Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-la-Bourlhonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-la-Bourlhonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-la-Bourlhonne compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-la-Bourlhonne, le prix moyen est de 1 162 €/m² et le prix médian de 1 324 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-la-Bourlhonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-la-Bourlhonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Pierre-la-Bourlhonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-la-Bourlhonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-la-Bourlhonne au prix de 1 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-la-Bourlhonne entre 2024 et 2025 est de -12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-la-Bourlhonne, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 162 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63384 136 habitants 11 hab./km²

↓ -12.30%

1 162 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-la-Bourlhonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 324 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-la-Bourlhonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-la-Bourlhonne.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-la-Bourlhonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

1 162 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 324 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 162 €/m² 10 ventes	↓ -12.30%	-	-	-	-
2024	1 325 €/m² 4 ventes	↑ +58.10%	-	-	-	-
2023	838 €/m² 7 ventes	↑ +57.20%	-	-	-	-
2022	533 €/m² 3 ventes	↑ +12.30%	-	-	-	-
2021	475 €/m² 3 ventes	↓ -52.70%	-	-	-	-
2020	1 004 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-la-Bourlhonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 004 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-la-Bourlhonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

48,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	3%
B	0	0%	6	19%
C	2	6%	15	48%
D	3	10%	1	3%
E	11	35%	3	10%
F	7	23%	2	6%
G	8	26%	3	10%

Risques naturels à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2014)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5259 Ichafouet

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 63 m²
Prix: 22 000 €
Prix/m²: 349 €/m²

5259 Ichafouet

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 63 m²
Prix: 22 000 €
Prix/m²: 349 €/m²

5227 Les Igonins Est

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 133 250 €
Prix/m²: 2 379 €/m²

5025 La Brousse

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 105 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 143 €/m²

5077 Le Bourg Est

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 122 m²
Prix: 156 840 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

5033 Le Got Est

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 65 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 1 108 €/m²

5137 Le Pacher De Vie

Maison

Date: 26/10/2024
Surface: 102 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 127 €/m²

5173 Le Bourg Ouest

Local commercial

Date: 13/09/2024
Surface: 102 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 520 €/m²

5173 Le Bourg Ouest

Local commercial

Date: 13/09/2024
Surface: 102 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 520 €/m²

5157 Le Bourg

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 83 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 867 €/m²

5167 L Ossedat Est

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 70 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

5091 Le Bourg Ouest

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 120 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

5267 Le Bourg Ouest

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 64 120 €
Prix/m²: 1 069 €/m²

5112 La Bourlhonne

Maison

Date: 12/09/2023
Surface: 72 m²
Prix: 33 000 €
Prix/m²: 458 €/m²

5203 Chez Missonnier

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 60 m²
Prix: 78 850 €
Prix/m²: 1 314 €/m²

5096 Le Bourg Ouest

Maison

Date: 21/04/2023
Surface: 90 m²
Prix: 62 250 €
Prix/m²: 692 €/m²

5044 Les Bachassieres

Maison

Date: 23/03/2023
Surface: 100 m²
Prix: 101 000 €
Prix/m²: 1 010 €/m²

5106 La Bourlhonne

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 180 m²
Prix: 81 500 €
Prix/m²: 453 €/m²

5029 Chez Le Pretre

Maison

Date: 14/12/2022
Surface: 78 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

5005 Beauchaud

Maison

Date: 08/07/2022
Surface: 200 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 075 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5259 Ichafouet	13/05/2025	Maison	63 m²	22 000 €	349 €/m²
5259 Ichafouet	13/05/2025	Maison	63 m²	22 000 €	349 €/m²
5227 Les Igonins Est	07/05/2025	Maison	56 m²	133 250 €	2 379 €/m²
5025 La Brousse	06/02/2025	Maison	105 m²	15 000 €	143 €/m²
5077 Le Bourg Est	06/11/2024	Maison	122 m²	156 840 €	1 286 €/m²
5033 Le Got Est	28/10/2024	Maison	65 m²	72 000 €	1 108 €/m²
5137 Le Pacher De Vie	26/10/2024	Maison	102 m²	115 000 €	1 127 €/m²
5173 Le Bourg Ouest	13/09/2024	Local commercial	102 m²	155 000 €	1 520 €/m²
5173 Le Bourg Ouest	13/09/2024	Local commercial	102 m²	155 000 €	1 520 €/m²
5157 Le Bourg	13/09/2024	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
5167 L Ossedat Est	02/04/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
5091 Le Bourg Ouest	20/12/2023	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
5267 Le Bourg Ouest	30/11/2023	Maison	60 m²	64 120 €	1 069 €/m²
5112 La Bourlhonne	12/09/2023	Maison	72 m²	33 000 €	458 €/m²
5203 Chez Missonnier	08/09/2023	Maison	60 m²	78 850 €	1 314 €/m²
5096 Le Bourg Ouest	21/04/2023	Maison	90 m²	62 250 €	692 €/m²
5044 Les Bachassieres	23/03/2023	Maison	100 m²	101 000 €	1 010 €/m²
5106 La Bourlhonne	22/02/2023	Maison	180 m²	81 500 €	453 €/m²
5029 Chez Le Pretre	14/12/2022	Maison	78 m²	20 000 €	256 €/m²
5005 Beauchaud	08/07/2022	Maison	200 m²	215 000 €	1 075 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-la-Bourlhonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Grangette

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 229 m²

La Brousse

4 ventes

Prix m² maison: 142 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 200 m²

Les Igonins Est

4 ventes

Prix m² maison: 2 379 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 344 m²

Ichafouet

2 ventes

Prix m² maison: 349 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 405 m²

Le Bourg Ouest

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 84 m²

Les Igonins

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 064 m²

Beauchaud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 090 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grangette	5 ventes	-	-	3 229 m²
La Brousse	4 ventes	142 €/m²	-	2 200 m²
Les Igonins Est	4 ventes	2 379 €/m²	-	1 344 m²
Ichafouet	2 ventes	349 €/m²	-	1 405 m²
Le Bourg Ouest	2 ventes	-	-	84 m²
Les Igonins	2 ventes	-	-	3 064 m²
Beauchaud	1 vente	-	-	2 090 m²