Prix immobilier et DVF pour Bongheat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bongheat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bongheat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bongheat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bongheat.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bongheat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.40%1 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 638 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bongheat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 624 €/m² 4 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 855 €/m² 6 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 831 €/m² 1 vente | ↓ -19.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 286 €/m² 4 ventes | ↑ +53.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 489 €/m² 3 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 510 €/m² 3 ventes | ↓ -29.10% | - | - | 59 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 130 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bongheat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 130 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de -23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 59 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bongheat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bongheat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 11% |
| B | 2 | 6% | 12 | 34% |
| C | 4 | 11% | 7 | 20% |
| D | 11 | 31% | 4 | 11% |
| E | 6 | 17% | 1 | 3% |
| F | 5 | 14% | 3 | 9% |
| G | 7 | 20% | 4 | 11% |
Risques naturels à Bongheat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5026 Les Rayats
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 54 200 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
5026 Les Rayats
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 54 200 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
5148 Bellevue
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 140 400 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
5667 Les Cros
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 280 250 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
5667 Les Cros
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 280 250 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
5084 Les Mathieux
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 392 €/m²
5131 Herment
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
5159 Les Pineaux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 10 382 €/m²
5157 Les Pineaux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 4 202 €/m²
5155 Les Pineaux
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 5 269 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5100 L Orme
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5165 La Forie
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 267 339 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
5165 La Forie
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 267 339 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
5009 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 232 720 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
5009 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 232 720 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
5680 Bourg De Bongheat
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 299 610 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
5680 Bourg De Bongheat
Local commercial- Date
- 24/11/2023
- Surface
- -
- Prix
- 299 610 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5026 Les Rayats | 24/06/2026 | Maison | 24 m² | 54 200 € | 2 258 €/m² |
| 5026 Les Rayats | 24/06/2026 | Maison | 24 m² | 54 200 € | 2 258 €/m² |
| 5148 Bellevue | 19/05/2026 | Maison | 138 m² | 140 400 € | 1 017 €/m² |
| 5667 Les Cros | 02/03/2026 | Maison | 99 m² | 280 250 € | 2 831 €/m² |
| 5667 Les Cros | 02/03/2026 | Maison | 99 m² | 280 250 € | 2 831 €/m² |
| 5084 Les Mathieux | 26/02/2026 | Maison | 51 m² | 20 000 € | 392 €/m² |
| 5131 Herment | 30/04/2025 | Maison | 59 m² | 16 000 € | 271 €/m² |
| 5159 Les Pineaux | 18/04/2025 | Maison | 34 m² | 353 000 € | 10 382 €/m² |
| 5157 Les Pineaux | 18/04/2025 | Maison | 84 m² | 353 000 € | 4 202 €/m² |
| 5155 Les Pineaux | 18/04/2025 | Maison | 67 m² | 353 000 € | 5 269 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5100 L Orme | 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 5165 La Forie | 18/07/2024 | Maison | 146 m² | 267 339 € | 1 831 €/m² |
| 5165 La Forie | 18/07/2024 | Maison | 146 m² | 267 339 € | 1 831 €/m² |
| 5009 Bourg De Bongheat | 08/12/2023 | Maison | 130 m² | 232 720 € | 1 790 €/m² |
| 5009 Bourg De Bongheat | 08/12/2023 | Maison | 130 m² | 232 720 € | 1 790 €/m² |
| 5680 Bourg De Bongheat | 24/11/2023 | Maison | 102 m² | 299 610 € | 2 937 €/m² |
| 5680 Bourg De Bongheat | 24/11/2023 | Local commercial | - | 299 610 € | - |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bongheat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 457 m²
Les Cros
4 ventes- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Derriere La Maison
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
La Redonde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 785 m²
Les Bouches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 651 m²
Les Rayats
2 ventes- Prix m² maison
- 2 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
L Orgere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 605 m²
Le Buissonaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
Le Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 635 m²
Les Mathieux
1 vente- Prix m² maison
- 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Les Mouleyras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Les Vernieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue | 4 ventes | 1 017 €/m² | - | 1 457 m² |
| Les Cros | 4 ventes | 2 830 €/m² | - | 605 m² |
| Derriere La Maison | 3 ventes | - | - | 234 m² |
| La Redonde | 2 ventes | - | - | 5 785 m² |
| Les Bouches | 2 ventes | - | - | 5 651 m² |
| Les Rayats | 2 ventes | 2 258 €/m² | - | 1 268 m² |
| L Orgere | 1 vente | - | - | 6 605 m² |
| Le Buissonaix | 1 vente | - | - | 2 940 m² |
| Le Lac | 1 vente | - | - | 13 635 m² |
| Les Mathieux | 1 vente | 392 €/m² | - | 47 m² |
| Les Mouleyras | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Les Vernieres | 1 vente | - | - | 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bongheat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bongheat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mauzun
631 €/m²
Données 2026
Égliseneuve-près-Billom
2 397 €/m²
Données 2026
Neuville
1 297 €/m²
Données 2026
Trézioux
1 106 €/m²
Données 2026
Glaine-Montaigut
1 070 €/m²
Données 2026
Estandeuil
486 €/m²
Données 2026
Fayet-le-Château
1 358 €/m²
Données 2026
Reignat
3 204 €/m²
Données 2026
La Chamba
Loire
3 209 €/m²
Données 2025
La Chambonie
Loire
879 €/m²
Données 2025
Noirétable
Loire
1 290 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
792 €/m²
Données 2026
Valz-sous-Châteauneuf
843 €/m²
Données 2026
Esteil
656 €/m²
Données 2026
Grandeyrolles
1 620 €/m²
Données 2026
Peslières
1 039 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bongheat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bongheat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bongheat compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bongheat
1 624 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bongheat
1 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bongheat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bongheat
12 rues de Bongheat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bongheat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bongheat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 624 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bongheat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bongheat :
🏠 Maisons
4 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²