Prix immobilier et DVF pour Le Brugeron
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Brugeron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Brugeron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Brugeron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Brugeron.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Brugeron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -64.60%467 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Brugeron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 467 €/m² 3 ventes | ↓ -64.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 320 €/m² 4 ventes | ↓ -21.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 678 €/m² 5 ventes | ↑ +82.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 920 €/m² 3 ventes | ↓ -31.60% | 1 150 €/m² 1 vente | ↑ +193.40% | - | - |
| 2022 | 1 344 €/m² 8 ventes | ↑ +43.50% | 392 €/m² 1 vente | ↓ -34.70% | - | - |
| 2021 | 937 €/m² 5 ventes | ↑ +60.20% | 600 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 585 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Brugeron entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 683 € de plus au m² que les maisons (1 150 €/m² contre 467 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 585 €/m² à 467 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 64.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 600 €/m² à 1 150 €/m², soit une variation de +91.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +193.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Brugeron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Brugeron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 6 | 21% |
| C | 0 | 0% | 7 | 25% |
| D | 6 | 21% | 3 | 11% |
| E | 6 | 21% | 3 | 11% |
| F | 6 | 21% | 3 | 11% |
| G | 10 | 36% | 5 | 18% |
Risques naturels à Le Brugeron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5387 Le Bourg
Local commercial- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 1 715 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
5174 La Goutte
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5062 Le Bourg
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5395 Le Bourg
Local commercial- Date
- 20/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- -
5387 Le Bourg
Local commercial- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 1 715 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
5187 La Cartelade
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
5185 La Cartelade
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
5311 Frissonnet
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 51 €/m²
5010 La Lombertie
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
5010 La Lombertie
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
5351 La Chabrerie
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
5457 Le Bourg
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
5457 Le Bourg
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
5128 La Guimpe
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 191 058 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
5117 L Arbre
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
5328 Chamble
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5328 Chamble
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5373 Bougeix
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5287 La Berlande Sud
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 261 409 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
5287 La Berlande Sud
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 261 409 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5387 Le Bourg | 23/06/2026 | Local commercial | 1 715 m² | 10 000 € | 6 €/m² |
| 5174 La Goutte | 30/04/2026 | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 5062 Le Bourg | 30/03/2026 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 5395 Le Bourg | 20/03/2026 | Local commercial | - | 515 000 € | - |
| 5387 Le Bourg | 20/03/2026 | Local commercial | 1 715 m² | 515 000 € | 300 €/m² |
| 5187 La Cartelade | 11/03/2026 | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 €/m² |
| 5185 La Cartelade | 11/03/2026 | Maison | 84 m² | 57 000 € | 679 €/m² |
| 5311 Frissonnet | 03/02/2026 | Maison | 98 m² | 5 000 € | 51 €/m² |
| 5010 La Lombertie | 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 346 000 € | 3 642 €/m² |
| 5010 La Lombertie | 20/05/2025 | Maison | 121 m² | 346 000 € | 2 860 €/m² |
| 5351 La Chabrerie | 29/03/2025 | Maison | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 5457 Le Bourg | 06/11/2024 | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 5457 Le Bourg | 06/11/2024 | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 5128 La Guimpe | 25/09/2024 | Maison | 80 m² | 191 058 € | 2 388 €/m² |
| 5117 L Arbre | 05/07/2024 | Maison | 108 m² | 117 500 € | 1 088 €/m² |
| 5328 Chamble | 10/04/2024 | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 5328 Chamble | 10/04/2024 | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 5373 Bougeix | 11/03/2024 | Maison | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 5287 La Berlande Sud | 20/10/2023 | Maison | 45 m² | 261 409 € | 5 809 €/m² |
| 5287 La Berlande Sud | 20/10/2023 | Maison | 77 m² | 261 409 € | 3 395 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Brugeron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cartelade
28 ventes- Prix m² maison
- 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Le Bourg
16 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Frissonnet
12 ventes- Prix m² maison
- 51 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 129 m²
La Fangeas
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 178 m²
Frissonnet Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
Les Mines Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 785 m²
Les Tuiches Est
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 723 m²
La Goutte
4 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Chamble
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Cher Du Loup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 581 m²
Ferouillat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 372 m²
Grange De La Saigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
La Cube
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
Le Boissonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 412 m²
Riousset
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Bois De Vialle Vieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Chemin De La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 525 m²
Cruhles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 380 m²
Le Coing
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 325 m²
Le Grun Batailler
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Le Haut Des Besses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 557 m²
Les Catherines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Sagne Ronde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 240 m²
Vialle Vieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 509 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cartelade | 28 ventes | 777 €/m² | - | 880 m² |
| Le Bourg | 16 ventes | 750 €/m² | - | 327 m² |
| Frissonnet | 12 ventes | 51 €/m² | - | 1 129 m² |
| La Fangeas | 11 ventes | - | - | 2 178 m² |
| Frissonnet Nord | 5 ventes | - | - | 1 357 m² |
| Les Mines Nord | 5 ventes | - | - | 3 785 m² |
| Les Tuiches Est | 5 ventes | - | - | 5 723 m² |
| La Goutte | 4 ventes | 600 €/m² | - | 480 m² |
| Chamble | 2 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Cher Du Loup | 2 ventes | - | - | 2 581 m² |
| Ferouillat | 2 ventes | - | - | 2 372 m² |
| Grange De La Saigne | 2 ventes | - | - | 174 m² |
| La Cube | 2 ventes | - | - | 1 142 m² |
| Le Boissonnet | 2 ventes | - | - | 1 412 m² |
| Riousset | 2 ventes | - | - | 1 204 m² |
| Bois De Vialle Vieille | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Chemin De La Sagne | 1 vente | - | - | 11 525 m² |
| Cruhles | 1 vente | - | - | 3 380 m² |
| Le Coing | 1 vente | - | - | 2 325 m² |
| Le Grun Batailler | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Le Haut Des Besses | 1 vente | - | - | 5 557 m² |
| Les Catherines | 1 vente | - | - | 352 m² |
| Sagne Ronde | 1 vente | - | - | 24 240 m² |
| Vialle Vieille | 1 vente | - | - | 4 509 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Brugeron
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Brugeron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Renaudie
1 731 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-la-Bourlhonne
786 €/m²
Données 2026
Olmet
1 189 €/m²
Données 2026
Marat
622 €/m²
Données 2026
Vertolaye
824 €/m²
Données 2026
Augerolles
1 276 €/m²
Données 2026
Vollore-Montagne
1 059 €/m²
Données 2026
Olliergues
529 €/m²
Données 2026
La Chambonie
Loire
879 €/m²
Données 2025
La Chamba
Loire
3 209 €/m²
Données 2025
Chalmazel-Jeansagnière
Loire
1 499 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
792 €/m²
Données 2026
Saint-Éloy-la-Glacière
876 €/m²
Données 2025
Montarcher
Loire
938 €/m²
Données 2026
Palogneux
Loire
141 €/m²
Données 2025
Aix-la-Fayette
693 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Brugeron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Brugeron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Brugeron compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Brugeron
467 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Brugeron
600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Brugeron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Brugeron
24 rues de Le Brugeron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Brugeron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Brugeron :
💡 Pour un bien de 100m² à 467 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Brugeron
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Brugeron :
🏠 Maisons
3 ventes
467 €/m²
Prix moyen/m²