5163 Montmeat
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brousse
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63056
372 habitants
16 hab./km²
↓ -39.60%
867 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brousse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
874 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brousse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brousse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brousse.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brousse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -39.60%867 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
874 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brousse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 867 €/m² 9 ventes | ↓ -39.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 436 €/m² 2 ventes | ↓ -27.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 990 €/m² 5 ventes | ↑ +99.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 996 €/m² 7 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 987 €/m² 9 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 900 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brousse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 900 €/m² à 867 €/m², soit une variation de -3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 39.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brousse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brousse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
64,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 3 | 9% |
| C | 2 | 6% | 16 | 47% |
| D | 7 | 21% | 6 | 18% |
| E | 3 | 9% | 4 | 12% |
| F | 7 | 21% | 1 | 3% |
| G | 15 | 44% | 3 | 9% |
Risques naturels à Brousse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5054 Montboissier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 256 €/m²
5059 Montboissier
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
5249 Montaigut
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
5414 Montboissier
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 160 619 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
5070 Montboissier
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 168 600 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
5259 La Bertat
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 458 €/m²
5421 Le Pouhet
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
5230 Lavancie
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 115 300 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
5258 Cotes Chabanet
Maison- Date
- 15/05/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5059 Montboissier
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
5366 La Bregere
Maison- Date
- 12/10/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 196 800 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
5366 La Bregere
Maison- Date
- 12/10/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 196 800 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
5341 Campine
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5341 Campine
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5107 Yssard
Maison- Date
- 27/09/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 150 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
5086 Les Pradeaux
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
5086 Les Pradeaux
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
5071 Montboissier
Maison- Date
- 01/04/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 83 230 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
5116 Campine
Maison- Date
- 28/01/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5163 Montmeat | 27/05/2025 | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 5054 Montboissier | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 20 000 € | 256 €/m² |
| 5059 Montboissier | 20/03/2025 | Maison | 46 m² | 42 500 € | 924 €/m² |
| 5249 Montaigut | 27/09/2024 | Maison | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
| 5414 Montboissier | 06/06/2024 | Maison | 140 m² | 160 619 € | 1 147 €/m² |
| 5070 Montboissier | 25/07/2023 | Maison | 48 m² | 168 600 € | 3 512 €/m² |
| 5259 La Bertat | 10/07/2023 | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 €/m² |
| 5421 Le Pouhet | 27/06/2023 | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 5230 Lavancie | 02/06/2023 | Maison | 78 m² | 115 300 € | 1 478 €/m² |
| 5258 Cotes Chabanet | 15/05/2023 | Maison | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 5059 Montboissier | 16/12/2022 | Maison | 46 m² | 33 000 € | 717 €/m² |
| 5366 La Bregere | 12/10/2022 | Maison | 130 m² | 196 800 € | 1 514 €/m² |
| 5366 La Bregere | 12/10/2022 | Maison | 130 m² | 196 800 € | 1 514 €/m² |
| 5341 Campine | 30/09/2022 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5341 Campine | 30/09/2022 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5107 Yssard | 27/09/2022 | Maison | 108 m² | 150 € | 1 €/m² |
| 5086 Les Pradeaux | 24/06/2022 | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 5086 Les Pradeaux | 24/06/2022 | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 5071 Montboissier | 01/04/2022 | Maison | 70 m² | 83 230 € | 1 189 €/m² |
| 5116 Campine | 28/01/2022 | Maison | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brousse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montboissier
5 ventes- Prix m² maison
- 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Montmeat
5 ventes- Prix m² maison
- 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
La Teynas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 402 m²
Chaminaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 894 m²
Patural
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 420 m²
Chabannoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 985 m²
Le Bois De Raboullet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 685 m²
Les Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 585 m²
Bois De Lavancie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Challet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 500 m²
Grun De Gerbaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 881 m²
La Fayolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 970 m²
La Milliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 370 m²
La Praderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Laval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 916 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
Le Clovet Et Les Cottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Le Grun D Arteyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 460 m²
Les Buges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 790 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Les Cottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 448 m²
Liguedrey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Sous Le Communal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 730 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montboissier | 5 ventes | 590 €/m² | - | 574 m² |
| Montmeat | 5 ventes | 859 €/m² | - | 1 232 m² |
| La Teynas | 4 ventes | - | - | 2 402 m² |
| Chaminaud | 3 ventes | - | - | 9 894 m² |
| Patural | 3 ventes | - | - | 16 420 m² |
| Chabannoux | 2 ventes | - | - | 22 985 m² |
| Le Bois De Raboullet | 2 ventes | - | - | 10 685 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 9 585 m² |
| Bois De Lavancie | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
| Challet | 1 vente | - | - | 19 500 m² |
| Grun De Gerbaud | 1 vente | - | - | 1 881 m² |
| La Fayolle | 1 vente | - | - | 12 970 m² |
| La Milliere | 1 vente | - | - | 6 370 m² |
| La Praderie | 1 vente | - | - | 929 m² |
| Laval | 1 vente | - | - | 1 916 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 990 m² |
| Le Clovet Et Les Cottes | 1 vente | - | - | 476 m² |
| Le Grun D Arteyre | 1 vente | - | - | 31 460 m² |
| Les Buges | 1 vente | - | - | 5 790 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Les Cottes | 1 vente | - | - | 1 448 m² |
| Liguedrey | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Sous Le Communal | 1 vente | - | - | 1 730 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brousse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brousse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sugères
Prix moyen/m²
↑ +42.70%
2 027 €/m²
Données 2025
63490
648 habitants
7 ventes
Saint-Jean-des-Ollières
Prix moyen/m²
↑ +79.50%
1 859 €/m²
Données 2025
63520
459 habitants
7 ventes
Auzelles
Prix moyen/m²
↑ +126.90%
1 648 €/m²
Données 2025
63590
391 habitants
7 ventes
Égliseneuve-des-Liards
Prix moyen/m²
↑ +84.10%
2 750 €/m²
Données 2025
63490
157 habitants
1 vente
Condat-lès-Montboissier
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
762 €/m²
Données 2025
63490
228 habitants
4 ventes
Ceilloux
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
63520
174 habitants
6 ventes
Saint-Dier-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
878 €/m²
Données 2025
63520
556 habitants
7 ventes
Saint-Quentin-sur-Sauxillanges
Prix moyen/m²
↑ +121.80%
2 323 €/m²
Données 2025
63490
109 habitants
1 vente
Chassignolles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
1 001 €/m²
Données 2025
43440
64 habitants
2 ventes
Vézézoux
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 316 €/m²
Données 2025
43390
635 habitants
3 ventes
Saint-Hilaire
Haute-Loire
Prix moyen/m²
978 €/m²
Données 2025
43390
157 habitants
2 ventes
Auzon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
854 €/m²
Données 2025
43390
858 habitants
20 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 248 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,6052, 3,4641
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brousse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brousse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brousse compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brousse
867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brousse
874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brousse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brousse
23 rues de Brousse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brousse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brousse :
Prix affiché (867 €/m²) :
867 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brousse
↓ -39.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brousse :
🏠 Maisons
9 ventes
867 €/m²
Prix moyen/m²