Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 228 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 269 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 228 €/m² 4 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 547 €/m² 9 ventes | ↑ +54.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 000 €/m² 4 ventes | ↓ -34.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 524 €/m² 4 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 441 €/m² 7 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 589 €/m² 6 ventes | ↑ +180.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 566 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 566 €/m² à 1 228 €/m², soit une variation de +116.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 20.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
52,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 7% |
| B | 0 | 0% | 9 | 20% |
| C | 6 | 13% | 17 | 37% |
| D | 5 | 11% | 5 | 11% |
| E | 11 | 24% | 2 | 4% |
| F | 7 | 15% | 7 | 15% |
| G | 17 | 37% | 3 | 7% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
15 Che De La Verchere
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
179 Che De La Mare
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
179 Che De La Mare
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
179 Che De La Mare
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
90 All Marcelle Clavier
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
119 Che De La Riviere
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
119 Che De La Riviere
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
156 Che De La Riviere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
156 Che De La Riviere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
156 Che De La Riviere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
11 Che Des Bachats
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
11 Che Des Bachats
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
90 Rte De Pizet
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5228 La Valmitte
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
127 Rte De La Chanale
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
8 Che De La Riviere
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 126 490 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
185 Prom Du Belvedere
Maison- Date
- 02/01/2024
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
20 Rte De Pizet
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
30 Che Du Bonson
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
30 Che Du Bonson
Local commercial- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Che De La Verchere | 11/06/2026 | Maison | 133 m² | 120 000 € | 902 €/m² |
| 179 Che De La Mare | 29/05/2026 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 179 Che De La Mare | 29/05/2026 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 179 Che De La Mare | 29/05/2026 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 90 All Marcelle Clavier | 29/05/2026 | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 119 Che De La Riviere | 09/01/2026 | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² |
| 119 Che De La Riviere | 09/01/2026 | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² |
| 156 Che De La Riviere | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 156 Che De La Riviere | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 156 Che De La Riviere | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 11 Che Des Bachats | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 11 Che Des Bachats | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 90 Rte De Pizet | 27/01/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 5228 La Valmitte | 30/08/2024 | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 €/m² |
| 127 Rte De La Chanale | 21/06/2024 | Maison | 160 m² | 161 000 € | 1 006 €/m² |
| 8 Che De La Riviere | 23/04/2024 | Maison | 110 m² | 126 490 € | 1 150 €/m² |
| 185 Prom Du Belvedere | 02/01/2024 | Maison | 209 m² | 220 000 € | 1 053 €/m² |
| 20 Rte De Pizet | 21/11/2023 | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 30 Che Du Bonson | 31/08/2023 | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 €/m² |
| 30 Che Du Bonson | 31/08/2023 | Local commercial | 150 m² | 172 000 € | 1 147 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pre Long
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 401 m²
Colombier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 015 m²
Le Chiforais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 604 m²
Le Guerey
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 596 m²
Les Colombiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Les Cotes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 684 m²
Luclat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 620 m²
Che De La Mare
3 ventes- Prix m² maison
- 1 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
L Ouche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 181 m²
Les Caves
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 417 m²
Les Essartons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 437 m²
Les Fontenelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 285 m²
All Marcelle Clavier
2 ventes- Prix m² maison
- 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Che De La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 865 m²
La Terrasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Les Chabannees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Les Choffats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 210 m²
Les Chomettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 842 m²
Les Gouttes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 395 m²
Les Guereys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 455 m²
Les Remeries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 055 m²
Les Rippes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 035 m²
Precoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 315 m²
Vacheresse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Bois Brule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pre Long | 6 ventes | - | - | 1 401 m² |
| Colombier | 5 ventes | - | - | 3 015 m² |
| Le Chiforais | 5 ventes | - | - | 2 604 m² |
| Le Guerey | 5 ventes | - | - | 3 596 m² |
| Les Colombiers | 4 ventes | - | - | 1 232 m² |
| Les Cotes | 4 ventes | - | - | 1 684 m² |
| Luclat | 4 ventes | - | - | 2 620 m² |
| Che De La Mare | 3 ventes | 1 894 €/m² | - | 948 m² |
| L Ouche | 3 ventes | - | - | 1 181 m² |
| Les Caves | 3 ventes | - | - | 5 417 m² |
| Les Essartons | 3 ventes | - | - | 4 437 m² |
| Les Fontenelles | 3 ventes | - | - | 2 285 m² |
| All Marcelle Clavier | 2 ventes | 642 €/m² | - | 815 m² |
| Che De La Riviere | 2 ventes | 1 514 €/m² | - | 1 865 m² |
| La Terrasse | 2 ventes | - | - | 163 m² |
| Les Chabannees | 2 ventes | - | - | 2 420 m² |
| Les Choffats | 2 ventes | - | - | 2 210 m² |
| Les Chomettes | 2 ventes | - | - | 1 842 m² |
| Les Gouttes | 2 ventes | - | - | 4 395 m² |
| Les Guereys | 2 ventes | - | - | 2 455 m² |
| Les Remeries | 2 ventes | - | - | 4 055 m² |
| Les Rippes | 2 ventes | - | - | 3 035 m² |
| Precoux | 2 ventes | - | - | 2 315 m² |
| Vacheresse | 2 ventes | - | - | 880 m² |
| Bois Brule | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Merle-Leignec
2 875 €/m²
Données 2026
Rozier-Côtes-d'Aurec
843 €/m²
Données 2026
Saint-Nizier-de-Fornas
1 682 €/m²
Données 2026
Apinac
1 011 €/m²
Données 2026
La Tourette
2 296 €/m²
Données 2026
Saint-Bonnet-le-Château
1 472 €/m²
Données 2026
Aboën
1 540 €/m²
Données 2026
Estivareilles
1 661 €/m²
Données 2026
Valprivas
Haute-Loire
1 410 €/m²
Données 2026
Bas-en-Basset
Haute-Loire
1 914 €/m²
Données 2026
Malvalette
Haute-Loire
1 422 €/m²
Données 2026
Saint-Pal-de-Chalencon
Haute-Loire
975 €/m²
Données 2026
Montarcher
938 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-sur-Arlanc
Haute-Loire
938 €/m²
Données 2026
Bonneval
Haute-Loire
1 043 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Geneste
Haute-Loire
761 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
1 228 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
1 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
40 rues de Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte :
🏠 Maisons
4 ventes
1 228 €/m²
Prix moyen/m²