Prix immobilier et DVF pour Sauvain
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sauvain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sauvain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sauvain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sauvain.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sauvain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%1 407 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 407 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sauvain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 407 €/m² 2 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 338 €/m² 5 ventes | ↓ -38.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 168 €/m² 3 ventes | ↑ +423.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 414 €/m² 1 vente | ↓ -66.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 243 €/m² 8 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 261 €/m² 5 ventes | ↓ -22.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 630 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sauvain entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 630 €/m² à 1 407 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sauvain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sauvain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 10% |
| B | 2 | 4% | 8 | 16% |
| C | 4 | 8% | 20 | 39% |
| D | 6 | 12% | 2 | 4% |
| E | 25 | 49% | 11 | 22% |
| F | 6 | 12% | 3 | 6% |
| G | 7 | 14% | 2 | 4% |
Risques naturels à Sauvain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8705 Rte De La Fourme
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
8705 Rte De La Fourme
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
1921 Che Du Serpolet
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
8449 Rte De La Fourme
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
67 Che Du Magot
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 127 250 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
67 Che Du Magot
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 127 250 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
1074 Rte Des Hautes Chaumes
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
10 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
165 Rte Du Pont Neuf
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 91 120 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
5204 Le Bourg
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 414 €/m²
285 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 253 700 €
- Prix/m²
- 6 676 €/m²
285 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 253 700 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
285 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 253 700 €
- Prix/m²
- 6 676 €/m²
285 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 253 700 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
80 Che De La Croix
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
80 Che De La Croix
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
327 Che De Dizangue
Maison- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 168 650 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
2752 Rte De Goutteclaire
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 187 200 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
219 Che De Dizangue
Maison- Date
- 05/10/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
50 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 27/09/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8705 Rte De La Fourme | 11/06/2026 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 8705 Rte De La Fourme | 11/06/2026 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 1921 Che Du Serpolet | 02/06/2026 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 8449 Rte De La Fourme | 18/03/2025 | Maison | 185 m² | 174 000 € | 941 €/m² |
| 67 Che Du Magot | 12/03/2025 | Maison | 86 m² | 127 250 € | 1 480 €/m² |
| 67 Che Du Magot | 12/03/2025 | Maison | 86 m² | 127 250 € | 1 480 €/m² |
| 1074 Rte Des Hautes Chaumes | 20/12/2024 | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 10 Rue Des Lilas | 30/10/2024 | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 €/m² |
| 165 Rte Du Pont Neuf | 02/10/2024 | Maison | 74 m² | 91 120 € | 1 231 €/m² |
| 5204 Le Bourg | 10/11/2023 | Maison | 99 m² | 41 000 € | 414 €/m² |
| 285 Rue Des Lilas | 06/01/2023 | Maison | 38 m² | 253 700 € | 6 676 €/m² |
| 285 Rue Des Lilas | 06/01/2023 | Maison | 148 m² | 253 700 € | 1 714 €/m² |
| 285 Rue Des Lilas | 06/01/2023 | Maison | 38 m² | 253 700 € | 6 676 €/m² |
| 285 Rue Des Lilas | 06/01/2023 | Maison | 148 m² | 253 700 € | 1 714 €/m² |
| 80 Che De La Croix | 09/12/2022 | Maison | 147 m² | 236 000 € | 1 605 €/m² |
| 80 Che De La Croix | 09/12/2022 | Maison | 147 m² | 236 000 € | 1 605 €/m² |
| 327 Che De Dizangue | 02/12/2022 | Maison | 96 m² | 168 650 € | 1 757 €/m² |
| 2752 Rte De Goutteclaire | 10/11/2022 | Maison | 95 m² | 187 200 € | 1 971 €/m² |
| 219 Che De Dizangue | 05/10/2022 | Maison | 116 m² | 162 000 € | 1 397 €/m² |
| 50 Rue Des Lilas | 27/09/2022 | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sauvain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grand Bois De Couzan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 086 m²
La Montagne De Molinve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 274 m²
A Rebour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Au Devet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 699 m²
Au Supt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Boilieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Bois Des Aules
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Bouffovent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 955 m²
Contendieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Gardonnand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 681 m²
La Font Camarey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
La Tailla
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 720 m²
Les Fans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 465 m²
Montagut-Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 874 m²
Montarbout
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 141 m²
Rte De La Fourme
2 ventes- Prix m² maison
- 1 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Sagne Riante
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 846 m²
Sous Pendant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Che Du Serpolet
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Soyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Les Roannettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Molinve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 037 m²
Pre Chambon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 873 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Bois De Couzan | 4 ventes | - | - | 19 086 m² |
| La Montagne De Molinve | 4 ventes | - | - | 2 274 m² |
| A Rebour | 3 ventes | - | - | 265 m² |
| Au Devet | 2 ventes | - | - | 2 699 m² |
| Au Supt | 2 ventes | - | - | 794 m² |
| Boilieux | 2 ventes | - | - | 812 m² |
| Bois Des Aules | 2 ventes | - | - | 991 m² |
| Bouffovent | 2 ventes | - | - | 2 955 m² |
| Contendieux | 2 ventes | - | - | 410 m² |
| Gardonnand | 2 ventes | - | - | 3 681 m² |
| La Font Camarey | 2 ventes | - | - | 820 m² |
| La Tailla | 2 ventes | - | - | 4 720 m² |
| Les Fans | 2 ventes | - | - | 14 465 m² |
| Montagut-Est | 2 ventes | - | - | 4 874 m² |
| Montarbout | 2 ventes | - | - | 83 141 m² |
| Rte De La Fourme | 2 ventes | 1 813 €/m² | - | 704 m² |
| Sagne Riante | 2 ventes | - | - | 1 846 m² |
| Sous Pendant | 2 ventes | - | - | 876 m² |
| Che Du Serpolet | 1 vente | 1 000 €/m² | - | - |
| Le Soyer | 1 vente | - | - | 491 m² |
| Les Roannettes | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Molinve | 1 vente | - | - | 20 037 m² |
| Pre Chambon | 1 vente | - | - | 2 873 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sauvain
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sauvain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bonnet-le-Courreau
943 €/m²
Données 2026
Chalmazel-Jeansagnière
1 499 €/m²
Données 2026
Roche-en-Forez
1 052 €/m²
Données 2026
Saint-Georges-en-Couzan
1 225 €/m²
Données 2026
Saint-Just-en-Bas
350 €/m²
Données 2026
Châtelneuf
2 780 €/m²
Données 2026
Lérigneux
2 508 €/m²
Données 2024
Palogneux
141 €/m²
Données 2025
Job
Puy-de-Dôme
1 257 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-la-Bourlhonne
Puy-de-Dôme
786 €/m²
Données 2026
Valcivières
Puy-de-Dôme
1 129 €/m²
Données 2026
Vertolaye
Puy-de-Dôme
824 €/m²
Données 2026
La Chambonie
879 €/m²
Données 2025
La Chamba
3 209 €/m²
Données 2025
Montarcher
938 €/m²
Données 2026
Saint-Éloy-la-Glacière
Puy-de-Dôme
876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sauvain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sauvain compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sauvain
1 407 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sauvain
1 407 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sauvain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sauvain
23 rues de Sauvain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sauvain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sauvain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 407 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sauvain
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sauvain :
🏠 Maisons
2 ventes
1 407 €/m²
Prix moyen/m²