2 Sen De Sinzelle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Auzon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43016
858 habitants
50 hab./km²
↓ -13.70%
854 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auzon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
843 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Auzon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auzon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auzon.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auzon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%854 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
843 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auzon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 854 €/m² 20 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 989 €/m² 11 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 854 €/m² 5 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 951 €/m² 26 ventes | ↑ +12.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 849 €/m² 18 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 925 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auzon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 925 €/m² à 854 €/m², soit une variation de -7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Auzon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auzon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 168 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 6% |
| B | 0 | 0% | 77 | 46% |
| C | 24 | 14% | 36 | 21% |
| D | 37 | 22% | 9 | 5% |
| E | 45 | 27% | 5 | 3% |
| F | 23 | 14% | 13 | 8% |
| G | 39 | 23% | 18 | 11% |
Risques naturels à Auzon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 | 02/08/1988 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rte De St Martin D'Ollieres
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
22 Lot Le Portail
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
11 Rue De L'Enfer
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 68 115 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
5039 Rue Le Pave
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
2 Rue Le Pave
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
1 Pl Du Commerce
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
5627 Grigues
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
24 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
27 Les Granges
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 250 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
3 Rue Des Ruisseaux
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 650 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
16 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
9 Rue Des Ruisseaux
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 166 370 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
6 Qua Le Caire
Local commercial- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5608 Lugeac
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
1 Rte De Brassac
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
10 Rte De St Martin D'Ollieres
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 108 300 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
2 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 111 710 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
3 Pl Du Commerce
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 466 €/m²
3 Pl Du Commerce
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sen De Sinzelle | 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 37 000 € | 407 €/m² |
| 4 Rte De St Martin D'Ollieres | 09/04/2025 | Maison | 109 m² | 70 000 € | 642 €/m² |
| 22 Lot Le Portail | 07/04/2025 | Maison | 133 m² | 135 000 € | 1 015 €/m² |
| 11 Rue De L'Enfer | 26/02/2025 | Maison | 120 m² | 68 115 € | 568 €/m² |
| 5039 Rue Le Pave | 12/02/2025 | Maison | 80 m² | 12 000 € | 150 €/m² |
| 2 Rue Le Pave | 12/02/2025 | Maison | 56 m² | 12 000 € | 214 €/m² |
| 1 Pl Du Commerce | 30/12/2024 | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 5627 Grigues | 27/12/2024 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 24 Rue De La Plaine | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 Les Granges | 04/12/2024 | Maison | 120 m² | 92 250 € | 769 €/m² |
| 3 Rue Des Ruisseaux | 28/11/2024 | Maison | 49 m² | 85 650 € | 1 748 €/m² |
| 16 Rue De La Plaine | 13/09/2024 | Maison | 54 m² | 52 500 € | 972 €/m² |
| 9 Rue Des Ruisseaux | 11/07/2024 | Maison | 147 m² | 166 370 € | 1 132 €/m² |
| 6 Qua Le Caire | 20/06/2024 | Local commercial | 182 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5608 Lugeac | 05/06/2024 | Maison | 27 m² | 114 000 € | 4 222 €/m² |
| 1 Rte De Brassac | 05/06/2024 | Maison | 54 m² | 114 000 € | 2 111 €/m² |
| 10 Rte De St Martin D'Ollieres | 15/05/2024 | Maison | 94 m² | 108 300 € | 1 152 €/m² |
| 2 Rue De La Plaine | 13/05/2024 | Maison | 116 m² | 111 710 € | 963 €/m² |
| 3 Pl Du Commerce | 30/04/2024 | Maison | 118 m² | 55 000 € | 466 €/m² |
| 3 Pl Du Commerce | 30/04/2024 | Local commercial | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auzon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ De Vazard
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 225 m²
Les Branches
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
L Enclos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Escolges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 854 m²
La Bareyre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
La Baurie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Le Mauzat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 844 m²
Le Portail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 155 m²
Rte De St Martin D'Ollieres
2 ventes- Prix m² maison
- 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue De L'Enfer
2 ventes- Prix m² maison
- 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Le Pave
2 ventes- Prix m² maison
- 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Boussac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 156 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Le Faubourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 376 m²
Les Parines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 047 m²
Les Quatre Cloches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 084 m²
Lot Le Portail
1 vente- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Sen De Sinzelle
1 vente- Prix m² maison
- 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ De Vazard | 7 ventes | - | - | 2 225 m² |
| Les Branches | 5 ventes | - | - | 1 377 m² |
| L Enclos | 3 ventes | - | - | 298 m² |
| Escolges | 2 ventes | - | - | 1 854 m² |
| La Bareyre | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| La Baurie | 2 ventes | - | - | 326 m² |
| Le Mauzat | 2 ventes | - | - | 3 844 m² |
| Le Portail | 2 ventes | - | - | 1 155 m² |
| Rte De St Martin D'Ollieres | 2 ventes | 642 €/m² | - | 180 m² |
| Rue De L'Enfer | 2 ventes | 567 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Le Pave | 2 ventes | 182 €/m² | - | 49 m² |
| Boussac | 1 vente | - | - | 1 156 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Le Faubourg | 1 vente | - | - | 234 m² |
| Les Fosses | 1 vente | - | - | 1 376 m² |
| Les Parines | 1 vente | - | - | 2 047 m² |
| Les Quatre Cloches | 1 vente | - | - | 2 084 m² |
| Lot Le Portail | 1 vente | 1 015 €/m² | - | 747 m² |
| Sen De Sinzelle | 1 vente | 406 €/m² | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Auzon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auzon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vézézoux
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 316 €/m²
Données 2025
43390
635 habitants
3 ventes
Azérat
Prix moyen/m²
↑ +56.70%
1 442 €/m²
Données 2024
43390
294 habitants
3 ventes
Vergongheon
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 279 €/m²
Données 2025
43360
1 797 habitants
17 ventes
Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
978 €/m²
Données 2025
43390
157 habitants
2 ventes
Cohade
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 472 €/m²
Données 2025
43100
893 habitants
10 ventes
Frugerès-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 057 €/m²
Données 2025
43250
548 habitants
7 ventes
Sainte-Florine
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 308 €/m²
Données 2025
43250
3 283 habitants
48 ventes
Bournoncle-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 135 €/m²
Données 2025
43360
1 075 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 704 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
45,3876, 3,3795
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Auzon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Auzon compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Auzon
854 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Auzon
843 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Auzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Auzon
19 rues de Auzon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Auzon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Auzon :
Prix affiché (854 €/m²) :
854 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Auzon
↓ -13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Auzon :
🏠 Maisons
20 ventes
854 €/m²
Prix moyen/m²