Que signifient les données DVF pour Égliseneuve-des-Liards ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Égliseneuve-des-Liards, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Égliseneuve-des-Liards compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Égliseneuve-des-Liards

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Égliseneuve-des-Liards, le prix moyen est de 2 750 €/m² et le prix médian de 2 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Égliseneuve-des-Liards n'apparaissent pas ?

Une rue de Égliseneuve-des-Liards n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Égliseneuve-des-Liards ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Égliseneuve-des-Liards

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Égliseneuve-des-Liards couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Égliseneuve-des-Liards

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Égliseneuve-des-Liards au prix de 2 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Égliseneuve-des-Liards

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Égliseneuve-des-Liards entre 2024 et 2025 est de +84.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Égliseneuve-des-Liards

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Égliseneuve-des-Liards, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 750 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Égliseneuve-des-Liards

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63145 157 habitants 18 hab./km²

↑ +84.10%

2 750 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Égliseneuve-des-Liards. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 750 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Égliseneuve-des-Liards

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Égliseneuve-des-Liards au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Égliseneuve-des-Liards.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Égliseneuve-des-Liards. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +84.10%

2 750 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 750 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Égliseneuve-des-Liards

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 750 €/m² 1 vente	↑ +84.10%	-	-	-	-
2024	1 494 €/m² 2 ventes	↑ +27.00%	-	-	-	-
2023	1 176 €/m² 1 vente	↓ -28.70%	-	-	-	-
2022	1 650 €/m² 1 vente	↑ +85.40%	-	-	-	-
2021	890 €/m² 4 ventes	↓ -28.60%	-	-	-	-
2020	1 247 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Égliseneuve-des-Liards entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 247 €/m² à 2 750 €/m², soit une variation de +120.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +84.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Égliseneuve-des-Liards

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Égliseneuve-des-Liards. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	47%
B	1	7%	3	20%
C	7	47%	4	27%
D	2	13%	0	0%
E	2	13%	0	0%
F	1	7%	1	7%
G	2	13%	0	0%

Risques naturels à Égliseneuve-des-Liards

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/2018	23/07/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2017)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Rue De La Rivale

Maison

Date: 05/02/2024
Surface: 50 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

9 Rue Du Couderc

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 102 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 588 €/m²

12 Rue Du Couderc

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 168 m²
Prix: 197 580 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

2 Rte Jeanlong-Route De Condat

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 140 m²
Prix: 344 400 €
Prix/m²: 2 460 €/m²

2 Rte Jeanlong-Route De Condat

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 127 m²
Prix: 344 400 €
Prix/m²: 2 712 €/m²

4 Che De Cassot

Maison

Date: 16/11/2022
Surface: 90 m²
Prix: 148 500 €
Prix/m²: 1 650 €/m²

5024 Le Fay

Maison

Date: 20/07/2022
Surface: 60 m²
Prix: 250 200 €
Prix/m²: 4 170 €/m²

12 Le Fay

Maison

Date: 20/07/2022
Surface: 95 m²
Prix: 250 200 €
Prix/m²: 2 634 €/m²

5094 La Verniere

Local commercial

Date: 22/04/2022
Surface: -
Prix: 132 000 €
Prix/m²: -

5 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 25/10/2021
Surface: 120 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 83 €/m²

5129 Le Fay

Maison

Date: 12/05/2021
Surface: 198 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 591 €/m²

11 La Vancie

Maison

Date: 03/05/2021
Surface: 90 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5128 Egliseneuve

Maison

Date: 12/03/2021
Surface: 96 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

5128 Egliseneuve

Maison

Date: 12/03/2021
Surface: 96 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Rivale	05/02/2024	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
9 Rue Du Couderc	26/01/2024	Maison	102 m²	60 000 €	588 €/m²
12 Rue Du Couderc	24/05/2023	Maison	168 m²	197 580 €	1 176 €/m²
2 Rte Jeanlong-Route De Condat	10/05/2023	Maison	140 m²	344 400 €	2 460 €/m²
2 Rte Jeanlong-Route De Condat	10/05/2023	Maison	127 m²	344 400 €	2 712 €/m²
4 Che De Cassot	16/11/2022	Maison	90 m²	148 500 €	1 650 €/m²
5024 Le Fay	20/07/2022	Maison	60 m²	250 200 €	4 170 €/m²
12 Le Fay	20/07/2022	Maison	95 m²	250 200 €	2 634 €/m²
5094 La Verniere	22/04/2022	Local commercial	-	132 000 €	-
5 Rue De L'Eglise	25/10/2021	Maison	120 m²	10 000 €	83 €/m²
5129 Le Fay	12/05/2021	Maison	198 m²	117 000 €	591 €/m²
11 La Vancie	03/05/2021	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
5128 Egliseneuve	12/03/2021	Maison	96 m²	172 000 €	1 792 €/m²
5128 Egliseneuve	12/03/2021	Maison	96 m²	172 000 €	1 792 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Égliseneuve-des-Liards. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Cassot

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 126 m²

Le Moulin Du Fay

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 974 m²

Maufy

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 932 m²

Ruisseau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 362 m²

Les Plaines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 825 m²

Plaine Basse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 785 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cassot	5 ventes	-	-	2 126 m²
Le Moulin Du Fay	5 ventes	-	-	974 m²
Maufy	2 ventes	-	-	932 m²
Ruisseau	2 ventes	-	-	1 362 m²
Les Plaines	1 vente	-	-	1 825 m²
Plaine Basse	1 vente	-	-	2 785 m²

Prix de l'immobilier autour de Égliseneuve-des-Liards

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Égliseneuve-des-Liards. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km