Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-la-Sauveté
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-la-Sauveté. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-la-Sauveté
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-la-Sauveté au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-la-Sauveté.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-la-Sauveté. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 212 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 079 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-la-Sauveté
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 212 €/m² 3 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 131 €/m² 9 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 350 €/m² 11 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 281 €/m² 6 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 430 €/m² 11 ventes | ↑ +136.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 604 €/m² 2 ventes | ↓ -39.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 998 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-la-Sauveté entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 998 €/m² à 1 212 €/m², soit une variation de +21.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-la-Sauveté
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-la-Sauveté. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 9 | 10% |
| B | 0 | 0% | 36 | 42% |
| C | 14 | 16% | 22 | 26% |
| D | 25 | 29% | 3 | 3% |
| E | 20 | 23% | 11 | 13% |
| F | 13 | 15% | 4 | 5% |
| G | 10 | 12% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Martin-la-Sauveté
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 04/01/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2761 Rte De Saint Thurin
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
2209 Rte Du Chateau D'Aix
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
838 Che De Senoche
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 86 345 €
- Prix/m²
- 1 079 €/m²
22 Imp La Verchere
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
497 Grezolette
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
14 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
658 Rte De L'Hopital
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
658 Rte De L'Hopital
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 6 696 €/m²
32 Pl De La Fontaine
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
32 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
113 Imp De La Conche
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
175 Mouchaud
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
175 Mouchaud
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
305 Cousse
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
2468 Rte Du Chateau D'Aix
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
468 Rte De La Conche
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
181 Che Du Chene
Local commercial- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
181 Che Du Chene
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
190 Rte De Boen
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 186 400 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5115 Le Bray
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 36 200 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2761 Rte De Saint Thurin | 02/06/2026 | Maison | 89 m² | 159 000 € | 1 787 €/m² |
| 2209 Rte Du Chateau D'Aix | 07/05/2026 | Maison | 105 m² | 81 000 € | 771 €/m² |
| 838 Che De Senoche | 19/02/2026 | Maison | 80 m² | 86 345 € | 1 079 €/m² |
| 22 Imp La Verchere | 24/06/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 497 Grezolette | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 25/03/2025 | Maison | 64 m² | 28 000 € | 438 €/m² |
| 658 Rte De L'Hopital | 17/02/2025 | Appartement | 184 m² | 375 000 € | 2 038 €/m² |
| 658 Rte De L'Hopital | 17/02/2025 | Appartement | 56 m² | 375 000 € | 6 696 €/m² |
| 32 Pl De La Fontaine | 23/12/2024 | Local commercial | 120 m² | 74 000 € | 617 €/m² |
| 32 Pl De La Fontaine | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 74 000 € | 740 €/m² |
| 113 Imp De La Conche | 23/12/2024 | Local commercial | 250 m² | 60 000 € | 240 €/m² |
| 175 Mouchaud | 08/11/2024 | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 175 Mouchaud | 08/11/2024 | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 305 Cousse | 31/07/2024 | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² |
| 2468 Rte Du Chateau D'Aix | 18/06/2024 | Maison | 35 m² | 97 000 € | 2 771 €/m² |
| 468 Rte De La Conche | 13/06/2024 | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| 181 Che Du Chene | 31/05/2024 | Local commercial | 140 m² | 30 000 € | 214 €/m² |
| 181 Che Du Chene | 31/05/2024 | Maison | 83 m² | 30 000 € | 361 €/m² |
| 190 Rte De Boen | 31/05/2024 | Maison | 123 m² | 186 400 € | 1 515 €/m² |
| 5115 Le Bray | 16/05/2024 | Maison | 48 m² | 36 200 € | 754 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-la-Sauveté. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Forests
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
L Argentiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Les Gris
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
La Conche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 521 m²
Servaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Les Mollieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 505 m²
Chateau De Saint Pulgent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 570 m²
Chez Place
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 160 m²
Rte De Saint Thurin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Senoche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Che De Senoche
1 vente- Prix m² maison
- 1 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Cousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
L Adret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 350 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Mouchaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 455 m²
Pont Morut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 665 m²
Pret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 360 m²
Rte Du Chateau D'Aix
1 vente- Prix m² maison
- 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Forests | 17 ventes | - | - | 1 055 m² |
| L Argentiere | 5 ventes | - | - | 387 m² |
| Les Gris | 5 ventes | - | - | 343 m² |
| La Conche | 4 ventes | - | - | 2 521 m² |
| Servaux | 4 ventes | - | - | 898 m² |
| Les Mollieres | 3 ventes | - | - | 8 505 m² |
| Chateau De Saint Pulgent | 2 ventes | - | - | 9 570 m² |
| Chez Place | 2 ventes | - | - | 11 160 m² |
| Rte De Saint Thurin | 2 ventes | 1 786 €/m² | - | 618 m² |
| Senoche | 2 ventes | - | - | 2 240 m² |
| Che De Senoche | 1 vente | 1 079 €/m² | - | 730 m² |
| Cousse | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| L Adret | 1 vente | - | - | 2 350 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 035 m² |
| Mouchaud | 1 vente | - | - | 2 455 m² |
| Pont Morut | 1 vente | - | - | 5 665 m² |
| Pret | 1 vente | - | - | 2 360 m² |
| Rte Du Chateau D'Aix | 1 vente | 771 €/m² | - | 1 412 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-la-Sauveté
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Martin-la-Sauveté. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grézolles
2 277 €/m²
Données 2026
Ailleux
1 058 €/m²
Données 2026
Saint-Marcel-d'Urfé
1 468 €/m²
Données 2026
Cezay
829 €/m²
Données 2026
Luré
167 €/m²
Données 2026
Nollieux
923 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-d'Oddes
1 282 €/m²
Données 2026
Vêtre-sur-Anzon
641 €/m²
Données 2026
Arconsat
Puy-de-Dôme
936 €/m²
Données 2026
Chabreloche
Puy-de-Dôme
506 €/m²
Données 2026
Viscomtat
Puy-de-Dôme
922 €/m²
Données 2026
Vollore-Montagne
Puy-de-Dôme
1 059 €/m²
Données 2026
La Chambonie
879 €/m²
Données 2025
La Chamba
3 209 €/m²
Données 2025
Palogneux
141 €/m²
Données 2025
Cervières
1 357 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Martin-la-Sauveté
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-la-Sauveté
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-la-Sauveté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-la-Sauveté compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-la-Sauveté
1 212 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-la-Sauveté
1 079 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-la-Sauveté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-la-Sauveté
18 rues de Saint-Martin-la-Sauveté ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-la-Sauveté
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-la-Sauveté :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-la-Sauveté
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-la-Sauveté :
🏠 Maisons
3 ventes
1 212 €/m²
Prix moyen/m²