5992 Pirolles
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 16 080 €
- Prix/m²
- 146 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauzac
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43025
2 954 habitants
82 hab./km²
↓ -0.20%
1 875 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 926 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauzac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauzac.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,4%
Maisons
41 ventes · 85,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%1 911 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 025 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.10%1 660 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 356 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +67.10%373 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
194 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauzac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 911 €/m² 41 ventes | ↑ +2.40% | 1 660 €/m² 3 ventes | ↓ -8.10% | 373 €/m² 4 ventes | ↑ +67.10% |
| 2024 | 1 866 €/m² 31 ventes | ↑ +26.00% | 1 806 €/m² 1 vente | - | 223 €/m² 3 ventes | ↓ -73.40% |
| 2023 | 1 480 €/m² 45 ventes | ↓ -16.60% | - | - | 839 €/m² 1 vente | ↑ +455.60% |
| 2022 | 1 776 €/m² 37 ventes | ↑ +35.80% | 1 011 €/m² 2 ventes | ↓ -37.70% | 151 €/m² 1 vente | ↓ -82.70% |
| 2021 | 1 308 €/m² 56 ventes | ↓ -12.60% | 1 622 €/m² 3 ventes | ↓ -5.60% | 874 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 496 €/m² 26 ventes | - | 1 717 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauzac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 251 € de plus au m² que les appartements (1 911 €/m² contre 1 660 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 496 €/m² à 1 911 €/m², soit une variation de +27.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 717 €/m² à 1 660 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 874 €/m² à 373 €/m², soit une variation de -57.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +67.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauzac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauzac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 357 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 45 | 13% |
| B | 9 | 3% | 101 | 28% |
| C | 54 | 15% | 72 | 20% |
| D | 112 | 31% | 64 | 18% |
| E | 90 | 25% | 37 | 10% |
| F | 34 | 10% | 23 | 6% |
| G | 51 | 14% | 15 | 4% |
Risques naturels à Beauzac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1999 - 18/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/05/1996 | 04/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/08/1992 | 19/03/1993 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Pinatons
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
3 Espa Clavier
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
441 Rte Du Pont Suspendu
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
27 Av Louis Pasteur
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 370 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
5 Av Du Gal De Gaulle
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
9039 Rue De La Loire
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
9092 Rue De La Loire
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
10 Imp Des Paillasses
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 148 100 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
6 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 247 700 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
24 Rue Des Vignobles
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
370 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
40 Che De Tateuil
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 342 €/m²
12 Rue De Pont De Lignon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
5395 Combres
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
2 Rue De La Fouillouse
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2 Rue De La Fouillouse
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
441 Rte Du Pont Suspendu
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
441 Rte Du Pont Suspendu
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 26 125 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
5525 Le Fraisse Haut
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5992 Pirolles | 19/05/2025 | Local commercial | 110 m² | 16 080 € | 146 €/m² |
| 4 Rue Des Pinatons | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 3 Espa Clavier | 14/04/2025 | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 441 Rte Du Pont Suspendu | 08/04/2025 | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 Av Louis Pasteur | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 155 370 € | 1 554 €/m² |
| 5 Av Du Gal De Gaulle | 24/03/2025 | Maison | 128 m² | 241 500 € | 1 887 €/m² |
| 9039 Rue De La Loire | 24/03/2025 | Maison | 9 m² | 20 000 € | 2 222 €/m² |
| 9092 Rue De La Loire | 24/03/2025 | Maison | 26 m² | 20 000 € | 769 €/m² |
| 10 Imp Des Paillasses | 20/03/2025 | Appartement | 64 m² | 148 100 € | 2 314 €/m² |
| 6 Rue Des Peupliers | 18/03/2025 | Maison | 96 m² | 247 700 € | 2 580 €/m² |
| 24 Rue Des Vignobles | 11/03/2025 | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 370 Rue Des Artisans | 10/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 350 000 € | 778 €/m² |
| 40 Che De Tateuil | 20/02/2025 | Maison | 79 m² | 106 000 € | 1 342 €/m² |
| 12 Rue De Pont De Lignon | 14/02/2025 | Maison | 52 m² | 34 000 € | 654 €/m² |
| 5395 Combres | 12/02/2025 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 2 Rue De La Fouillouse | 10/02/2025 | Maison | 144 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue De La Fouillouse | 10/02/2025 | Maison | 144 m² | 240 000 € | 1 667 €/m² |
| 441 Rte Du Pont Suspendu | 22/01/2025 | Maison | 25 m² | 2 000 € | 80 €/m² |
| 441 Rte Du Pont Suspendu | 20/01/2025 | Maison | 25 m² | 26 125 € | 1 045 €/m² |
| 5525 Le Fraisse Haut | 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 499 m²
Theil
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Lous Everts
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 758 m²
Combatavau
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 203 m²
Lous Fretissous
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 947 m²
Sagnas Long
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 512 m²
Les Taillas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 872 m²
Champ Bouriva
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 731 m²
Les Terrasses
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 907 m²
Les Chambons
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 639 m²
Les Malavaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 341 m²
Le Raza
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
Lou Garay
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 719 m²
Confolent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Imp Des Paillasses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lous Adreyts
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 878 m²
Lous Pras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 409 m²
Rochadu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 387 m²
Bransac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Combres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Le Fayet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 225 m²
Les Riailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Rte Du Pont Suspendu
3 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Des Vignobles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Av Du Gal De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote | 21 ventes | - | - | 3 499 m² |
| Theil | 16 ventes | - | - | 1 051 m² |
| Lous Everts | 13 ventes | - | - | 2 758 m² |
| Combatavau | 12 ventes | - | - | 2 203 m² |
| Lous Fretissous | 9 ventes | - | - | 947 m² |
| Sagnas Long | 9 ventes | - | - | 5 512 m² |
| Les Taillas | 8 ventes | - | - | 2 872 m² |
| Champ Bouriva | 7 ventes | - | - | 3 731 m² |
| Les Terrasses | 7 ventes | - | - | 2 907 m² |
| Les Chambons | 6 ventes | - | - | 2 639 m² |
| Les Malavaux | 6 ventes | - | - | 5 341 m² |
| Le Raza | 5 ventes | - | - | 1 464 m² |
| Lou Garay | 5 ventes | - | - | 2 719 m² |
| Confolent | 4 ventes | - | - | 84 m² |
| Imp Des Paillasses | 4 ventes | - | 2 314 €/m² | - |
| Lous Adreyts | 4 ventes | - | - | 3 878 m² |
| Lous Pras | 4 ventes | - | - | 1 409 m² |
| Rochadu | 4 ventes | - | - | 3 387 m² |
| Bransac | 3 ventes | - | - | 1 200 m² |
| Combres | 3 ventes | 2 551 €/m² | - | 807 m² |
| Le Fayet | 3 ventes | - | - | 9 225 m² |
| Les Riailles | 3 ventes | - | - | 863 m² |
| Rte Du Pont Suspendu | 3 ventes | 1 208 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Des Vignobles | 3 ventes | 2 750 €/m² | - | 84 m² |
| Av Du Gal De Gaulle | 2 ventes | 1 886 €/m² | - | 1 228 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Beauzac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beauzac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maurice-de-Lignon
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
1 931 €/m²
Données 2025
43200
2 688 habitants
20 ventes
Beaux
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 526 €/m²
Données 2025
43200
886 habitants
4 ventes
Retournac
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 400 €/m²
Données 2025
43130
3 007 habitants
47 ventes
Les Villettes
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
2 325 €/m²
Données 2025
43600
1 450 habitants
7 ventes
Bas-en-Basset
Prix moyen/m²
1 961 €/m²
Données 2025
43210
4 638 habitants
56 ventes
Tiranges
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 288 €/m²
Données 2025
43530
453 habitants
13 ventes
Solignac-sous-Roche
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 393 €/m²
Données 2025
43130
270 habitants
3 ventes
Monistrol-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 048 €/m²
Données 2025
43120
8 823 habitants
76 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 585 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
45,2528, 4,0953
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauzac compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauzac
1 875 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauzac
1 926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauzac
52 rues de Beauzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauzac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauzac :
Prix affiché (1 875 €/m²) :
1 875 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauzac
↓ -0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauzac :
🏠 Maisons
41 ventes
1 911 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 660 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
373 €/m²
Prix moyen/m²