/m² |
| 5062 Bourg D Isserteaux | 11/10/2024 | Maison | 48 m² | 93 700 € | 1 952 €/m² |
| 5112 Le Gacard | 19/09/2024 | Maison | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² |
| 5436 La Rochette | 11/07/2024 | Maison | 130 m² | 323 000 € | 2 485 €/m² |
| 5436 La Rochette | 11/07/2024 | Maison | 130 m² | 323 000 € | 2 485 €/m² |
| 5124 Pressoiret Nord | 18/06/2024 | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 5123 Pressoiret Nord | 18/06/2024 | Maison | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 5056 Bourg D Isserteaux | 15/02/2024 | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| 5363 Montjoux | 21/12/2023 | Maison | 12 m² | 36 000 € | 3 000 €/m² |
| 5402 Le Bourgis | 26/10/2023 | Maison | 94 m² | 95 620 € | 1 017 €/m² |
| 5060 Bourg D Isserteaux | 28/08/2023 | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Isserteaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourg D Isserteaux
7 ventes- Prix m² maison
- 1 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Pradets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 092 m²
Bonjean
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 873 m²
La Combe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 460 m²
Les Caves
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 359 m²
Les Taillades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 518 m²
Roussel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Bouchiche Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 720 m²
La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Le Bourgis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Le Comte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 770 m²
Le Gacard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 337 m²
Les Goutelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 730 m²
Les Rivaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 775 m²
Montjoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rayat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 570 m²
Remarsange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 040 m²
Sous Cordeloup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourg D Isserteaux | 7 ventes | 1 202 €/m² | - | 1 455 m² |
| Pradets | 4 ventes | - | - | 3 092 m² |
| Bonjean | 3 ventes | - | - | 2 873 m² |
| La Combe | 3 ventes | - | - | 2 460 m² |
| Les Caves | 3 ventes | - | - | 3 359 m² |
| Les Taillades | 2 ventes | - | - | 1 518 m² |
| Roussel | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Bouchiche Sud | 1 vente | - | - | 9 720 m² |
| La Sagne | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Le Bourgis | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Le Comte | 1 vente | - | - | 1 770 m² |
| Le Gacard | 1 vente | - | - | 2 337 m² |
| Les Goutelles | 1 vente | - | - | 1 730 m² |
| Les Rivaux | 1 vente | - | - | 3 775 m² |
| Montjoux | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Rayat | 1 vente | - | - | 7 570 m² |
| Remarsange | 1 vente | - | - | 5 040 m² |
| Sous Cordeloup | 1 vente | - | - | 360 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Isserteaux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Isserteaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fayet-le-Château
1 358 €/m²
Données 2026
Sallèdes
779 €/m²
Données 2026
Manglieu
778 €/m²
Données 2026
Montmorin
1 743 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-des-Ollières
1 634 €/m²
Données 2026
Estandeuil
486 €/m²
Données 2026
Sugères
1 570 €/m²
Données 2026
Mauzun
631 €/m²
Données 2026
Vézézoux
Haute-Loire
1 320 €/m²
Données 2025
Sainte-Florine
Haute-Loire
1 390 €/m²
Données 2026
Chassignolles
Haute-Loire
1 666 €/m²
Données 2026
Auzon
Haute-Loire
1 089 €/m²
Données 2026
La Chambonie
Loire
879 €/m²
Données 2025
La Chamba
Loire
3 209 €/m²
Données 2025
Valz-sous-Châteauneuf
843 €/m²
Données 2026
Esteil
656 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Isserteaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Isserteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Isserteaux compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Isserteaux
1 202 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Isserteaux
1 202 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Isserteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Isserteaux
18 rues de Isserteaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Isserteaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Isserteaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Isserteaux
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Isserteaux :
🏠 Maisons
2 ventes
1 202 €/m²
Prix moyen/m²