Prix immobilier et DVF pour Chalmazel-Jeansagnière

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42039 457 habitants 8 hab./km²
↑ +38.50%
1 499 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chalmazel-Jeansagnière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
1 564 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
6
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Chalmazel-Jeansagnière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chalmazel-Jeansagnière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chalmazel-Jeansagnière.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chalmazel-Jeansagnière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +30.10%

1 409 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 358 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 771 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 771 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chalmazel-Jeansagnière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 1 409 €/m² 5 ventes ↑ +30.10% 1 771 €/m² 1 vente - - -
2025 1 082 €/m² 10 ventes ↑ +27.60% - - - -
2024 848 €/m² 7 ventes ↓ -24.00% - - - -
2023 1 116 €/m² 10 ventes ↑ +12.80% - - - -
2022 989 €/m² 11 ventes ↓ -25.80% 1 644 €/m² 3 ventes ↑ +520.20% - -
2021 1 334 €/m² 10 ventes ↑ +77.00% 265 €/m² 1 vente ↓ -62.40% - -
2020 754 €/m² 3 ventes - 704 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chalmazel-Jeansagnière entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les appartements se vendent en moyenne 362 € de plus au m² que les maisons (1 771 €/m² contre 1 409 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 754 €/m² à 1 409 €/m², soit une variation de +87.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +30.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 704 €/m² à 1 771 €/m², soit une variation de +151.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chalmazel-Jeansagnière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chalmazel-Jeansagnière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

52,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 6 6%
B 0 0% 22 22%
C 7 7% 36 35%
D 13 13% 4 4%
E 29 28% 6 6%
F 22 22% 11 11%
G 31 30% 17 17%

Risques naturels à Chalmazel-Jeansagnière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/08/2009 11/01/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/02/1990 - 20/02/1990 16/03/1990
Poids de la Neige 26/11/1982 - 28/11/1982 15/12/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

132 Rte Du Cros

Maison
Date
10/06/2026
Surface
98 m²
Prix
133 090 €
Prix/m²
1 358 €/m²

15 Rue De La Mairie

Appartement
Date
21/05/2026
Surface
70 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
1 771 €/m²

46 Che Des Refugies Espagnols

Maison
Date
24/04/2026
Surface
41 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
2 195 €/m²

714 Rte Du Pic

Maison
Date
13/04/2026
Surface
98 m²
Prix
241 210 €
Prix/m²
2 461 €/m²

714 Rte Du Pic

Maison
Date
13/04/2026
Surface
98 m²
Prix
241 210 €
Prix/m²
2 461 €/m²

714 Rte Du Pic

Maison
Date
13/04/2026
Surface
98 m²
Prix
241 210 €
Prix/m²
2 461 €/m²

263 Rte Du Supt

Maison
Date
19/02/2026
Surface
58 m²
Prix
6 000 €
Prix/m²
103 €/m²

212 Rte Du Retard

Maison
Date
06/02/2026
Surface
43 m²
Prix
42 000 €
Prix/m²
977 €/m²

3424 Rte Du Cheix

Maison
Date
04/06/2025
Surface
75 m²
Prix
37 000 €
Prix/m²
493 €/m²

227 Rte Du Col De La Loge

Maison
Date
21/05/2025
Surface
121 m²
Prix
171 760 €
Prix/m²
1 420 €/m²

1101 Rte De Provenchere

Maison
Date
28/04/2025
Surface
88 m²
Prix
53 040 €
Prix/m²
603 €/m²

695 Rte De Couzan

Maison
Date
30/01/2025
Surface
118 m²
Prix
133 500 €
Prix/m²
1 131 €/m²

5020 La Chaize-Sud

Maison
Date
16/01/2025
Surface
86 m²
Prix
169 900 €
Prix/m²
1 976 €/m²

9 Rue De La Mairie

Maison
Date
18/12/2024
Surface
181 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
276 €/m²

53 Imp De La Charreire

Maison
Date
25/11/2024
Surface
205 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
439 €/m²

6 Rue De La Mairie

Maison
Date
19/11/2024
Surface
206 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
170 €/m²

326 Rte De Cheveliere

Maison
Date
25/07/2024
Surface
100 m²
Prix
68 400 €
Prix/m²
684 €/m²

17 Rue De La Cime

Appartement
Date
24/07/2024
Surface
47 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 362 €/m²

17 Rue De La Cime

Appartement
Date
24/07/2024
Surface
61 m²
Prix
64 000 €
Prix/m²
1 049 €/m²

67 Rte De Pre Froment

Maison
Date
01/07/2024
Surface
76 m²
Prix
108 000 €
Prix/m²
1 421 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chalmazel-Jeansagnière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

L Eclera

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 311 m²

Rte Du Retard

5 ventes
Prix m² maison
976 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 723 m²

Rte Du Pic

3 ventes
Prix m² maison
2 461 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 037 m²

Bataillere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 885 m²

Che De Champcolomb

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
498 m²

Le Pre Huguet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
348 m²

Les Chirees

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 194 m²

Les Traverses

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
372 m²

Bois Bozannan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 707 m²

Bois De La Sepere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 852 m²

Che Des Refugies Espagnols

1 vente
Prix m² maison
2 195 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Communal Des Cotes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
87 m²

Creux De Couzan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
926 m²

Juel Ouest

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
116 m²

La Cote

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 930 m²

Le Retard

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 554 m²

Le Supt Est

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 183 m²

Le Supt Ouest

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 918 m²

Les Bois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
487 m²

Les Pinasses

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 090 m²

Moriere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 130 m²

Rte Du Cros

1 vente
Prix m² maison
1 358 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 810 m²

Rte Du Supt

1 vente
Prix m² maison
103 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
175 m²

Rue De La Mairie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 771 €/m²
Surface terrain moy.
-

Sagne Bourru

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 488 m²

Prix de l'immobilier autour de Chalmazel-Jeansagnière

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chalmazel-Jeansagnière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km

Saint-Just-en-Bas

Prix moyen/m² ↓ -77.70%

350 €/m²

Données 2026

42990
281 habitants
1 vente
4,8 km

Sauvain

Prix moyen/m² ↑ +5.20%

1 407 €/m²

Données 2026

42990
371 habitants
2 ventes
6,1 km

La Valla-sur-Rochefort

Prix moyen/m² ↓ -74.90%

107 €/m²

Données 2025

42111
105 habitants
1 vente
7,4 km

La Chambonie

Prix moyen/m² ↓ -26.40%

879 €/m²

Données 2025

42440
39 habitants
2 ventes
7,4 km

Saint-Georges-en-Couzan

Prix moyen/m² ↑ +26.40%

1 225 €/m²

Données 2026

42990
430 habitants
1 vente
8,2 km

Saint-Bonnet-le-Courreau

Prix moyen/m² ↓ -25.40%

943 €/m²

Données 2026

42940
677 habitants
10 ventes
8,3 km

La Chamba

Prix moyen/m² ↑ +113.80%

3 209 €/m²

Données 2025

42440
42 habitants
2 ventes
8,5 km

Palogneux

Prix moyen/m²

141 €/m²

Données 2025

42990
69 habitants
2 ventes
6,6 km

Saint-Pierre-la-Bourlhonne

Puy-de-Dôme

Prix moyen/m² ↓ -32.30%

786 €/m²

Données 2026

63480
136 habitants
2 ventes
7,9 km

Le Brugeron

Puy-de-Dôme

Prix moyen/m² ↓ -64.60%

467 €/m²

Données 2026

63880
256 habitants
3 ventes
9,2 km

Vertolaye

Puy-de-Dôme

Prix moyen/m² ↓ -18.80%

824 €/m²

Données 2026

63480
562 habitants
5 ventes
9,7 km

Job

Puy-de-Dôme

Prix moyen/m² ↑ +10.70%

1 257 €/m²

Données 2026

63990
1 016 habitants
5 ventes
26,3 km

Saint-Éloy-la-Glacière

Puy-de-Dôme

Prix moyen/m² ↑ +24.50%

876 €/m²

Données 2025

63890
63 habitants
3 ventes
29,7 km

Montarcher

Prix moyen/m² ↓ -53.60%

938 €/m²

Données 2026

42380
63 habitants
1 vente
32,1 km

Aix-la-Fayette

Puy-de-Dôme

Prix moyen/m² ↓ -42.30%

693 €/m²

Données 2026

63980
97 habitants
2 ventes
17,5 km

Cervières

Prix moyen/m² ↑ +139.80%

1 357 €/m²

Données 2026

42440
103 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Loire (42)
Surface : 5 314 hectares
Densité : 8 hab./km²
Coordonnées : 45,7032, 3,8337

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Chalmazel-Jeansagnière

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Chalmazel-Jeansagnière

Trouvez des réponses aux questions fréquentes