11 Rue De Riouveix
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jumeaux
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63182
559 habitants
77 hab./km²
↑ +5.50%
906 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jumeaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
732 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jumeaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jumeaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jumeaux.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jumeaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.50%906 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jumeaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 906 €/m² 11 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 859 €/m² 11 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 856 €/m² 9 ventes | ↑ +22.00% | 1 154 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 702 €/m² 16 ventes | ↑ +13.30% | - | - | 100 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 620 €/m² 18 ventes | ↓ -29.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 878 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jumeaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 248 € de plus au m² que les maisons (1 154 €/m² contre 906 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 878 €/m² à 906 €/m², soit une variation de +3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 154 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 100 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jumeaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jumeaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 3 | 3% |
| B | 0 | 0% | 21 | 20% |
| C | 11 | 10% | 26 | 25% |
| D | 25 | 24% | 15 | 14% |
| E | 22 | 21% | 14 | 13% |
| F | 19 | 18% | 14 | 13% |
| G | 28 | 26% | 13 | 12% |
Risques naturels à Jumeaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Echauffement des terrains de dépôts
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1993 - 23/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Riouveix
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
11 Rue De Riouveix
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
15 Rue Du Pacher
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
1 Imp De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
24 Rue Du Vieux Bourg
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
12 Rue De La Batellerie
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 4 200 €
- Prix/m²
- 98 €/m²
1 Rte Des Lacs
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 179 850 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
1 Rte Des Lacs
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 179 850 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
1 Rte Des Lacs
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 179 850 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
3 Rue Du Pouget
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 68 350 €
- Prix/m²
- 834 €/m²
4 Imp De L Eglise
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Imp De L Eglise
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
5 Rue De Riouveix
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
12 Rue D Auzat
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
3 Rue De Serlandes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 176 €/m²
5 Imp Des Rochelles
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
22 Che Du Pouget
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 232 400 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
22 Che Du Pouget
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 232 400 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
8 Rue De La Batellerie
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Riouveix | 26/06/2025 | Maison | 30 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 Rue De Riouveix | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² |
| 11 Rue De Riouveix | 26/06/2025 | Maison | 21 m² | 36 000 € | 1 714 €/m² |
| 15 Rue Du Pacher | 17/06/2025 | Maison | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 1 Imp De L Eglise | 30/04/2025 | Maison | 91 m² | 20 000 € | 220 €/m² |
| 24 Rue Du Vieux Bourg | 29/01/2025 | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² |
| 12 Rue De La Batellerie | 08/01/2025 | Maison | 43 m² | 4 200 € | 98 €/m² |
| 1 Rte Des Lacs | 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 179 850 € | 1 746 €/m² |
| 1 Rte Des Lacs | 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 179 850 € | 1 746 €/m² |
| 1 Rte Des Lacs | 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 179 850 € | 1 746 €/m² |
| 3 Rue Du Pouget | 24/12/2024 | Maison | 82 m² | 68 350 € | 834 €/m² |
| 4 Imp De L Eglise | 11/12/2024 | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 4 Imp De L Eglise | 11/12/2024 | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 5 Rue De Riouveix | 09/10/2024 | Maison | 80 m² | 52 500 € | 656 €/m² |
| 12 Rue D Auzat | 27/09/2024 | Maison | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 3 Rue De Serlandes | 16/09/2024 | Maison | 34 m² | 6 000 € | 176 €/m² |
| 5 Imp Des Rochelles | 11/09/2024 | Maison | 57 m² | 68 000 € | 1 193 €/m² |
| 22 Che Du Pouget | 27/08/2024 | Maison | 110 m² | 232 400 € | 2 113 €/m² |
| 22 Che Du Pouget | 27/08/2024 | Maison | 110 m² | 232 400 € | 2 113 €/m² |
| 8 Rue De La Batellerie | 03/07/2024 | Maison | 105 m² | 56 000 € | 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jumeaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Maille
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue De Riouveix
5 ventes- Prix m² maison
- 1 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Imp De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Jumeaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Le Chasseix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Les Lacs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Du Pacher
2 ventes- Prix m² maison
- 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Du Vieux Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Riouveix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue D Allier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue De La Batellerie
1 vente- Prix m² maison
- 97 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Maille | 7 ventes | - | - | 618 m² |
| Rue De Riouveix | 5 ventes | 1 121 €/m² | - | 310 m² |
| Imp De L Eglise | 4 ventes | 219 €/m² | - | 83 m² |
| Jumeaux | 3 ventes | - | - | 153 m² |
| Le Chasseix | 2 ventes | - | - | 588 m² |
| Les Lacs | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Rue Du Pacher | 2 ventes | 890 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 2 ventes | 1 366 €/m² | - | 74 m² |
| Riouveix | 1 vente | - | - | 442 m² |
| Rue D Allier | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue De La Batellerie | 1 vente | 97 €/m² | - | 41 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jumeaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jumeaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auzat-la-Combelle
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 043 €/m²
Données 2025
63570
1 956 habitants
49 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Brassac-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 392 €/m²
Données 2025
63570
3 412 habitants
62 ventes
Saint-Jean-Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↓ -52.90%
649 €/m²
Données 2023
63570
126 habitants
3 ventes
La Chapelle-sur-Usson
Prix moyen/m²
1 176 €/m²
Données 2024
63580
85 habitants
2 ventes
Lamontgie
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
837 €/m²
Données 2025
63570
643 habitants
14 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 408 €/m²
Données 2025
63570
473 habitants
7 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
722 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
45,4337, 3,3493
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jumeaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jumeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jumeaux compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jumeaux
906 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jumeaux
732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jumeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jumeaux
11 rues de Jumeaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jumeaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jumeaux :
Prix affiché (906 €/m²) :
906 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 906 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jumeaux
↑ +5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jumeaux :
🏠 Maisons
11 ventes
906 €/m²
Prix moyen/m²