5010 Bourg D Estandeuil
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 225 950 €
- Prix/m²
- 3 228 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Estandeuil
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63155
512 habitants
53 hab./km²
↑ +68.20%
1 996 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Estandeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 021 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Estandeuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Estandeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Estandeuil.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Estandeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +68.20%1 996 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 021 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Estandeuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 996 €/m² 7 ventes | ↑ +68.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 187 €/m² 5 ventes | ↓ -29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 674 €/m² 7 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 972 €/m² 7 ventes | ↑ +35.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 451 €/m² 6 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 286 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Estandeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 286 €/m² à 1 996 €/m², soit une variation de +55.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +68.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Estandeuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Estandeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 18% |
| B | 1 | 2% | 10 | 20% |
| C | 7 | 14% | 8 | 16% |
| D | 18 | 36% | 9 | 18% |
| E | 8 | 16% | 4 | 8% |
| F | 8 | 16% | 6 | 12% |
| G | 8 | 16% | 4 | 8% |
Risques naturels à Estandeuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1324 Rte De Gaspard
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 167 350 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
1324 Rte De Gaspard
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 167 350 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
729 Che Des Chenes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 218 280 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
729 Che Des Chenes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 218 280 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
5009 Bourg D Estandeuil
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 82 800 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
5312 Le Pialoux
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 210 930 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
5067 Le Vert
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5017 Bourg D Estandeuil
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5089 La Croix
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5245 Le Pialoux
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 52 710 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5245 Le Pialoux
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 52 710 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5066 Le Vert
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 750 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
5143 Le Pialoux
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
5143 Le Pialoux
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
5014 Bourg D Estandeuil
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 47 760 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
5241 Le Pialoux
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5241 Le Pialoux
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5017 Bourg D Estandeuil
Maison- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 92 300 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
5187 La Greliche
Maison- Date
- 24/02/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010 Bourg D Estandeuil | 27/02/2025 | Maison | 70 m² | 225 950 € | 3 228 €/m² |
| 1324 Rte De Gaspard | 13/02/2025 | Maison | 142 m² | 167 350 € | 1 179 €/m² |
| 1324 Rte De Gaspard | 13/02/2025 | Maison | 142 m² | 167 350 € | 1 179 €/m² |
| 729 Che Des Chenes | 15/01/2025 | Maison | 108 m² | 218 280 € | 2 021 €/m² |
| 729 Che Des Chenes | 15/01/2025 | Maison | 108 m² | 218 280 € | 2 021 €/m² |
| 5009 Bourg D Estandeuil | 26/08/2024 | Maison | 89 m² | 82 800 € | 930 €/m² |
| 5312 Le Pialoux | 11/07/2024 | Maison | 101 m² | 210 930 € | 2 088 €/m² |
| 5067 Le Vert | 04/06/2024 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 5017 Bourg D Estandeuil | 11/04/2024 | Maison | 24 m² | 18 000 € | 750 €/m² |
| 5089 La Croix | 11/01/2024 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 5245 Le Pialoux | 29/12/2023 | Maison | 64 m² | 52 710 € | 824 €/m² |
| 5245 Le Pialoux | 29/12/2023 | Maison | 64 m² | 52 710 € | 824 €/m² |
| 5066 Le Vert | 08/12/2023 | Maison | 120 m² | 130 750 € | 1 090 €/m² |
| 5143 Le Pialoux | 30/11/2023 | Maison | 118 m² | 242 000 € | 2 051 €/m² |
| 5143 Le Pialoux | 30/11/2023 | Maison | 118 m² | 242 000 € | 2 051 €/m² |
| 5014 Bourg D Estandeuil | 20/09/2023 | Maison | 70 m² | 47 760 € | 682 €/m² |
| 5241 Le Pialoux | 05/07/2023 | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 5241 Le Pialoux | 05/07/2023 | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 5017 Bourg D Estandeuil | 03/04/2023 | Maison | 24 m² | 92 300 € | 3 846 €/m² |
| 5187 La Greliche | 24/02/2023 | Maison | 142 m² | 167 000 € | 1 176 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Estandeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Rte De Gaspard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Bourg D Estandeuil
3 ventes- Prix m² maison
- 3 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Les Cotes Et Les Plaines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 984 m²
Vailloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Grin Du Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Le Champ Des Ormeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Les Sols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Bois De Gardy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
Domaine Du Vars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 779 m²
Jalatogne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
La Cotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
La Longe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Le Pacher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Le Verdier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Chenes | 4 ventes | 2 021 €/m² | - | 640 m² |
| Rte De Gaspard | 4 ventes | 1 178 €/m² | - | 1 032 m² |
| Bourg D Estandeuil | 3 ventes | 3 227 €/m² | - | 465 m² |
| Les Cotes Et Les Plaines | 3 ventes | - | - | 1 984 m² |
| Vailloux | 3 ventes | - | - | 1 327 m² |
| Grin Du Bas | 2 ventes | - | - | 930 m² |
| Le Champ Des Ormeaux | 2 ventes | - | - | 4 000 m² |
| Les Sols | 2 ventes | - | - | 1 335 m² |
| Bois De Gardy | 1 vente | - | - | 1 115 m² |
| Domaine Du Vars | 1 vente | - | - | 5 779 m² |
| Jalatogne | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| La Cotte | 1 vente | - | - | 970 m² |
| La Longe | 1 vente | - | - | 966 m² |
| Le Pacher | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| Le Verdier | 1 vente | - | - | 2 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Estandeuil
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Estandeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fayet-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 263 €/m²
Données 2025
63160
381 habitants
3 ventes
Mauzun
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
955 €/m²
Données 2025
63160
140 habitants
3 ventes
Saint-Dier-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
878 €/m²
Données 2025
63520
556 habitants
7 ventes
Saint-Jean-des-Ollières
Prix moyen/m²
↑ +79.50%
1 859 €/m²
Données 2025
63520
459 habitants
7 ventes
Bongheat
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 855 €/m²
Données 2025
63160
465 habitants
6 ventes
Trézioux
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
1 905 €/m²
Données 2025
63520
502 habitants
4 ventes
Saint-Flour-l'Étang
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 359 €/m²
Données 2025
63520
268 habitants
4 ventes
Ceilloux
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
63520
174 habitants
6 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Noirétable
Loire
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 211 €/m²
Données 2025
42440
1 585 habitants
14 ventes
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
660 €/m²
Données 2025
42440
303 habitants
5 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Peslières
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 039 €/m²
Données 2025
63580
56 habitants
1 vente
Sainte-Catherine
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 281 €/m²
Données 2025
63580
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
963 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
45,6807, 3,4457
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Estandeuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estandeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Estandeuil compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Estandeuil
1 996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Estandeuil
2 021 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Estandeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Estandeuil
15 rues de Estandeuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Estandeuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Estandeuil :
Prix affiché (1 996 €/m²) :
1 996 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Estandeuil
↑ +68.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Estandeuil :
🏠 Maisons
7 ventes
1 996 €/m²
Prix moyen/m²