5006 Chalus
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-des-Ollières
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63365
459 habitants
23 hab./km²
↑ +79.50%
1 859 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-des-Ollières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-des-Ollières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-des-Ollières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-des-Ollières.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-des-Ollières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +79.50%1 859 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-des-Ollières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 859 €/m² 7 ventes | ↑ +79.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 036 €/m² 5 ventes | ↑ +33.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 776 €/m² 5 ventes | ↓ -21.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 982 €/m² 10 ventes | ↓ -27.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 354 €/m² 14 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 268 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-des-Ollières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 268 €/m² à 1 859 €/m², soit une variation de +46.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +79.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-des-Ollières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-des-Ollières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 4% |
| B | 0 | 0% | 13 | 26% |
| C | 4 | 8% | 18 | 36% |
| D | 10 | 20% | 5 | 10% |
| E | 11 | 22% | 4 | 8% |
| F | 10 | 20% | 4 | 8% |
| G | 15 | 30% | 4 | 8% |
Risques naturels à Saint-Jean-des-Ollières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5061 La Collange
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
211 Le Vacher
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5092 Chaboulet
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
5032 Bourg De St Jean Ollieres
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
149 Le Couderchet
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
5092 Chaboulet
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
5093 La Rente
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 120 €/m²
5041 Le Pic
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 50 500 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
5025 Bourg De St Jean Ollieres
Maison- Date
- 20/03/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
156 Le Couderchet
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 44 750 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
95 Le Theil
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
146 Le Couderchet
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
146 Le Couderchet
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
5017 Le Couderchet
Maison- Date
- 31/10/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
65 Bourg De St Jean Ollieres
Maison- Date
- 22/09/2022
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 354 €/m²
105 Le Theil
Maison- Date
- 16/09/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
5110 Chavarot
Maison- Date
- 07/09/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 133 690 €
- Prix/m²
- 2 674 €/m²
9000 Le Theil
Maison- Date
- 07/09/2022
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 139 010 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
57 Bourg De St Jean Ollieres
Local commercial- Date
- 25/03/2022
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5006 Chalus | 29/11/2024 | Maison | 90 m² | 118 750 € | 1 319 €/m² |
| 5061 La Collange | 13/08/2024 | Maison | 161 m² | 217 500 € | 1 351 €/m² |
| 211 Le Vacher | 04/07/2024 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 5092 Chaboulet | 03/04/2024 | Maison | 80 m² | 3 000 € | 38 €/m² |
| 5032 Bourg De St Jean Ollieres | 14/03/2024 | Maison | 46 m² | 83 000 € | 1 804 €/m² |
| 149 Le Couderchet | 14/11/2023 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 5092 Chaboulet | 25/10/2023 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 5093 La Rente | 28/07/2023 | Maison | 100 m² | 12 000 € | 120 €/m² |
| 5041 Le Pic | 31/03/2023 | Maison | 64 m² | 50 500 € | 789 €/m² |
| 5025 Bourg De St Jean Ollieres | 20/03/2023 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 156 Le Couderchet | 27/12/2022 | Maison | 48 m² | 44 750 € | 932 €/m² |
| 95 Le Theil | 09/12/2022 | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 146 Le Couderchet | 09/12/2022 | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 €/m² |
| 146 Le Couderchet | 09/12/2022 | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 €/m² |
| 5017 Le Couderchet | 31/10/2022 | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 65 Bourg De St Jean Ollieres | 22/09/2022 | Maison | 113 m² | 40 000 € | 354 €/m² |
| 105 Le Theil | 16/09/2022 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 5110 Chavarot | 07/09/2022 | Maison | 50 m² | 133 690 € | 2 674 €/m² |
| 9000 Le Theil | 07/09/2022 | Maison | 58 m² | 139 010 € | 2 397 €/m² |
| 57 Bourg De St Jean Ollieres | 25/03/2022 | Local commercial | 195 m² | 90 000 € | 462 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-des-Ollières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chapelette
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
La Bregere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 198 m²
Buges Vieilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
Champ Dubournet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 318 m²
Le Bachat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 898 m²
Sur La Boissiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 062 m²
Les Roches Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 100 m²
Puy De La Garde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 515 m²
La Chabanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
La Pinatelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 030 m²
La Plagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Le Clapier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Le Mercier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 290 m²
Le Theil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Les Barthes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 850 m²
Les Querettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelette | 14 ventes | - | - | 3 940 m² |
| La Bregere | 4 ventes | - | - | 8 198 m² |
| Buges Vieilles | 3 ventes | - | - | 3 560 m² |
| Champ Dubournet | 3 ventes | - | - | 3 318 m² |
| Le Bachat | 3 ventes | - | - | 4 898 m² |
| Sur La Boissiere | 3 ventes | - | - | 5 062 m² |
| Les Roches Du Bois | 2 ventes | - | - | 5 100 m² |
| Puy De La Garde | 2 ventes | - | - | 2 515 m² |
| La Chabanne | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 210 m² |
| La Pinatelle | 1 vente | - | - | 3 030 m² |
| La Plagne | 1 vente | - | - | 2 770 m² |
| Le Clapier | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Le Mercier | 1 vente | - | - | 2 290 m² |
| Le Theil | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Les Barthes | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 4 850 m² |
| Les Querettes | 1 vente | - | - | 460 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-des-Ollières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-des-Ollières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Dier-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
878 €/m²
Données 2025
63520
556 habitants
7 ventes
Brousse
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
867 €/m²
Données 2025
63490
372 habitants
9 ventes
Estandeuil
Prix moyen/m²
↑ +68.20%
1 996 €/m²
Données 2025
63520
512 habitants
7 ventes
Fayet-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 263 €/m²
Données 2025
63160
381 habitants
3 ventes
Isserteaux
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 282 €/m²
Données 2025
63270
416 habitants
4 ventes
Sugères
Prix moyen/m²
↑ +42.70%
2 027 €/m²
Données 2025
63490
648 habitants
7 ventes
Ceilloux
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
63520
174 habitants
6 ventes
Manglieu
Prix moyen/m²
↓ -32.90%
996 €/m²
Données 2025
63270
467 habitants
15 ventes
Chassignolles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
1 001 €/m²
Données 2025
43440
64 habitants
2 ventes
Vézézoux
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 316 €/m²
Données 2025
43390
635 habitants
3 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Peslières
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 039 €/m²
Données 2025
63580
56 habitants
1 vente
Sainte-Catherine
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 281 €/m²
Données 2025
63580
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 981 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
45,6410, 3,4400
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Jean-des-Ollières
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Jean-des-Ollières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-des-Ollières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-des-Ollières compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-des-Ollières
1 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-des-Ollières
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-des-Ollières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-des-Ollières
18 rues de Saint-Jean-des-Ollières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-des-Ollières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-des-Ollières :
Prix affiché (1 859 €/m²) :
1 859 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-des-Ollières
↑ +79.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-des-Ollières :
🏠 Maisons
7 ventes
1 859 €/m²
Prix moyen/m²