5131 Herment
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bongheat
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63044
465 habitants
41 hab./km²
↑ +1.30%
1 855 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bongheat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 322 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bongheat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bongheat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bongheat.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bongheat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 855 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 322 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bongheat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 855 €/m² 6 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 831 €/m² 1 vente | ↓ -19.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 286 €/m² 4 ventes | ↑ +53.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 489 €/m² 3 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 376 €/m² 9 ventes | ↓ -35.40% | - | - | 59 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 130 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bongheat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 130 €/m² à 1 855 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 59 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bongheat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bongheat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 12% |
| B | 2 | 6% | 11 | 32% |
| C | 4 | 12% | 7 | 21% |
| D | 11 | 32% | 4 | 12% |
| E | 5 | 15% | 1 | 3% |
| F | 5 | 15% | 3 | 9% |
| G | 7 | 21% | 4 | 12% |
Risques naturels à Bongheat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5159 Les Pineaux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 10 382 €/m²
5157 Les Pineaux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 4 202 €/m²
5155 Les Pineaux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 5 269 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5165 La Forie
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 267 339 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
5165 La Forie
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 267 339 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
5009 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 232 720 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
5009 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 232 720 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
5680 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 299 610 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
5680 Bourg De Bongheat
Local commercial- Date
- 24/11/2023
- Surface
- -
- Prix
- 299 610 €
- Prix/m²
- -
5680 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 299 610 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
5680 Bourg De Bongheat
Local commercial- Date
- 24/11/2023
- Surface
- -
- Prix
- 299 610 €
- Prix/m²
- -
5139 La Chadeyras
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5059 La Mouleyras
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 300 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
5025 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 225 700 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
5002 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5131 Herment | 30/04/2025 | Maison | 59 m² | 16 000 € | 271 €/m² |
| 5159 Les Pineaux | 18/04/2025 | Maison | 34 m² | 353 000 € | 10 382 €/m² |
| 5157 Les Pineaux | 18/04/2025 | Maison | 84 m² | 353 000 € | 4 202 €/m² |
| 5155 Les Pineaux | 18/04/2025 | Maison | 67 m² | 353 000 € | 5 269 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5165 La Forie | 18/07/2024 | Maison | 146 m² | 267 339 € | 1 831 €/m² |
| 5165 La Forie | 18/07/2024 | Maison | 146 m² | 267 339 € | 1 831 €/m² |
| 5009 Bourg De Bongheat | 08/12/2023 | Maison | 130 m² | 232 720 € | 1 790 €/m² |
| 5009 Bourg De Bongheat | 08/12/2023 | Maison | 130 m² | 232 720 € | 1 790 €/m² |
| 5680 Bourg De Bongheat | 24/11/2023 | Maison | 102 m² | 299 610 € | 2 937 €/m² |
| 5680 Bourg De Bongheat | 24/11/2023 | Local commercial | - | 299 610 € | - |
| 5680 Bourg De Bongheat | 24/11/2023 | Maison | 102 m² | 299 610 € | 2 937 €/m² |
| 5680 Bourg De Bongheat | 24/11/2023 | Local commercial | - | 299 610 € | - |
| 5139 La Chadeyras | 13/10/2023 | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 5059 La Mouleyras | 04/08/2023 | Maison | 90 m² | 137 300 € | 1 526 €/m² |
| 5025 Bourg De Bongheat | 31/03/2023 | Maison | 74 m² | 225 700 € | 3 050 €/m² |
| 5002 Bourg De Bongheat | 14/11/2022 | Maison | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bongheat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pineaux
12 ventes- Prix m² maison
- 6 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Le Grand Pre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 308 m²
Chaleron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
L Orme
4 ventes- Prix m² maison
- 1 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Fontbelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 025 m²
Herment
2 ventes- Prix m² maison
- 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Le Mort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Mouraille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Pouhet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Le Tatou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Pre Poirier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pineaux | 12 ventes | 6 617 €/m² | - | 74 m² |
| Le Grand Pre | 6 ventes | - | - | 5 308 m² |
| Chaleron | 4 ventes | - | - | 111 m² |
| L Orme | 4 ventes | 1 730 €/m² | - | 2 130 m² |
| Fontbelle | 2 ventes | - | - | 3 025 m² |
| Herment | 2 ventes | 271 €/m² | - | 606 m² |
| Le Mort | 2 ventes | - | - | 1 355 m² |
| Mouraille | 2 ventes | - | - | 1 000 m² |
| Le Pouhet | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Le Tatou | 1 vente | - | - | 910 m² |
| Pre Poirier | 1 vente | - | - | 850 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bongheat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bongheat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mauzun
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
955 €/m²
Données 2025
63160
140 habitants
3 ventes
Égliseneuve-près-Billom
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 896 €/m²
Données 2025
63160
937 habitants
10 ventes
Neuville
Prix moyen/m²
↓ -96.90%
61 €/m²
Données 2025
63160
373 habitants
1 vente
Trézioux
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
1 905 €/m²
Données 2025
63520
502 habitants
4 ventes
Glaine-Montaigut
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 704 €/m²
Données 2025
63160
606 habitants
8 ventes
Estandeuil
Prix moyen/m²
↑ +68.20%
1 996 €/m²
Données 2025
63520
512 habitants
7 ventes
Fayet-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 263 €/m²
Données 2025
63160
381 habitants
3 ventes
Reignat
Prix moyen/m²
↓ -56.00%
948 €/m²
Données 2025
63160
382 habitants
3 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
Noirétable
Loire
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 211 €/m²
Données 2025
42440
1 585 habitants
14 ventes
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
660 €/m²
Données 2025
42440
303 habitants
5 ventes
Valz-sous-Châteauneuf
Prix moyen/m²
988 €/m²
Données 2024
63580
52 habitants
4 ventes
Esteil
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2024
63570
54 habitants
2 ventes
Grandeyrolles
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 040 €/m²
Données 2025
63320
55 habitants
2 ventes
Peslières
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 039 €/m²
Données 2025
63580
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 128 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
45,7231, 3,4271
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bongheat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bongheat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bongheat compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bongheat
1 855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bongheat
1 322 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bongheat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bongheat
11 rues de Bongheat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bongheat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bongheat :
Prix affiché (1 855 €/m²) :
1 855 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bongheat
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bongheat :
🏠 Maisons
6 ventes
1 855 €/m²
Prix moyen/m²