Prix immobilier et DVF pour Saint-Genès-la-Tourette
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Genès-la-Tourette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genès-la-Tourette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Genès-la-Tourette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Genès-la-Tourette.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Genès-la-Tourette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 087 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 087 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Genès-la-Tourette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 087 €/m² 1 vente | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 097 €/m² 5 ventes | ↑ +30.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 841 €/m² 4 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 981 €/m² 6 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 915 €/m² 7 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 020 €/m² 3 ventes | ↑ +48.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 688 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Genès-la-Tourette entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 688 €/m² à 1 087 €/m², soit une variation de +58.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Genès-la-Tourette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Genès-la-Tourette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 17% |
| B | 0 | 0% | 4 | 17% |
| C | 4 | 17% | 12 | 50% |
| D | 3 | 12% | 2 | 8% |
| E | 4 | 17% | 0 | 0% |
| F | 4 | 17% | 1 | 4% |
| G | 9 | 38% | 1 | 4% |
Risques naturels à Saint-Genès-la-Tourette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5005 Saint Genes
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
5003 Saint Genes
Local commercial- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 7 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5220 Sauvadet
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 289 400 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
5220 Sauvadet
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 289 400 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
5156 La Batisse
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
5156 La Batisse
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
5156 La Batisse
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
5073 Grosmont
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
5111 L Alizier
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5111 L Alizier
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5111 L Alizier
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5226 Le Faux
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5226 Le Faux
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5067 La Tauvelle
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
5067 La Tauvelle
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
5041 Champs Des Poules
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5041 Champs Des Poules
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5148 Les Courtines
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 164 779 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
5057 Cote Neuve
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
5057 Cote Neuve
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005 Saint Genes | 10/02/2026 | Maison | 150 m² | 163 000 € | 1 087 €/m² |
| 5003 Saint Genes | 29/01/2026 | Local commercial | 7 m² | - | - |
| 5220 Sauvadet | 06/01/2025 | Maison | 112 m² | 289 400 € | 2 584 €/m² |
| 5220 Sauvadet | 06/01/2025 | Maison | 112 m² | 289 400 € | 2 584 €/m² |
| 5156 La Batisse | 08/11/2024 | Maison | 234 m² | 165 000 € | 705 €/m² |
| 5156 La Batisse | 08/11/2024 | Maison | 234 m² | 165 000 € | 705 €/m² |
| 5156 La Batisse | 08/11/2024 | Maison | 234 m² | 165 000 € | 705 €/m² |
| 5073 Grosmont | 09/08/2024 | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 5111 L Alizier | 25/07/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 5111 L Alizier | 25/07/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 5111 L Alizier | 25/07/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 5226 Le Faux | 04/07/2024 | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² |
| 5226 Le Faux | 04/07/2024 | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² |
| 5067 La Tauvelle | 31/10/2023 | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 5067 La Tauvelle | 31/10/2023 | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 5041 Champs Des Poules | 03/08/2023 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 5041 Champs Des Poules | 03/08/2023 | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 5148 Les Courtines | 29/06/2023 | Maison | 95 m² | 164 779 € | 1 735 €/m² |
| 5057 Cote Neuve | 15/06/2023 | Maison | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 5057 Cote Neuve | 15/06/2023 | Maison | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Genès-la-Tourette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vernieres
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Saint Genes
11 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Les Recoux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 799 m²
La Croix Grande
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Moulin Vacher
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 641 m²
Le Chezal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Les Planeix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 575 m²
Les Bruyeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 777 m²
Maredon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Belair
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 390 m²
Cacherat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
L Espure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
La Ravelaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Le Buradoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 832 m²
Le Faux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Le Suc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 732 m²
Les Barthes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 765 m²
Les Narcins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 284 m²
Pouveroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Pres Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 808 m²
Pres Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 462 m²
Rochailloux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 352 m²
Champ Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Creux De La Buge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
La Farge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vernieres | 15 ventes | - | - | 1 146 m² |
| Saint Genes | 11 ventes | 1 086 €/m² | - | 557 m² |
| Les Recoux | 6 ventes | - | - | 4 799 m² |
| La Croix Grande | 5 ventes | - | - | 923 m² |
| Moulin Vacher | 5 ventes | - | - | 2 641 m² |
| Le Chezal | 4 ventes | - | - | 1 240 m² |
| Les Planeix | 4 ventes | - | - | 13 575 m² |
| Les Bruyeres | 3 ventes | - | - | 50 777 m² |
| Maredon | 3 ventes | - | - | 490 m² |
| Belair | 2 ventes | - | - | 8 390 m² |
| Cacherat | 2 ventes | - | - | 273 m² |
| L Espure | 2 ventes | - | - | 1 786 m² |
| La Ravelaire | 2 ventes | - | - | 1 815 m² |
| Le Buradoux | 2 ventes | - | - | 10 832 m² |
| Le Faux | 2 ventes | - | - | 152 m² |
| Le Suc | 2 ventes | - | - | 3 732 m² |
| Les Barthes | 2 ventes | - | - | 4 765 m² |
| Les Narcins | 2 ventes | - | - | 6 284 m² |
| Pouveroux | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Pres Bas | 2 ventes | - | - | 2 808 m² |
| Pres Du Moulin | 2 ventes | - | - | 7 462 m² |
| Rochailloux | 2 ventes | - | - | 4 352 m² |
| Champ Long | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Creux De La Buge | 1 vente | - | - | 896 m² |
| La Farge | 1 vente | - | - | 790 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Genès-la-Tourette
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Genès-la-Tourette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Vernet-Chaméane
1 220 €/m²
Données 2026
Aix-la-Fayette
693 €/m²
Données 2026
Condat-lès-Montboissier
762 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-sur-Usson
1 417 €/m²
Données 2026
Échandelys
783 €/m²
Données 2026
Saint-Quentin-sur-Sauxillanges
1 418 €/m²
Données 2026
Sainte-Catherine
1 201 €/m²
Données 2026
Égliseneuve-des-Liards
3 310 €/m²
Données 2026
Chassignolles
Haute-Loire
1 666 €/m²
Données 2026
Saint-Hilaire
Haute-Loire
978 €/m²
Données 2025
Vézézoux
Haute-Loire
1 320 €/m²
Données 2025
Auzon
Haute-Loire
1 089 €/m²
Données 2026
Sainte-Marguerite
Haute-Loire
490 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
1 092 €/m²
Données 2024
La Chambonie
Loire
879 €/m²
Données 2025
La Chamba
Loire
3 209 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Genès-la-Tourette
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Genès-la-Tourette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genès-la-Tourette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genès-la-Tourette compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genès-la-Tourette
1 087 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genès-la-Tourette
1 087 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genès-la-Tourette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genès-la-Tourette
46 rues de Saint-Genès-la-Tourette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genès-la-Tourette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genès-la-Tourette :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genès-la-Tourette
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genès-la-Tourette :
🏠 Maisons
1 vente
1 087 €/m²
Prix moyen/m²