5000 Champ Redon
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Montmorin
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63239
731 habitants
52 hab./km²
↑ +36.00%
1 859 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montmorin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 044 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montmorin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montmorin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montmorin.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montmorin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +36.00%1 859 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 044 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montmorin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 859 €/m² 7 ventes | ↑ +36.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 367 €/m² 8 ventes | ↓ -44.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 473 €/m² 7 ventes | ↑ +47.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 672 €/m² 7 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 492 €/m² 8 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 807 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montmorin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 807 €/m² à 1 859 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montmorin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montmorin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 10% |
| B | 0 | 0% | 23 | 45% |
| C | 10 | 20% | 13 | 25% |
| D | 13 | 25% | 3 | 6% |
| E | 11 | 22% | 2 | 4% |
| F | 6 | 12% | 2 | 4% |
| G | 11 | 22% | 3 | 6% |
Risques naturels à Montmorin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/12/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2012 | 06/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 16/04/2006 - 17/04/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1992 - 06/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5000 Champ Redon
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- -
5230 Le Bois
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5286 Le Fournet
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 141 800 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
5249 Grand Pre
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 202 100 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5249 Grand Pre
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 202 100 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5208 Oriol
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 519 €/m²
5159 Le Pereyret
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
5044 Le Fournet
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
5291 La Pillayre
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 245 150 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
5291 La Pillayre
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 245 150 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
5323 Barbiget
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
5231 Signor
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5231 Signor
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5231 Signor
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5124 Serpanoux
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
5015 Le Chateau
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
5018 Le Chateau
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 296 100 €
- Prix/m²
- 4 056 €/m²
5254 La Cote
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 191 200 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
5371 La Martre
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 250 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 Champ Redon | 06/06/2025 | Local commercial | - | 35 000 € | - |
| 5000 Champ Redon | 06/06/2025 | Local commercial | - | 35 000 € | - |
| 5230 Le Bois | 25/03/2025 | Maison | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 5286 Le Fournet | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 141 800 € | 1 182 €/m² |
| 5249 Grand Pre | 18/02/2025 | Maison | 115 m² | 202 100 € | 1 757 €/m² |
| 5249 Grand Pre | 18/02/2025 | Maison | 115 m² | 202 100 € | 1 757 €/m² |
| 5208 Oriol | 31/10/2024 | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 5159 Le Pereyret | 27/09/2024 | Maison | 107 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 5044 Le Fournet | 26/09/2024 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 5291 La Pillayre | 29/08/2024 | Maison | 96 m² | 245 150 € | 2 554 €/m² |
| 5291 La Pillayre | 29/08/2024 | Maison | 96 m² | 245 150 € | 2 554 €/m² |
| 5323 Barbiget | 25/07/2024 | Maison | 101 m² | 199 500 € | 1 975 €/m² |
| 5231 Signor | 18/07/2024 | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 5231 Signor | 18/07/2024 | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 5231 Signor | 18/07/2024 | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 5124 Serpanoux | 30/04/2024 | Maison | 36 m² | 33 000 € | 917 €/m² |
| 5015 Le Chateau | 10/01/2024 | Maison | 95 m² | 117 000 € | 1 232 €/m² |
| 5018 Le Chateau | 07/12/2023 | Maison | 73 m² | 296 100 € | 4 056 €/m² |
| 5254 La Cote | 16/11/2023 | Maison | 84 m² | 191 200 € | 2 276 €/m² |
| 5371 La Martre | 25/10/2023 | Maison | 114 m² | 250 € | 2 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montmorin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Sagnat
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 602 m²
Le Fournet
7 ventes- Prix m² maison
- 1 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Serrefeuille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 000 m²
Champ Redon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
La Couleire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 837 m²
Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
La Cartellerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 130 m²
Les Parceiroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Massadieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Emerat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 632 m²
Grandval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
L Etang Des Morts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 985 m²
La Chomeille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 560 m²
La Ratine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 817 m²
Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 210 m²
Les Martres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Sagnat | 11 ventes | - | - | 2 602 m² |
| Le Fournet | 7 ventes | 1 181 €/m² | - | 56 m² |
| Serrefeuille | 4 ventes | - | - | 13 000 m² |
| Champ Redon | 3 ventes | - | - | 1 560 m² |
| La Couleire | 3 ventes | - | - | 6 837 m² |
| Grand Pre | 2 ventes | 1 757 €/m² | - | 1 068 m² |
| La Cartellerie | 2 ventes | - | - | 6 130 m² |
| Les Parceiroux | 2 ventes | - | - | 1 515 m² |
| Massadieres | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Emerat | 1 vente | - | - | 1 632 m² |
| Grandval | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| L Etang Des Morts | 1 vente | - | - | 2 985 m² |
| La Chomeille | 1 vente | - | - | 7 560 m² |
| La Ratine | 1 vente | - | - | 2 817 m² |
| Le Bois | 1 vente | 1 515 €/m² | - | - |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 8 210 m² |
| Les Martres | 1 vente | - | - | 2 005 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montmorin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montmorin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-de-Coppel
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 644 €/m²
Données 2025
63160
1 281 habitants
8 ventes
Égliseneuve-près-Billom
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 896 €/m²
Données 2025
63160
937 habitants
10 ventes
Fayet-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 263 €/m²
Données 2025
63160
381 habitants
3 ventes
Billom
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 628 €/m²
Données 2025
63160
4 805 habitants
59 ventes
Isserteaux
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 282 €/m²
Données 2025
63270
416 habitants
4 ventes
Mauzun
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
955 €/m²
Données 2025
63160
140 habitants
3 ventes
Sallèdes
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 531 €/m²
Données 2025
63270
560 habitants
11 ventes
Bongheat
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 855 €/m²
Données 2025
63160
465 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 386 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
45,6916, 3,3608
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montmorin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmorin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montmorin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montmorin
1 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montmorin
2 044 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montmorin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montmorin
17 rues de Montmorin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montmorin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montmorin :
Prix affiché (1 859 €/m²) :
1 859 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montmorin
↑ +36.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montmorin :
🏠 Maisons
7 ventes
1 859 €/m²
Prix moyen/m²