4777 Rte De St Martin Mayen
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vêtre-sur-Anzon
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42245
564 habitants
27 hab./km²
↓ -37.00%
645 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vêtre-sur-Anzon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
692 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vêtre-sur-Anzon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vêtre-sur-Anzon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vêtre-sur-Anzon.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vêtre-sur-Anzon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.00%645 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
692 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vêtre-sur-Anzon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 645 €/m² 7 ventes | ↓ -37.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 024 €/m² 11 ventes | ↑ +106.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 496 €/m² 8 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 454 €/m² 8 ventes | ↓ -60.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 147 €/m² 5 ventes | ↓ -22.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 480 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vêtre-sur-Anzon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 480 €/m² à 645 €/m², soit une variation de -56.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vêtre-sur-Anzon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vêtre-sur-Anzon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
62,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 3% |
| B | 0 | 0% | 14 | 24% |
| C | 1 | 2% | 20 | 34% |
| D | 9 | 16% | 1 | 2% |
| E | 12 | 21% | 6 | 10% |
| F | 10 | 17% | 9 | 16% |
| G | 26 | 45% | 6 | 10% |
Risques naturels à Vêtre-sur-Anzon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 20/02/1990 | 16/03/1990 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
130 Imp Chez Menetre
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 360 €/m²
1 Rte De La Valette Basse
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
6 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 78 400 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
5 Rte De Cassieres
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
5 Rte De Cassieres
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
5 Rte De Cassieres
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
19 Rte De Lyon
Local commercial- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 20 500 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
4 Rte De Cassieres
Appartement- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
4 Rte De Cassieres
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5 Imp Des Fees
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 5 200 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
2 Imp De La Vialle
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 205 €/m²
18 Rue Du Granit
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
18 Rue Du Granit
Local commercial- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 580 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
349 Rue Basile Dubien
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 103 900 €
- Prix/m²
- 1 998 €/m²
749 Che De Soulagette
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 159 500 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
177 Rue Basile Dubien
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 311 €/m²
142 Rue Basile Dubien
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
204 Rue Antonia Pitaval
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
7 Rue Felix Bourlionne
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 525 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4777 Rte De St Martin Mayen | 05/05/2025 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 130 Imp Chez Menetre | 24/04/2025 | Maison | 111 m² | 40 000 € | 360 €/m² |
| 1 Rte De La Valette Basse | 12/11/2024 | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² |
| 6 Rue De La Fontaine | 11/10/2024 | Maison | 60 m² | 78 400 € | 1 307 €/m² |
| 5 Rte De Cassieres | 27/08/2024 | Maison | 69 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² |
| 5 Rte De Cassieres | 27/08/2024 | Maison | 69 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² |
| 5 Rte De Cassieres | 27/08/2024 | Maison | 69 m² | 134 000 € | 1 942 €/m² |
| 19 Rte De Lyon | 03/07/2024 | Local commercial | 26 m² | 20 500 € | 788 €/m² |
| 4 Rte De Cassieres | 25/06/2024 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 4 Rte De Cassieres | 25/06/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5 Imp Des Fees | 19/06/2024 | Maison | 70 m² | 5 200 € | 74 €/m² |
| 2 Imp De La Vialle | 17/06/2024 | Maison | 73 m² | 15 000 € | 205 €/m² |
| 18 Rue Du Granit | 13/06/2024 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 18 Rue Du Granit | 13/06/2024 | Local commercial | 580 m² | 170 000 € | 293 €/m² |
| 349 Rue Basile Dubien | 21/05/2024 | Maison | 52 m² | 103 900 € | 1 998 €/m² |
| 749 Che De Soulagette | 18/04/2024 | Maison | 100 m² | 159 500 € | 1 595 €/m² |
| 177 Rue Basile Dubien | 26/03/2024 | Maison | 90 m² | 28 000 € | 311 €/m² |
| 142 Rue Basile Dubien | 14/03/2024 | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 €/m² |
| 204 Rue Antonia Pitaval | 21/02/2024 | Maison | 66 m² | 22 000 € | 333 €/m² |
| 7 Rue Felix Bourlionne | 31/01/2024 | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vêtre-sur-Anzon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Place
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 502 m²
Les Gardes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
A La Pra
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 203 m²
Le Got
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 703 m²
Chassing
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 812 m²
Imp Chez Menetre
5 ventes- Prix m² maison
- 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Le Mas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 239 m²
Mayen
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Montfolet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 574 m²
Le Grand Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 122 m²
La Ruette Et La Beaume
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 805 m²
La Valette Basse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 383 m²
Chavarin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 746 m²
La Valette Haute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 269 m²
Chanet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
Che Des 3 Merles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Les Randets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Rte De St Martin Mayen
1 vente- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Place | 21 ventes | - | - | 8 502 m² |
| Les Gardes | 10 ventes | - | - | 1 187 m² |
| A La Pra | 7 ventes | - | - | 6 203 m² |
| Le Got | 6 ventes | - | - | 3 703 m² |
| Chassing | 5 ventes | - | - | 3 812 m² |
| Imp Chez Menetre | 5 ventes | 360 €/m² | - | 888 m² |
| Le Mas | 5 ventes | - | - | 1 239 m² |
| Mayen | 5 ventes | - | - | 795 m² |
| Montfolet | 5 ventes | - | - | 3 574 m² |
| Le Grand Bois | 4 ventes | - | - | 6 122 m² |
| La Ruette Et La Beaume | 3 ventes | - | - | 33 805 m² |
| La Valette Basse | 3 ventes | - | - | 3 383 m² |
| Chavarin | 2 ventes | - | - | 6 746 m² |
| La Valette Haute | 2 ventes | - | - | 8 269 m² |
| Chanet | 1 vente | - | - | 1 464 m² |
| Che Des 3 Merles | 1 vente | - | - | 187 m² |
| Les Randets | 1 vente | - | - | 2 395 m² |
| Rte De St Martin Mayen | 1 vente | 692 €/m² | - | 522 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vêtre-sur-Anzon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vêtre-sur-Anzon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Priest-la-Vêtre
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 140 €/m²
Données 2025
42440
141 habitants
4 ventes
La Côte-Saint-Didier
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
880 €/m²
Données 2025
42111
520 habitants
4 ventes
Champoly
Prix moyen/m²
912 €/m²
Données 2025
42430
311 habitants
4 ventes
Saint-Martin-la-Sauveté
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 131 €/m²
Données 2025
42260
889 habitants
9 ventes
Saint-Jean-la-Vêtre
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
660 €/m²
Données 2025
42440
303 habitants
5 ventes
Saint-Marcel-d'Urfé
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
915 €/m²
Données 2025
42430
268 habitants
4 ventes
Les Salles
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 026 €/m²
Données 2025
42440
558 habitants
4 ventes
La Valla-sur-Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -74.90%
107 €/m²
Données 2025
42111
105 habitants
1 vente
Vollore-Montagne
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +61.50%
1 246 €/m²
Données 2025
63120
312 habitants
3 ventes
Viscomtat
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 032 €/m²
Données 2025
63250
501 habitants
6 ventes
Chabreloche
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 223 €/m²
Données 2025
63250
1 156 habitants
14 ventes
La Renaudie
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 232 €/m²
Données 2025
63930
132 habitants
7 ventes
La Chambonie
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Palogneux
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
Cervières
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
566 €/m²
Données 2025
42440
103 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
2 037 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
45,8187, 3,8448
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vêtre-sur-Anzon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vêtre-sur-Anzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vêtre-sur-Anzon compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vêtre-sur-Anzon
645 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vêtre-sur-Anzon
692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vêtre-sur-Anzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vêtre-sur-Anzon
18 rues de Vêtre-sur-Anzon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vêtre-sur-Anzon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vêtre-sur-Anzon :
Prix affiché (645 €/m²) :
645 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vêtre-sur-Anzon
↓ -37.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vêtre-sur-Anzon :
🏠 Maisons
7 ventes
645 €/m²
Prix moyen/m²