15 Rte Du Velay
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 391 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pal-de-Chalencon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43212
1 038 habitants
35 hab./km²
↓ -2.10%
1 324 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pal-de-Chalencon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 274 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pal-de-Chalencon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pal-de-Chalencon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pal-de-Chalencon.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,2%
12,5%
Maisons
13 ventes · 81,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pal-de-Chalencon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +161.50%1 590 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
143 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
143 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pal-de-Chalencon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 337 €/m² 13 ventes | ↓ -7.60% | 1 590 €/m² 1 vente | ↑ +161.50% | 143 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 447 €/m² 11 ventes | ↑ +62.70% | 608 €/m² 1 vente | ↑ +85.10% | - | - |
| 2023 | 890 €/m² 12 ventes | ↓ -32.30% | 328 €/m² 2 ventes | ↓ -71.90% | 240 €/m² 6 ventes | - |
| 2022 | 1 315 €/m² 10 ventes | ↑ +47.70% | 1 169 €/m² 1 vente | ↑ +5.90% | - | - |
| 2021 | 890 €/m² 13 ventes | ↑ +8.80% | 1 104 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 818 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pal-de-Chalencon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 253 € de plus au m² que les maisons (1 590 €/m² contre 1 337 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 818 €/m² à 1 337 €/m², soit une variation de +63.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 104 €/m² à 1 590 €/m², soit une variation de +44.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +161.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 240 €/m² à 143 €/m², soit une variation de -40.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pal-de-Chalencon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pal-de-Chalencon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 7% |
| B | 2 | 2% | 25 | 22% |
| C | 12 | 11% | 44 | 39% |
| D | 16 | 14% | 4 | 4% |
| E | 33 | 29% | 12 | 11% |
| F | 23 | 20% | 8 | 7% |
| G | 28 | 25% | 13 | 11% |
Risques naturels à Saint-Pal-de-Chalencon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rte Du Velay
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 391 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
44 Pl Bertrand De Chalancon
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 644 €/m²
116 Rue Des Combes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
6 Pl Des Canes
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 1 592 €/m²
769 Rte De Combreaux
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
769 Rte De Combreaux
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
41 Imp Des Charriaux
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 128 820 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
16 Rue Joannes Duffieux
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
16 Rue Joannes Duffieux
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 4 060 €/m²
289 Rue Du Chaumet
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 87 100 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
402 Rte De Chaturanges
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
402 Rte De Chaturanges
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
150 Che Du Pecher
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
224 Che De La Piraire
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
562 Rte De Boisset
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
18 Rue Du Stade
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
447 Rte De Boisset
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
58 Che De La Tutelaire
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 203 850 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
385 Rte Des Calats
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 8 438 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rte Du Velay | 24/04/2025 | Local commercial | 391 m² | 10 000 € | 26 €/m² |
| 15 Rte Du Velay | 24/04/2025 | Local commercial | 391 m² | 10 000 € | 26 €/m² |
| 44 Pl Bertrand De Chalancon | 22/04/2025 | Maison | 132 m² | 85 000 € | 644 €/m² |
| 116 Rue Des Combes | 17/03/2025 | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 6 Pl Des Canes | 04/03/2025 | Maison | 60 m² | 95 500 € | 1 592 €/m² |
| 769 Rte De Combreaux | 14/02/2025 | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 769 Rte De Combreaux | 14/02/2025 | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 41 Imp Des Charriaux | 11/02/2025 | Maison | 66 m² | 128 820 € | 1 952 €/m² |
| 16 Rue Joannes Duffieux | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 16 Rue Joannes Duffieux | 28/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 203 000 € | 4 060 €/m² |
| 289 Rue Du Chaumet | 26/11/2024 | Maison | 46 m² | 87 100 € | 1 893 €/m² |
| 402 Rte De Chaturanges | 15/11/2024 | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 402 Rte De Chaturanges | 15/11/2024 | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² |
| 150 Che Du Pecher | 08/10/2024 | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 224 Che De La Piraire | 14/09/2024 | Maison | 85 m² | 10 000 € | 118 €/m² |
| 562 Rte De Boisset | 12/09/2024 | Maison | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 18 Rue Du Stade | 02/08/2024 | Maison | 156 m² | 170 000 € | 1 090 €/m² |
| 447 Rte De Boisset | 23/07/2024 | Maison | 82 m² | 113 500 € | 1 384 €/m² |
| 58 Che De La Tutelaire | 19/07/2024 | Maison | 74 m² | 203 850 € | 2 755 €/m² |
| 385 Rte Des Calats | 10/07/2024 | Appartement | 48 m² | 405 000 € | 8 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pal-de-Chalencon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Louche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 012 m²
Bois De Combriots
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Conches
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 376 m²
La Litore
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 016 m²
Cave Du Renard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 962 m²
La Valbardieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 442 m²
Rue Joannes Duffieux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Bost Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Chomat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 145 m²
Imp Des Charriaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
La Grangeasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Le Bruchat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 038 m²
Rte De Combreaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 475 m²
Rte Du Velay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Bataret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 625 m²
La Chau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 347 m²
Le Garay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 793 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 461 m²
Les Freydeyres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 681 m²
Pieyres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Pl Bertrand De Chalancon
1 vente- Prix m² maison
- 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Pl Des Canes
1 vente- Prix m² maison
- 1 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Louche | 6 ventes | - | - | 2 012 m² |
| Bois De Combriots | 5 ventes | - | - | 1 187 m² |
| Conches | 5 ventes | - | - | 1 376 m² |
| La Litore | 5 ventes | - | - | 2 016 m² |
| Cave Du Renard | 3 ventes | - | - | 3 962 m² |
| La Valbardieu | 3 ventes | - | - | 3 442 m² |
| Rue Joannes Duffieux | 3 ventes | 2 030 €/m² | - | 175 m² |
| Bost Buisson | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Chomat | 2 ventes | - | - | 4 145 m² |
| Imp Des Charriaux | 2 ventes | 1 951 €/m² | - | 490 m² |
| La Grangeasse | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Le Bruchat | 2 ventes | - | - | 2 038 m² |
| Rte De Combreaux | 2 ventes | 2 936 €/m² | - | 1 475 m² |
| Rte Du Velay | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Bataret | 1 vente | - | - | 6 625 m² |
| La Chau | 1 vente | - | - | 3 347 m² |
| Le Garay | 1 vente | - | - | 1 793 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 1 461 m² |
| Les Freydeyres | 1 vente | - | - | 6 681 m² |
| Pieyres | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Pl Bertrand De Chalancon | 1 vente | 643 €/m² | - | 100 m² |
| Pl Des Canes | 1 vente | 1 591 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Des Combes | 1 vente | 957 €/m² | - | 435 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pal-de-Chalencon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pal-de-Chalencon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boisset
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 085 €/m²
Données 2025
43500
394 habitants
2 ventes
Saint-Julien-d'Ance
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 406 €/m²
Données 2025
43500
245 habitants
1 vente
Valprivas
Prix moyen/m²
↑ +58.80%
1 662 €/m²
Données 2025
43210
553 habitants
6 ventes
Saint-Georges-Lagricol
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 509 €/m²
Données 2025
43500
518 habitants
7 ventes
Tiranges
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 288 €/m²
Données 2025
43530
453 habitants
13 ventes
Saint-André-de-Chalencon
Prix moyen/m²
↑ +132.30%
1 261 €/m²
Données 2025
43130
374 habitants
6 ventes
Craponne-sur-Arzon
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
1 220 €/m²
Données 2025
43500
1 998 habitants
25 ventes
Solignac-sous-Roche
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 393 €/m²
Données 2025
43130
270 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 909 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
45,3464, 3,9642
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pal-de-Chalencon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pal-de-Chalencon
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pal-de-Chalencon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pal-de-Chalencon compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pal-de-Chalencon
1 324 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pal-de-Chalencon
1 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pal-de-Chalencon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pal-de-Chalencon
24 rues de Saint-Pal-de-Chalencon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pal-de-Chalencon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pal-de-Chalencon :
Prix affiché (1 324 €/m²) :
1 324 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pal-de-Chalencon
↓ -2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pal-de-Chalencon :
🏠 Maisons
13 ventes
1 337 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 590 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
143 €/m²
Prix moyen/m²