16 Rue Des Grenadieres
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-la-Vêtre
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42238
303 habitants
18 hab./km²
↓ -64.00%
660 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-la-Vêtre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
673 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-la-Vêtre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-la-Vêtre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-la-Vêtre.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-la-Vêtre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -64.00%660 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
673 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-la-Vêtre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 660 €/m² 5 ventes | ↓ -64.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 835 €/m² 3 ventes | ↑ +88.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 973 €/m² 7 ventes | ↑ +26.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 767 €/m² 5 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 763 €/m² 9 ventes | ↓ -12.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 874 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-la-Vêtre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 874 €/m² à 660 €/m², soit une variation de -24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 64 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-la-Vêtre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-la-Vêtre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 6% |
| B | 0 | 0% | 5 | 14% |
| C | 0 | 0% | 11 | 31% |
| D | 9 | 25% | 4 | 11% |
| E | 7 | 19% | 6 | 17% |
| F | 10 | 28% | 5 | 14% |
| G | 10 | 28% | 3 | 8% |
Risques naturels à Saint-Jean-la-Vêtre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 20/02/1990 | 16/03/1990 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
1 Che De St Jean
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 164 420 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
14 Rte Du Col De La Loge
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
14 Rte Du Col De La Loge
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
5046 Le Bourg
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
96 Che De St Jean
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
3 Le Phaux
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
16 Rte Du Phaux
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
18 Che Du Cros
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 430 €/m²
2 Che Gouttebargeon
Local commercial- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 231 €/m²
7 Che Des Chalets
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 157 600 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
5 Rue De La Forge
Local commercial- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
2 Rue De La Forge
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
15 Rte Du Col De La Loge
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
7 Rte Du Col De La Loge
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
4 Che Des Chalets
Appartement- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
4 Che Des Chalets
Appartement- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
2 Che Du Cros
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 6 667 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
12 Rte Du Col De La Loge
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Des Grenadieres | 25/04/2025 | Maison | 62 m² | 47 000 € | 758 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 02/10/2024 | Maison | 75 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 1 Che De St Jean | 10/06/2024 | Maison | 81 m² | 164 420 € | 2 030 €/m² |
| 14 Rte Du Col De La Loge | 29/04/2024 | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 14 Rte Du Col De La Loge | 29/04/2024 | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 5046 Le Bourg | 28/12/2023 | Maison | 92 m² | 54 000 € | 587 €/m² |
| 96 Che De St Jean | 19/12/2023 | Maison | 94 m² | 86 500 € | 920 €/m² |
| 3 Le Phaux | 01/12/2023 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 Rte Du Phaux | 23/11/2023 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 18 Che Du Cros | 26/09/2023 | Maison | 93 m² | 40 000 € | 430 €/m² |
| 2 Che Gouttebargeon | 24/08/2023 | Local commercial | 260 m² | 60 000 € | 231 €/m² |
| 7 Che Des Chalets | 18/07/2023 | Maison | 80 m² | 157 600 € | 1 970 €/m² |
| 5 Rue De La Forge | 22/06/2023 | Local commercial | 130 m² | 75 000 € | 577 €/m² |
| 2 Rue De La Forge | 22/06/2023 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 15 Rte Du Col De La Loge | 16/05/2023 | Maison | 150 m² | 15 000 € | 100 €/m² |
| 7 Rte Du Col De La Loge | 22/12/2022 | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 4 Che Des Chalets | 16/12/2022 | Appartement | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 4 Che Des Chalets | 16/12/2022 | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 2 Che Du Cros | 30/09/2022 | Maison | 90 m² | 6 667 € | 74 €/m² |
| 12 Rte Du Col De La Loge | 30/05/2022 | Maison | 84 m² | 166 000 € | 1 976 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-la-Vêtre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 615 m²
Haute-Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Blayoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 324 m²
Le Bruyas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 343 m²
Rte Du Col De La Loge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rue Des Grenadieres
3 ventes- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Bois De La Jolie Faye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 736 m²
La Boutonniere-Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 077 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
La Theille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
Le Puy De La Besse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 337 m²
Les Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 264 m²
Les Vernieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Pragniot-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 674 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote | 5 ventes | - | - | 3 615 m² |
| Haute-Ville | 4 ventes | - | - | 1 132 m² |
| Blayoux | 3 ventes | - | - | 2 324 m² |
| Le Bruyas | 3 ventes | - | - | 2 343 m² |
| Rte Du Col De La Loge | 3 ventes | - | - | 271 m² |
| Rue Des Grenadieres | 3 ventes | 758 €/m² | - | 246 m² |
| Bois De La Jolie Faye | 2 ventes | - | - | 5 736 m² |
| La Boutonniere-Sud | 2 ventes | - | - | 1 077 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 356 m² |
| La Theille | 1 vente | - | - | 2 690 m² |
| Le Puy De La Besse | 1 vente | - | - | 4 337 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 2 352 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 1 264 m² |
| Les Vernieres | 1 vente | - | - | 3 180 m² |
| Pragniot-Sud | 1 vente | - | - | 4 674 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-la-Vêtre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-la-Vêtre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Priest-la-Vêtre
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 140 €/m²
Données 2025
42440
141 habitants
4 ventes
La Chamba
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
La Chambonie
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Côte-Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
880 €/m²
Données 2025
42111
520 habitants
4 ventes
La Valla-sur-Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -74.90%
107 €/m²
Données 2025
42111
105 habitants
1 vente
Noirétable
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
1 211 €/m²
Données 2025
42440
1 585 habitants
14 ventes
Vêtre-sur-Anzon
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
645 €/m²
Données 2025
42111, 42440
564 habitants
7 ventes
Saint-Just-en-Bas
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 567 €/m²
Données 2025
42990
281 habitants
1 vente
La Renaudie
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 232 €/m²
Données 2025
63930
132 habitants
7 ventes
Vollore-Montagne
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +61.50%
1 246 €/m²
Données 2025
63120
312 habitants
3 ventes
Le Brugeron
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
1 320 €/m²
Données 2025
63880
256 habitants
4 ventes
Viscomtat
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 032 €/m²
Données 2025
63250
501 habitants
6 ventes
Saint-Éloy-la-Glacière
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
1 022 €/m²
Données 2025
63890
63 habitants
2 ventes
Palogneux
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
Cervières
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
566 €/m²
Données 2025
42440
103 habitants
5 ventes
Arcon
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 542 €/m²
Données 2025
42370
106 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 623 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
45,7758, 3,7899
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-la-Vêtre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-la-Vêtre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-la-Vêtre compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-la-Vêtre
660 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-la-Vêtre
673 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-la-Vêtre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-la-Vêtre
15 rues de Saint-Jean-la-Vêtre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-la-Vêtre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-la-Vêtre :
Prix affiché (660 €/m²) :
661 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 660 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-la-Vêtre
↓ -64.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-la-Vêtre :
🏠 Maisons
5 ventes
660 €/m²
Prix moyen/m²