Prix immobilier et DVF pour Bertignat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bertignat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bertignat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bertignat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bertignat.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bertignat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.50%1 130 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 130 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bertignat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 130 €/m² 4 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 042 €/m² 4 ventes | ↑ +23.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 841 €/m² 5 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 750 €/m² 9 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 873 €/m² 8 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 989 €/m² 1 vente | ↑ +34.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 736 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bertignat entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 736 €/m² à 1 130 €/m², soit une variation de +53.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +8.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bertignat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bertignat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
60,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 3% |
| B | 1 | 2% | 11 | 19% |
| C | 2 | 3% | 21 | 36% |
| D | 13 | 22% | 7 | 12% |
| E | 7 | 12% | 6 | 10% |
| F | 21 | 36% | 7 | 12% |
| G | 14 | 24% | 4 | 7% |
Risques naturels à Bertignat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5106 Le Chalet
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
5354 Sagne Perrier
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
5169 Barbat
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5420 Les Gravieres
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5420 Les Gravieres
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5509 Pradis
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 6 367 €/m²
5509 Pradis
Local commercial- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 3 820 €/m²
5292 Pradis
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 6 367 €/m²
5227 Le Bourg
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 486 €/m²
5283 Le Prat
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 350 €
- Prix/m²
- 14 €/m²
5283 Le Prat
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 350 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
5107 Le Chalet
Local commercial- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 1 895 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
5107 Le Chalet
Appartement- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 5 446 €/m²
5107 Le Chalet
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
5208 Le Bourg
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 165 300 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
5329 Le Dallin
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
5247 Le Bourg
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 68 405 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
5252 Le Bourg
Appartement- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 55 750 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
5252 Le Bourg
Local commercial- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 55 750 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
5252 Le Bourg
Appartement- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 55 750 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5106 Le Chalet | 10/06/2026 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 5354 Sagne Perrier | 13/05/2026 | Maison | 140 m² | 175 750 € | 1 255 €/m² |
| 5169 Barbat | 06/05/2026 | Maison | 42 m² | 18 000 € | 429 €/m² |
| 5420 Les Gravieres | 04/05/2026 | Maison | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² |
| 5420 Les Gravieres | 04/05/2026 | Maison | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² |
| 5509 Pradis | 30/03/2026 | Maison | 60 m² | 382 000 € | 6 367 €/m² |
| 5509 Pradis | 30/03/2026 | Local commercial | 100 m² | 382 000 € | 3 820 €/m² |
| 5292 Pradis | 30/03/2026 | Maison | 60 m² | 382 000 € | 6 367 €/m² |
| 5227 Le Bourg | 09/11/2024 | Maison | 70 m² | 34 000 € | 486 €/m² |
| 5283 Le Prat | 15/10/2024 | Maison | 25 m² | 350 € | 14 €/m² |
| 5283 Le Prat | 15/10/2024 | Maison | 180 m² | 350 € | 2 €/m² |
| 5107 Le Chalet | 20/09/2024 | Local commercial | 1 895 m² | 152 500 € | 80 €/m² |
| 5107 Le Chalet | 20/09/2024 | Appartement | 28 m² | 152 500 € | 5 446 €/m² |
| 5107 Le Chalet | 20/09/2024 | Maison | 238 m² | 152 500 € | 641 €/m² |
| 5208 Le Bourg | 30/08/2024 | Maison | 84 m² | 165 300 € | 1 968 €/m² |
| 5329 Le Dallin | 07/08/2024 | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² |
| 5247 Le Bourg | 11/07/2024 | Maison | 140 m² | 68 405 € | 489 €/m² |
| 5252 Le Bourg | 28/02/2024 | Appartement | 164 m² | 55 750 € | 340 €/m² |
| 5252 Le Bourg | 28/02/2024 | Local commercial | 57 m² | 55 750 € | 978 €/m² |
| 5252 Le Bourg | 28/02/2024 | Appartement | 28 m² | 55 750 € | 1 991 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bertignat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Bost
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Le Chalet
9 ventes- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 730 m²
Pradis
9 ventes- Prix m² maison
- 6 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Le Pradat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 729 m²
Le Pradat Haut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
La Chenillade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Le Peauvadour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 372 m²
Le Souloudre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 563 m²
Ladry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 327 m²
Le Grelet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 683 m²
Les Gravieres
3 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 245 m²
Sagne Perrier
3 ventes- Prix m² maison
- 1 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Le Coudert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Le Fayet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 495 m²
Le Versin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 800 m²
Les Chassagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 204 m²
Rairolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 265 m²
Barbat
1 vente- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Bois De Chambonnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
La Brias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 305 m²
La Cairas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
La Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 515 m²
La Mayoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 652 m²
La Vias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 025 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Bost | 13 ventes | - | - | 1 195 m² |
| Le Chalet | 9 ventes | 1 533 €/m² | - | 1 730 m² |
| Pradis | 9 ventes | 6 366 €/m² | - | 842 m² |
| Le Pradat | 5 ventes | - | - | 1 729 m² |
| Le Pradat Haut | 5 ventes | - | - | 1 178 m² |
| La Chenillade | 4 ventes | - | - | 290 m² |
| Le Peauvadour | 4 ventes | - | - | 2 372 m² |
| Le Souloudre | 4 ventes | - | - | 3 563 m² |
| Ladry | 3 ventes | - | - | 3 327 m² |
| Le Grelet | 3 ventes | - | - | 3 683 m² |
| Les Gravieres | 3 ventes | 500 €/m² | - | 1 245 m² |
| Sagne Perrier | 3 ventes | 1 255 €/m² | - | 1 034 m² |
| Le Coudert | 2 ventes | - | - | 562 m² |
| Le Fayet | 2 ventes | - | - | 5 495 m² |
| Le Versin | 2 ventes | - | - | 5 800 m² |
| Les Chassagnes | 2 ventes | - | - | 7 204 m² |
| Rairolle | 2 ventes | - | - | 2 265 m² |
| Barbat | 1 vente | 428 €/m² | - | 714 m² |
| Bois De Chambonnet | 1 vente | - | - | 575 m² |
| La Brias | 1 vente | - | - | 1 305 m² |
| La Cairas | 1 vente | - | - | 1 510 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 62 m² |
| La Goutte | 1 vente | - | - | 3 515 m² |
| La Mayoux | 1 vente | - | - | 1 652 m² |
| La Vias | 1 vente | - | - | 9 025 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bertignat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bertignat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grandval
1 283 €/m²
Données 2026
Thiolières
678 €/m²
Données 2026
La Chapelle-Agnon
356 €/m²
Données 2026
Vertolaye
824 €/m²
Données 2026
La Forie
2 228 €/m²
Données 2026
Job
1 257 €/m²
Données 2026
Marat
622 €/m²
Données 2026
Le Monestier
3 560 €/m²
Données 2026
Sauvain
Loire
1 407 €/m²
Données 2026
Chalmazel-Jeansagnière
Loire
1 499 €/m²
Données 2026
La Chambonie
Loire
879 €/m²
Données 2025
La Chamba
Loire
3 209 €/m²
Données 2025
Valz-sous-Châteauneuf
843 €/m²
Données 2026
Esteil
656 €/m²
Données 2026
Peslières
1 039 €/m²
Données 2025
Sainte-Catherine
1 201 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bertignat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bertignat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bertignat compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bertignat
1 130 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bertignat
1 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bertignat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bertignat
34 rues de Bertignat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bertignat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bertignat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bertignat
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bertignat :
🏠 Maisons
4 ventes
1 130 €/m²
Prix moyen/m²