5010 La Lombertie
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Brugeron
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63057
256 habitants
9 hab./km²
↓ -21.30%
1 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Brugeron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 081 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Brugeron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Brugeron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Brugeron.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Brugeron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.30%1 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 081 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Brugeron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 320 €/m² 4 ventes | ↓ -21.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 678 €/m² 5 ventes | ↑ +82.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 920 €/m² 3 ventes | ↓ -31.60% | 1 150 €/m² 1 vente | ↑ +193.40% | - | - |
| 2022 | 1 344 €/m² 8 ventes | ↑ +57.60% | 392 €/m² 1 vente | ↓ -34.70% | - | - |
| 2021 | 853 €/m² 8 ventes | ↑ +45.80% | 600 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 585 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Brugeron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 170 € de plus au m² que les appartements (1 320 €/m² contre 1 150 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 585 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de +125.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 600 €/m² à 1 150 €/m², soit une variation de +91.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +193.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Brugeron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Brugeron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 5 | 19% |
| C | 0 | 0% | 7 | 27% |
| D | 6 | 23% | 2 | 8% |
| E | 6 | 23% | 3 | 12% |
| F | 5 | 19% | 3 | 12% |
| G | 9 | 35% | 5 | 19% |
Risques naturels à Le Brugeron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5010 La Lombertie
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
5351 La Chabrerie
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
5457 Le Bourg
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
5457 Le Bourg
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
5128 La Guimpe
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 191 058 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
5117 L Arbre
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
5328 Chamble
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5328 Chamble
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5373 Bougeix
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5287 La Berlande Sud
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 261 409 €
- Prix/m²
- 5 809 €/m²
5287 La Berlande Sud
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 261 409 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
5292 La Berlande Sud
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 261 409 €
- Prix/m²
- 4 932 €/m²
5016 La Berlande Nord
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 261 409 €
- Prix/m²
- 3 631 €/m²
5215 La Pilliere
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5288 Le Bourg
Maison- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5200 Les Besses
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 10 398 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
5031 Le Bourg
Appartement- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
5376 Le Bien
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
5115 Les Echelettes Nord
Local commercial- Date
- 12/12/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010 La Lombertie | 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 346 000 € | 3 642 €/m² |
| 5010 La Lombertie | 20/05/2025 | Maison | 121 m² | 346 000 € | 2 860 €/m² |
| 5351 La Chabrerie | 29/03/2025 | Maison | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 5457 Le Bourg | 06/11/2024 | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 5457 Le Bourg | 06/11/2024 | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 5128 La Guimpe | 25/09/2024 | Maison | 80 m² | 191 058 € | 2 388 €/m² |
| 5117 L Arbre | 05/07/2024 | Maison | 108 m² | 117 500 € | 1 088 €/m² |
| 5328 Chamble | 10/04/2024 | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 5328 Chamble | 10/04/2024 | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 5373 Bougeix | 11/03/2024 | Maison | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 5287 La Berlande Sud | 20/10/2023 | Maison | 45 m² | 261 409 € | 5 809 €/m² |
| 5287 La Berlande Sud | 20/10/2023 | Maison | 77 m² | 261 409 € | 3 395 €/m² |
| 5292 La Berlande Sud | 20/10/2023 | Maison | 53 m² | 261 409 € | 4 932 €/m² |
| 5016 La Berlande Nord | 20/10/2023 | Maison | 72 m² | 261 409 € | 3 631 €/m² |
| 5215 La Pilliere | 12/10/2023 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5288 Le Bourg | 07/06/2023 | Maison | 18 m² | 26 000 € | 1 444 €/m² |
| 5200 Les Besses | 31/03/2023 | Maison | 60 m² | 10 398 € | 173 €/m² |
| 5031 Le Bourg | 20/01/2023 | Appartement | 20 m² | 23 000 € | 1 150 €/m² |
| 5376 Le Bien | 27/12/2022 | Maison | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² |
| 5115 Les Echelettes Nord | 12/12/2022 | Local commercial | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Brugeron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grossapet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
La Lombertie
4 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 457 m²
Bougeix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 179 m²
La Pilliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 057 m²
Chez Chabasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 307 m²
La Chabrerie
2 ventes- Prix m² maison
- 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Le Chalard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 212 m²
Le Coupadi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 028 m²
Riousset
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 392 m²
Cheix Ferre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 520 m²
L Arbre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 257 m²
La Gaytie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 230 m²
Le Haut Des Besses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Les Besses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 474 m²
Les Echelettes Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Les Pradeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 668 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grossapet | 4 ventes | - | - | 456 m² |
| La Lombertie | 4 ventes | 3 250 €/m² | - | 1 457 m² |
| Bougeix | 3 ventes | - | - | 2 179 m² |
| La Pilliere | 3 ventes | - | - | 3 057 m² |
| Chez Chabasse | 2 ventes | - | - | 1 307 m² |
| La Chabrerie | 2 ventes | 894 €/m² | - | 187 m² |
| Le Chalard | 2 ventes | - | - | 5 212 m² |
| Le Coupadi | 2 ventes | - | - | 9 028 m² |
| Riousset | 2 ventes | - | - | 4 392 m² |
| Cheix Ferre | 1 vente | - | - | 3 520 m² |
| L Arbre | 1 vente | - | - | 2 257 m² |
| La Gaytie | 1 vente | - | - | 13 230 m² |
| Le Haut Des Besses | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Les Besses | 1 vente | - | - | 6 474 m² |
| Les Echelettes Nord | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Les Pradeaux | 1 vente | - | - | 3 668 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Brugeron
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Brugeron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Renaudie
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 232 €/m²
Données 2025
63930
132 habitants
7 ventes
Saint-Pierre-la-Bourlhonne
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 162 €/m²
Données 2025
63480
136 habitants
10 ventes
Olmet
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
896 €/m²
Données 2025
63880
192 habitants
3 ventes
Marat
Prix moyen/m²
↑ +122.10%
1 231 €/m²
Données 2025
63480
801 habitants
18 ventes
Vertolaye
Prix moyen/m²
↑ +67.00%
1 014 €/m²
Données 2025
63480
562 habitants
8 ventes
Augerolles
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 038 €/m²
Données 2025
63930
862 habitants
13 ventes
Vollore-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +61.50%
1 246 €/m²
Données 2025
63120
312 habitants
3 ventes
Olliergues
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
720 €/m²
Données 2025
63880
736 habitants
12 ventes
La Chambonie
Loire
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Loire
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Chalmazel-Jeansagnière
Loire
Prix moyen/m²
↑ +27.60%
1 082 €/m²
Données 2025
42920
457 habitants
10 ventes
Saint-Jean-la-Vêtre
Loire
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
660 €/m²
Données 2025
42440
303 habitants
5 ventes
Saint-Éloy-la-Glacière
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
1 022 €/m²
Données 2025
63890
63 habitants
2 ventes
Montarcher
Loire
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 021 €/m²
Données 2025
42380
63 habitants
2 ventes
Palogneux
Loire
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
Aix-la-Fayette
Prix moyen/m²
↑ +358.80%
1 202 €/m²
Données 2025
63980
97 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
2 760 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
45,7156, 3,7331
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Brugeron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Brugeron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Brugeron compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Brugeron
1 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Brugeron
1 081 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Brugeron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Brugeron
16 rues de Le Brugeron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Brugeron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Brugeron :
Prix affiché (1 320 €/m²) :
1 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Brugeron
↓ -21.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Brugeron :
🏠 Maisons
4 ventes
1 320 €/m²
Prix moyen/m²