20 Rte De La Madone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rozier-Côtes-d'Aurec
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42192
437 habitants
31 hab./km²
↑ +45.00%
1 822 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rozier-Côtes-d'Aurec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 915 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rozier-Côtes-d'Aurec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rozier-Côtes-d'Aurec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rozier-Côtes-d'Aurec.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rozier-Côtes-d'Aurec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +45.00%1 822 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 915 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
162 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
162 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rozier-Côtes-d'Aurec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 822 €/m² 9 ventes | ↑ +45.00% | - | - | 162 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 257 €/m² 7 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 180 €/m² 5 ventes | ↓ -15.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 394 €/m² 9 ventes | ↑ +25.30% | - | - | 501 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 112 €/m² 15 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 154 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rozier-Côtes-d'Aurec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 154 €/m² à 1 822 €/m², soit une variation de +57.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +45.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 501 €/m² à 162 €/m², soit une variation de -67.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rozier-Côtes-d'Aurec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rozier-Côtes-d'Aurec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 12% |
| B | 2 | 4% | 17 | 33% |
| C | 4 | 8% | 14 | 27% |
| D | 10 | 20% | 1 | 2% |
| E | 16 | 31% | 6 | 12% |
| F | 9 | 18% | 3 | 6% |
| G | 10 | 20% | 4 | 8% |
Risques naturels à Rozier-Côtes-d'Aurec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rte De La Madone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
20 Rte De La Madone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
57 Rte Du Velay
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
57 Rte Du Velay
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
22 Rue Saint Roch
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
176 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
176 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
43 Rue Des Horts
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
26 Mte Du Devio
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
50 Rue De La Republique
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
172 Rte De La Madone
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
15 Pl Du Four
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
13 Rue De La Republique
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
3 Imp De La Chapelle
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
339 Rue Principale
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 697 €/m²
345 Rue Principale
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
11 Pl Du Cadelou
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 114 500 €
- Prix/m²
- 1 272 €/m²
5004 Au Puy Batte
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
634 Rue Principale
Appartement- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte De La Madone | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² |
| 20 Rte De La Madone | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² |
| 20 Rte De La Madone | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² |
| 57 Rte Du Velay | 26/12/2024 | Maison | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 57 Rte Du Velay | 26/12/2024 | Maison | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 22 Rue Saint Roch | 28/11/2024 | Maison | 58 m² | 53 000 € | 914 €/m² |
| 176 Rue Du Lavoir | 04/10/2024 | Maison | 127 m² | 167 000 € | 1 315 €/m² |
| 176 Rue Du Lavoir | 04/10/2024 | Maison | 127 m² | 167 000 € | 1 315 €/m² |
| 43 Rue Des Horts | 09/07/2024 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 Mte Du Devio | 31/05/2024 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 50 Rue De La Republique | 05/01/2024 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 172 Rte De La Madone | 03/01/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 15 Pl Du Four | 14/12/2023 | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 13 Rue De La Republique | 26/09/2023 | Maison | 102 m² | 113 000 € | 1 108 €/m² |
| 3 Imp De La Chapelle | 22/09/2023 | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 339 Rue Principale | 03/08/2023 | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
| 345 Rue Principale | 03/08/2023 | Maison | 199 m² | 310 000 € | 1 558 €/m² |
| 11 Pl Du Cadelou | 27/07/2023 | Maison | 90 m² | 114 500 € | 1 272 €/m² |
| 5004 Au Puy Batte | 12/06/2023 | Maison | 119 m² | 161 000 € | 1 353 €/m² |
| 634 Rue Principale | 02/11/2022 | Appartement | 46 m² | 54 000 € | 1 174 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rozier-Côtes-d'Aurec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Madone
12 ventes- Prix m² maison
- 1 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Le Saule
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 404 m²
Le Gueret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 803 m²
Lapras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 345 m²
Les Guincheres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 148 m²
Les Mures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 165 m²
Preton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 720 m²
Au Chaumas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Au Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Cherenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Gueret Verdier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
L Allier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Le Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 995 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Madone | 12 ventes | 1 795 €/m² | - | 1 005 m² |
| Le Saule | 4 ventes | - | - | 1 404 m² |
| Le Gueret | 3 ventes | - | - | 2 803 m² |
| Lapras | 2 ventes | - | - | 1 345 m² |
| Les Guincheres | 2 ventes | - | - | 4 148 m² |
| Les Mures | 2 ventes | - | - | 4 165 m² |
| Preton | 2 ventes | - | - | 8 720 m² |
| Au Chaumas | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Au Grand Pre | 1 vente | - | - | 3 820 m² |
| Cherenne | 1 vente | - | - | 805 m² |
| Gueret Verdier | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| L Allier | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| La Sagne | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Le Four | 1 vente | - | - | 1 995 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rozier-Côtes-d'Aurec
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Rozier-Côtes-d'Aurec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aboën
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 463 €/m²
Données 2025
42380
481 habitants
5 ventes
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Prix moyen/m²
↑ +54.60%
1 547 €/m²
Données 2025
42380
340 habitants
9 ventes
Saint-Nizier-de-Fornas
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 146 €/m²
Données 2025
42380
655 habitants
5 ventes
La Tourette
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 464 €/m²
Données 2025
42380
642 habitants
5 ventes
Saint-Maurice-en-Gourgois
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 895 €/m²
Données 2025
42240
1 827 habitants
28 ventes
Saint-Bonnet-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
1 696 €/m²
Données 2025
42380
1 459 habitants
19 ventes
Merle-Leignec
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
1 614 €/m²
Données 2025
42380
324 habitants
4 ventes
Périgneux
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 036 €/m²
Données 2025
42380
1 621 habitants
17 ventes
Malvalette
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 783 €/m²
Données 2025
43210
887 habitants
8 ventes
Bas-en-Basset
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 961 €/m²
Données 2025
43210
4 638 habitants
56 ventes
Aurec-sur-Loire
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 127 €/m²
Données 2025
43110
6 164 habitants
67 ventes
Valprivas
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +58.80%
1 662 €/m²
Données 2025
43210
553 habitants
6 ventes
Montarcher
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 021 €/m²
Données 2025
42380
63 habitants
2 ventes
Saint-Victor-sur-Arlanc
Haute-Loire
Prix moyen/m²
1 489 €/m²
Données 2025
43500
92 habitants
2 ventes
Bonneval
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 043 €/m²
Données 2024
43160
92 habitants
1 vente
Baffie
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +69.90%
1 096 €/m²
Données 2025
63600
111 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 382 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
45,3761, 4,1164
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rozier-Côtes-d'Aurec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozier-Côtes-d'Aurec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rozier-Côtes-d'Aurec compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rozier-Côtes-d'Aurec
1 822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rozier-Côtes-d'Aurec
1 915 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rozier-Côtes-d'Aurec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rozier-Côtes-d'Aurec
14 rues de Rozier-Côtes-d'Aurec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rozier-Côtes-d'Aurec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rozier-Côtes-d'Aurec :
Prix affiché (1 822 €/m²) :
1 822 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rozier-Côtes-d'Aurec
↑ +45.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rozier-Côtes-d'Aurec :
🏠 Maisons
9 ventes
1 822 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
162 €/m²
Prix moyen/m²