5088 Viellerette
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Condat-lès-Montboissier
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63119
228 habitants
11 hab./km²
↓ -12.00%
762 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Condat-lès-Montboissier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Condat-lès-Montboissier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Condat-lès-Montboissier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Condat-lès-Montboissier.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Condat-lès-Montboissier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.00%762 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Condat-lès-Montboissier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 762 €/m² 4 ventes | ↓ -12.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 865 €/m² 3 ventes | ↓ -17.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 045 €/m² 4 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 975 €/m² 3 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 989 €/m² 6 ventes | ↓ -36.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 567 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Condat-lès-Montboissier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 567 €/m² à 762 €/m², soit une variation de -51.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Condat-lès-Montboissier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Condat-lès-Montboissier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 13% |
| B | 0 | 0% | 5 | 22% |
| C | 3 | 13% | 10 | 43% |
| D | 3 | 13% | 2 | 9% |
| E | 7 | 30% | 2 | 9% |
| F | 4 | 17% | 1 | 4% |
| G | 6 | 26% | 0 | 0% |
Risques naturels à Condat-lès-Montboissier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
3 La Michinie
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 6 070 €
- Prix/m²
- 108 €/m²
1 La Lyonne
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
5076 Les Epines
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
5076 Les Epines
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
2 Chateau De Liberty
Local commercial- Date
- 14/12/2023
- Surface
- -
- Prix
- 1 120 000 €
- Prix/m²
- -
16 Meydat Petit
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
13 La Perrerie
Maison- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 28/01/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
2 La Michinie
Maison- Date
- 18/01/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
4 Echaffoy
Maison- Date
- 09/07/2022
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
16 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 30/03/2022
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 884 €/m²
5110 Le Sopt
Maison- Date
- 25/01/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 43 400 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
3 La Chassagne
Maison- Date
- 17/12/2021
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
1 Le Mas
Maison- Date
- 09/09/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 63 305 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
1 Le Mas
Maison- Date
- 09/09/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 63 305 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
10 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 29/07/2021
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
4 Rue Des Roses
Maison- Date
- 20/07/2021
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
3 Rue Des Tourterelles
Maison- Date
- 11/06/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 Viellerette | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 16 Rue Des Mesanges | 04/02/2025 | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 La Michinie | 27/06/2024 | Maison | 56 m² | 6 070 € | 108 €/m² |
| 1 La Lyonne | 02/04/2024 | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 5076 Les Epines | 12/01/2024 | Maison | 89 m² | 142 500 € | 1 601 €/m² |
| 5076 Les Epines | 12/01/2024 | Maison | 89 m² | 142 500 € | 1 601 €/m² |
| 2 Chateau De Liberty | 14/12/2023 | Local commercial | - | 1 120 000 € | - |
| 16 Meydat Petit | 08/03/2023 | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 13 La Perrerie | 22/02/2023 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 28/01/2023 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 2 La Michinie | 18/01/2023 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 Echaffoy | 09/07/2022 | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 16 Pl De La Mairie | 30/03/2022 | Maison | 43 m² | 38 000 € | 884 €/m² |
| 5110 Le Sopt | 25/01/2022 | Maison | 76 m² | 43 400 € | 571 €/m² |
| 3 La Chassagne | 17/12/2021 | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 1 Le Mas | 09/09/2021 | Maison | 80 m² | 63 305 € | 791 €/m² |
| 1 Le Mas | 09/09/2021 | Maison | 80 m² | 63 305 € | 791 €/m² |
| 10 Rue Des Mesanges | 29/07/2021 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 4 Rue Des Roses | 20/07/2021 | Maison | 69 m² | 101 000 € | 1 464 €/m² |
| 3 Rue Des Tourterelles | 11/06/2021 | Maison | 45 m² | 91 000 € | 2 022 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Condat-lès-Montboissier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Des Roses
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 010 m²
Fauges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 972 m²
Pinatelle De La Gorce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 221 m²
Le Sopt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Rue Des Mesanges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Sous La Teiras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Viellerette
2 ventes- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Champ Du Pacher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 080 m²
D Aubas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
La Baissas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 690 m²
La Begande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 380 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 645 m²
Pacher Des Boeufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 747 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Des Roses | 5 ventes | - | - | 5 010 m² |
| Fauges | 4 ventes | - | - | 2 972 m² |
| Pinatelle De La Gorce | 3 ventes | - | - | 3 221 m² |
| Le Sopt | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| Rue Des Mesanges | 2 ventes | 1 417 €/m² | - | 768 m² |
| Sous La Teiras | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Viellerette | 2 ventes | 428 €/m² | - | 317 m² |
| Champ Du Pacher | 1 vente | - | - | 5 080 m² |
| D Aubas | 1 vente | - | - | 1 940 m² |
| La Baissas | 1 vente | - | - | 10 690 m² |
| La Begande | 1 vente | - | - | 6 380 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 1 645 m² |
| Pacher Des Boeufs | 1 vente | - | - | 8 747 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | - | - | 124 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Condat-lès-Montboissier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Condat-lès-Montboissier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Échandelys
Prix moyen/m²
↑ +59.80%
1 360 €/m²
Données 2025
63980
248 habitants
4 ventes
Saint-Genès-la-Tourette
Prix moyen/m²
↑ +30.50%
1 097 €/m²
Données 2025
63580
195 habitants
5 ventes
Égliseneuve-des-Liards
Prix moyen/m²
↑ +84.10%
2 750 €/m²
Données 2025
63490
157 habitants
1 vente
Saint-Quentin-sur-Sauxillanges
Prix moyen/m²
↑ +121.80%
2 323 €/m²
Données 2025
63490
109 habitants
1 vente
Brousse
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
867 €/m²
Données 2025
63490
372 habitants
9 ventes
Saint-Éloy-la-Glacière
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
1 022 €/m²
Données 2025
63890
63 habitants
2 ventes
Aix-la-Fayette
Prix moyen/m²
↑ +358.80%
1 202 €/m²
Données 2025
63980
97 habitants
1 vente
Sugères
Prix moyen/m²
↑ +42.70%
2 027 €/m²
Données 2025
63490
648 habitants
7 ventes
Chassignolles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
1 001 €/m²
Données 2025
43440
64 habitants
2 ventes
Saint-Hilaire
Haute-Loire
Prix moyen/m²
978 €/m²
Données 2025
43390
157 habitants
2 ventes
Vézézoux
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 316 €/m²
Données 2025
43390
635 habitants
3 ventes
Auzon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
854 €/m²
Données 2025
43390
858 habitants
20 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 092 €/m²
Données 2024
43230
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Berbezit
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
570 €/m²
Données 2025
43160
45 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 068 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
45,5573, 3,4797
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Condat-lès-Montboissier
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Condat-lès-Montboissier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condat-lès-Montboissier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Condat-lès-Montboissier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Condat-lès-Montboissier
762 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Condat-lès-Montboissier
600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Condat-lès-Montboissier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Condat-lès-Montboissier
14 rues de Condat-lès-Montboissier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Condat-lès-Montboissier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Condat-lès-Montboissier :
Prix affiché (762 €/m²) :
762 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Condat-lès-Montboissier
↓ -12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Condat-lès-Montboissier :
🏠 Maisons
4 ventes
762 €/m²
Prix moyen/m²