11 Rte De Chalencon
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 86 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tiranges
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43246
453 habitants
16 hab./km²
↑ +3.90%
1 288 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tiranges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 270 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tiranges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tiranges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tiranges.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tiranges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 288 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 270 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tiranges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 288 €/m² 13 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 240 €/m² 11 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 495 €/m² 5 ventes | ↑ +69.20% | 822 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 883 €/m² 5 ventes | ↓ -49.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 747 €/m² 14 ventes | ↑ +30.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 343 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tiranges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 467 € de plus au m² que les appartements (1 288 €/m² contre 822 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 343 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de -4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 822 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tiranges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tiranges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 0 | 0% | 11 | 21% |
| C | 4 | 8% | 21 | 40% |
| D | 10 | 19% | 4 | 8% |
| E | 10 | 19% | 2 | 4% |
| F | 8 | 15% | 8 | 15% |
| G | 21 | 40% | 4 | 8% |
Risques naturels à Tiranges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte De Chalencon
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
104 Che De La Grange Du Fieu
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
11 Che De La Villette
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
494 Che De La Grange Du Fieu
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
2 Che De Durand
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
5 Rue Du Chappre
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
2 Che Le Claux
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
7 Che Du Soleil Levant
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
330 Rte De Bas
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 93 750 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
330 Rte De Bas
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 93 750 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
18 Rue De La Nerciere
Local commercial- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
18 Rue De La Nerciere
Local commercial- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 354 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rue Des Billards
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
8 Che De Saint Martin
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
7 Rue Du Chappre
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5333 Le Cros
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
18 Che De La Villette
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
18 Che De La Villette
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
22 Rue Du Chappre
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De Chalencon | 12/06/2025 | Local commercial | 140 m² | 12 000 € | 86 €/m² |
| 2 Rte De Chalencon | 26/05/2025 | Maison | 30 m² | 19 000 € | 633 €/m² |
| 104 Che De La Grange Du Fieu | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 11 Che De La Villette | 23/01/2025 | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² |
| 494 Che De La Grange Du Fieu | 07/01/2025 | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 €/m² |
| 2 Che De Durand | 07/01/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 5 Rue Du Chappre | 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 2 Che Le Claux | 05/12/2024 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 7 Che Du Soleil Levant | 10/10/2024 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 330 Rte De Bas | 18/09/2024 | Maison | 62 m² | 93 750 € | 1 512 €/m² |
| 330 Rte De Bas | 18/09/2024 | Maison | 62 m² | 93 750 € | 1 512 €/m² |
| 18 Rue De La Nerciere | 09/09/2024 | Local commercial | 200 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 18 Rue De La Nerciere | 09/09/2024 | Local commercial | 354 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rue Des Billards | 06/09/2024 | Maison | 84 m² | 59 000 € | 702 €/m² |
| 8 Che De Saint Martin | 27/08/2024 | Maison | 66 m² | 43 000 € | 652 €/m² |
| 7 Rue Du Chappre | 08/08/2024 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 5333 Le Cros | 17/06/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 18 Che De La Villette | 22/04/2024 | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 18 Che De La Villette | 22/04/2024 | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 22 Rue Du Chappre | 23/01/2024 | Maison | 108 m² | 88 000 € | 815 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tiranges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Baume
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 433 m²
Sous Les Maisons
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 317 m²
Les Suchas
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 704 m²
Guimbos
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 609 m²
Grand Andable
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 851 m²
Mallaval
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 436 m²
Gonon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 198 m²
Le Cros
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 034 m²
Chambourioux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 365 m²
Le Vernet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 852 m²
Bois De Cour
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 340 m²
Les Boules
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 265 m²
Malaval
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 326 m²
Le Clauselou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 683 m²
Les Combes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 722 m²
Les Cotes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Les Gouttes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 559 m²
Coinche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 558 m²
Durand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 985 m²
La Vilette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 742 m²
Les Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 487 m²
Les Coins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 027 m²
Les Mines
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 479 m²
Piacheyre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
Rioussance
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 281 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Baume | 13 ventes | - | - | 2 433 m² |
| Sous Les Maisons | 13 ventes | - | - | 3 317 m² |
| Les Suchas | 12 ventes | - | - | 1 704 m² |
| Guimbos | 11 ventes | - | - | 3 609 m² |
| Grand Andable | 10 ventes | - | - | 1 851 m² |
| Mallaval | 9 ventes | - | - | 3 436 m² |
| Gonon | 8 ventes | - | - | 3 198 m² |
| Le Cros | 8 ventes | - | - | 2 034 m² |
| Chambourioux | 7 ventes | - | - | 3 365 m² |
| Le Vernet | 7 ventes | - | - | 2 852 m² |
| Bois De Cour | 6 ventes | - | - | 4 340 m² |
| Les Boules | 6 ventes | - | - | 5 265 m² |
| Malaval | 6 ventes | - | - | 4 326 m² |
| Le Clauselou | 5 ventes | - | - | 4 683 m² |
| Les Combes | 5 ventes | - | - | 3 722 m² |
| Les Cotes | 5 ventes | - | - | 2 560 m² |
| Les Gouttes | 5 ventes | - | - | 3 559 m² |
| Coinche | 4 ventes | - | - | 2 558 m² |
| Durand | 4 ventes | - | - | 5 985 m² |
| La Vilette | 4 ventes | - | - | 1 742 m² |
| Les Bois | 4 ventes | - | - | 1 487 m² |
| Les Coins | 4 ventes | - | - | 3 027 m² |
| Les Mines | 4 ventes | - | - | 2 479 m² |
| Piacheyre | 3 ventes | - | - | 2 096 m² |
| Rioussance | 3 ventes | - | - | 7 281 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tiranges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tiranges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boisset
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 085 €/m²
Données 2025
43500
394 habitants
2 ventes
Solignac-sous-Roche
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 393 €/m²
Données 2025
43130
270 habitants
3 ventes
Valprivas
Prix moyen/m²
↑ +58.80%
1 662 €/m²
Données 2025
43210
553 habitants
6 ventes
Saint-André-de-Chalencon
Prix moyen/m²
↑ +132.30%
1 261 €/m²
Données 2025
43130
374 habitants
6 ventes
Saint-Julien-d'Ance
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 406 €/m²
Données 2025
43500
245 habitants
1 vente
Beauzac
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 875 €/m²
Données 2025
43590
2 954 habitants
44 ventes
Retournac
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 400 €/m²
Données 2025
43130
3 007 habitants
47 ventes
Saint-Pal-de-Chalencon
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 324 €/m²
Données 2025
43500
1 038 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 699 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,2875, 4,0154
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tiranges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tiranges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tiranges compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tiranges
1 288 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tiranges
1 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tiranges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tiranges
51 rues de Tiranges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tiranges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tiranges :
Prix affiché (1 288 €/m²) :
1 288 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 288 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tiranges
↑ +3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tiranges :
🏠 Maisons
13 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²