Prix immobilier et DVF pour Rozier-Côtes-d'Aurec
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rozier-Côtes-d'Aurec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Rozier-Côtes-d'Aurec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rozier-Côtes-d'Aurec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rozier-Côtes-d'Aurec.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rozier-Côtes-d'Aurec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -53.70%843 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
928 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rozier-Côtes-d'Aurec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 843 €/m² 7 ventes | ↓ -53.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 822 €/m² 9 ventes | ↑ +45.00% | - | - | 162 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 257 €/m² 7 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 180 €/m² 5 ventes | ↓ -15.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 394 €/m² 9 ventes | ↑ +54.80% | - | - | 501 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 900 €/m² 8 ventes | ↓ -22.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 154 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rozier-Côtes-d'Aurec entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 154 €/m² à 843 €/m², soit une variation de -26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 53.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 501 €/m² à 162 €/m², soit une variation de -67.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rozier-Côtes-d'Aurec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rozier-Côtes-d'Aurec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 12% |
| B | 2 | 4% | 18 | 35% |
| C | 4 | 8% | 14 | 27% |
| D | 11 | 21% | 1 | 2% |
| E | 16 | 31% | 6 | 12% |
| F | 9 | 17% | 3 | 6% |
| G | 10 | 19% | 4 | 8% |
Risques naturels à Rozier-Côtes-d'Aurec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
21 Rte De Montmeal
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
102 Rue Du Bachat
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
705 Rue Principale
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
1293 Rte Des Cotes D'Aurec
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
1293 Rte Des Cotes D'Aurec
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
468 Rue Principale
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
14 Mte Des Armuriers
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 74 400 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
221 Rue Du Pre Sabot
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
20 Rte De La Madone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
20 Rte De La Madone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
20 Rte De La Madone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
57 Rte Du Velay
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
57 Rte Du Velay
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
22 Rue Saint Roch
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
176 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
176 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
43 Rue Des Horts
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
26 Mte Du Devio
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
50 Rue De La Republique
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
172 Rte De La Madone
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rte De Montmeal | 08/06/2026 | Maison | 46 m² | 7 000 € | 152 €/m² |
| 102 Rue Du Bachat | 28/05/2026 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 705 Rue Principale | 30/04/2026 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 1293 Rte Des Cotes D'Aurec | 22/04/2026 | Maison | 18 m² | 24 000 € | 1 333 €/m² |
| 1293 Rte Des Cotes D'Aurec | 22/04/2026 | Maison | 18 m² | 24 000 € | 1 333 €/m² |
| 468 Rue Principale | 03/04/2026 | Maison | 110 m² | 33 000 € | 300 €/m² |
| 14 Mte Des Armuriers | 26/03/2026 | Maison | 40 m² | 74 400 € | 1 860 €/m² |
| 221 Rue Du Pre Sabot | 19/03/2026 | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 20 Rte De La Madone | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² |
| 20 Rte De La Madone | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² |
| 20 Rte De La Madone | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 149 000 € | 1 795 €/m² |
| 57 Rte Du Velay | 26/12/2024 | Maison | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 57 Rte Du Velay | 26/12/2024 | Maison | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 22 Rue Saint Roch | 28/11/2024 | Maison | 58 m² | 53 000 € | 914 €/m² |
| 176 Rue Du Lavoir | 04/10/2024 | Maison | 127 m² | 167 000 € | 1 315 €/m² |
| 176 Rue Du Lavoir | 04/10/2024 | Maison | 127 m² | 167 000 € | 1 315 €/m² |
| 43 Rue Des Horts | 09/07/2024 | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 Mte Du Devio | 31/05/2024 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 50 Rue De La Republique | 05/01/2024 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 172 Rte De La Madone | 03/01/2024 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rozier-Côtes-d'Aurec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Pelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 381 m²
La Chaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 905 m²
Rte Des Cotes D'Aurec
4 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Rue Du Bachat
3 ventes- Prix m² maison
- 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Au Chaumas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Aux Equerts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 315 m²
La Pauze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 332 m²
La Peraire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 228 m²
Rue Principale
2 ventes- Prix m² maison
- 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Aubegue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 490 m²
Garnas Du Suc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
La Pras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 810 m²
Les Rivaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 415 m²
Mte Des Armuriers
1 vente- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rochegut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rte De Montmeal
1 vente- Prix m² maison
- 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue Du Pre Sabot
1 vente- Prix m² maison
- 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Pelle | 4 ventes | - | - | 1 381 m² |
| La Chaux | 4 ventes | - | - | 1 905 m² |
| Rte Des Cotes D'Aurec | 4 ventes | 1 333 €/m² | - | 1 120 m² |
| Rue Du Bachat | 3 ventes | 783 €/m² | - | 165 m² |
| Au Chaumas | 2 ventes | - | - | 742 m² |
| Aux Equerts | 2 ventes | - | - | 3 315 m² |
| La Pauze | 2 ventes | - | - | 1 332 m² |
| La Peraire | 2 ventes | - | - | 2 228 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | 944 €/m² | - | 138 m² |
| Aubegue | 1 vente | - | - | 5 490 m² |
| Garnas Du Suc | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| La Pras | 1 vente | - | - | 1 810 m² |
| Les Rivaux | 1 vente | - | - | 7 415 m² |
| Mte Des Armuriers | 1 vente | 1 860 €/m² | - | 140 m² |
| Rochegut | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Rte De Montmeal | 1 vente | 152 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Du Pre Sabot | 1 vente | 866 €/m² | - | 40 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rozier-Côtes-d'Aurec
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Rozier-Côtes-d'Aurec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aboën
1 540 €/m²
Données 2026
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
1 228 €/m²
Données 2026
Saint-Nizier-de-Fornas
1 682 €/m²
Données 2026
La Tourette
2 296 €/m²
Données 2026
Saint-Maurice-en-Gourgois
1 471 €/m²
Données 2026
Saint-Bonnet-le-Château
1 472 €/m²
Données 2026
Merle-Leignec
2 875 €/m²
Données 2026
Périgneux
1 451 €/m²
Données 2026
Malvalette
Haute-Loire
1 422 €/m²
Données 2026
Bas-en-Basset
Haute-Loire
1 914 €/m²
Données 2026
Aurec-sur-Loire
Haute-Loire
1 859 €/m²
Données 2026
Valprivas
Haute-Loire
1 410 €/m²
Données 2026
Montarcher
938 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-sur-Arlanc
Haute-Loire
938 €/m²
Données 2026
Bonneval
Haute-Loire
1 043 €/m²
Données 2024
Baffie
Puy-de-Dôme
1 096 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rozier-Côtes-d'Aurec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozier-Côtes-d'Aurec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rozier-Côtes-d'Aurec compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rozier-Côtes-d'Aurec
843 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rozier-Côtes-d'Aurec
928 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rozier-Côtes-d'Aurec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rozier-Côtes-d'Aurec
17 rues de Rozier-Côtes-d'Aurec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rozier-Côtes-d'Aurec
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rozier-Côtes-d'Aurec :
💡 Pour un bien de 100m² à 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rozier-Côtes-d'Aurec
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rozier-Côtes-d'Aurec :
🏠 Maisons
7 ventes
843 €/m²
Prix moyen/m²