36 Rue De L'Ancelois
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 153 200 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Julien-d'Ance
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43201
245 habitants
13 hab./km²
↓ -14.50%
1 406 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Julien-d'Ance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 406 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-d'Ance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Julien-d'Ance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Julien-d'Ance.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Julien-d'Ance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.50%1 406 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 406 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Julien-d'Ance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 406 €/m² 1 vente | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 645 €/m² 2 ventes | ↑ +56.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 048 €/m² 7 ventes | ↓ -20.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 324 €/m² 8 ventes | ↓ -40.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 229 €/m² 1 vente | ↑ +87.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 186 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Julien-d'Ance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 186 €/m² à 1 406 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Julien-d'Ance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Julien-d'Ance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 8 | 32% |
| C | 0 | 0% | 7 | 28% |
| D | 6 | 24% | 2 | 8% |
| E | 7 | 28% | 4 | 16% |
| F | 4 | 16% | 1 | 4% |
| G | 8 | 32% | 3 | 12% |
Risques naturels à Saint-Julien-d'Ance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 09/02/2009 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Che Des Chaffoix
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
15 Che Des Chaffoix
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
397 Che Du Garay Du Pin
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
63 Pl Des Bords De L'Ance
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
254 Che Du Plansonnier
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
875 Rte Du Suchat
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 118 100 €
- Prix/m²
- 793 €/m²
7 Che De Chantoiseau
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
5126 Laprat
Maison- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 911 €/m²
702 Rte Du Martinet
Maison- Date
- 01/04/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5133 Voirac
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5133 Voirac
Local commercial- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
5133 Voirac
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5133 Voirac
Local commercial- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
5012 Le Bourg
Maison- Date
- 13/02/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 1 796 €/m²
5104 Pillac
Maison- Date
- 10/01/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 288 €/m²
5104 Pillac
Maison- Date
- 10/01/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 246 €/m²
5006 Le Bourg
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
5174 Tauriac
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5129 Laprat
Maison- Date
- 10/12/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 118 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue De L'Ancelois | 26/03/2025 | Maison | 109 m² | 153 200 € | 1 406 €/m² |
| 15 Che Des Chaffoix | 21/05/2024 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 15 Che Des Chaffoix | 21/05/2024 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 397 Che Du Garay Du Pin | 18/03/2024 | Maison | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| 63 Pl Des Bords De L'Ance | 28/12/2023 | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 €/m² |
| 254 Che Du Plansonnier | 20/12/2023 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 875 Rte Du Suchat | 03/10/2023 | Maison | 149 m² | 118 100 € | 793 €/m² |
| 7 Che De Chantoiseau | 21/08/2023 | Maison | 110 m² | 29 000 € | 264 €/m² |
| 5126 Laprat | 19/04/2023 | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 702 Rte Du Martinet | 01/04/2023 | Maison | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 5133 Voirac | 06/03/2023 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 5133 Voirac | 06/03/2023 | Local commercial | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 5133 Voirac | 06/03/2023 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 5133 Voirac | 06/03/2023 | Local commercial | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 5012 Le Bourg | 13/02/2023 | Maison | 120 m² | 215 500 € | 1 796 €/m² |
| 5104 Pillac | 10/01/2023 | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 €/m² |
| 5104 Pillac | 10/01/2023 | Maison | 61 m² | 15 000 € | 246 €/m² |
| 5006 Le Bourg | 20/12/2022 | Maison | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 5174 Tauriac | 16/12/2022 | Maison | 147 m² | 241 500 € | 1 643 €/m² |
| 5129 Laprat | 10/12/2022 | Maison | 144 m² | 17 000 € | 118 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Julien-d'Ance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Laprat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Le Cellerier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Le Pravelou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 464 m²
Les Cros
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 162 m²
La Boura
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 757 m²
Le Galoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Louspis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Sous Boulier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 414 m²
Bois De La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 645 m²
Boucherolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 445 m²
Le Roumeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Le Suchabrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 252 m²
Les Couarches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 542 m²
Les Echaffois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 928 m²
Patural Du Cros
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 754 m²
Rue De L'Ancelois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Bois De Grillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
La Fouant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 605 m²
La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
Le Janeytou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Les Cotes De L Ance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 615 m²
Les Issartoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 735 m²
Lissartou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 355 m²
Louche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 755 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Laprat | 5 ventes | - | - | 273 m² |
| Le Cellerier | 4 ventes | - | - | 1 158 m² |
| Le Pravelou | 4 ventes | - | - | 3 464 m² |
| Les Cros | 4 ventes | - | - | 3 162 m² |
| La Boura | 3 ventes | - | - | 5 757 m² |
| Le Galoux | 3 ventes | - | - | 1 515 m² |
| Louspis | 3 ventes | - | - | 1 128 m² |
| Sous Boulier | 3 ventes | - | - | 1 414 m² |
| Bois De La Roche | 2 ventes | - | - | 2 645 m² |
| Boucherolle | 2 ventes | - | - | 2 445 m² |
| Le Roumeau | 2 ventes | - | - | 885 m² |
| Le Suchabrier | 2 ventes | - | - | 2 252 m² |
| Les Couarches | 2 ventes | - | - | 2 542 m² |
| Les Echaffois | 2 ventes | - | - | 1 928 m² |
| Patural Du Cros | 2 ventes | - | - | 2 754 m² |
| Rue De L'Ancelois | 2 ventes | 1 405 €/m² | - | 209 m² |
| Bois De Grillet | 1 vente | - | - | 975 m² |
| La Cote | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| La Fouant | 1 vente | - | - | 2 605 m² |
| La Sagne | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| Le Janeytou | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Les Cotes De L Ance | 1 vente | - | - | 1 615 m² |
| Les Issartoux | 1 vente | - | - | 4 735 m² |
| Lissartou | 1 vente | - | - | 3 355 m² |
| Louche | 1 vente | - | - | 2 755 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Julien-d'Ance
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Julien-d'Ance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-Lagricol
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 509 €/m²
Données 2025
43500
518 habitants
7 ventes
Boisset
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 085 €/m²
Données 2025
43500
394 habitants
2 ventes
Saint-André-de-Chalencon
Prix moyen/m²
↑ +132.30%
1 261 €/m²
Données 2025
43130
374 habitants
6 ventes
Saint-Pal-de-Chalencon
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 324 €/m²
Données 2025
43500
1 038 habitants
14 ventes
Craponne-sur-Arzon
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
1 220 €/m²
Données 2025
43500
1 998 habitants
25 ventes
Tiranges
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 288 €/m²
Données 2025
43530
453 habitants
13 ventes
Saint-Pierre-du-Champ
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
1 308 €/m²
Données 2025
43810
565 habitants
11 ventes
Solignac-sous-Roche
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 393 €/m²
Données 2025
43130
270 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 801 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
45,3060, 3,9302
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Julien-d'Ance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-d'Ance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-d'Ance compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-d'Ance
1 406 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-d'Ance
1 406 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-d'Ance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-d'Ance
28 rues de Saint-Julien-d'Ance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-d'Ance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-d'Ance :
Prix affiché (1 406 €/m²) :
1 406 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-d'Ance
↓ -14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-d'Ance :
🏠 Maisons
1 vente
1 406 €/m²
Prix moyen/m²