89 Rue Du Volcan
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 500 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-André-de-Chalencon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43166
374 habitants
21 hab./km²
↑ +132.30%
1 261 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-de-Chalencon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-de-Chalencon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-de-Chalencon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-de-Chalencon.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-de-Chalencon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +132.30%1 261 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-de-Chalencon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 261 €/m² 6 ventes | ↑ +132.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 543 €/m² 2 ventes | ↓ -62.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 446 €/m² 7 ventes | ↓ -23.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 900 €/m² 5 ventes | ↑ +84.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 030 €/m² 5 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 900 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-de-Chalencon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 900 €/m² à 1 261 €/m², soit une variation de +40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +132.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-André-de-Chalencon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-de-Chalencon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 7% |
| B | 1 | 3% | 6 | 20% |
| C | 1 | 3% | 8 | 27% |
| D | 2 | 7% | 3 | 10% |
| E | 16 | 53% | 7 | 23% |
| F | 6 | 20% | 3 | 10% |
| G | 4 | 13% | 1 | 3% |
Risques naturels à Saint-André-de-Chalencon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5124 Prades
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5124 Prades
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
251 Rue Des Baties
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Rte De Chalencon
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
1040 Rte Du Ruisseau
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 443 €/m²
44 Rte Belle Vue
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
42 Rte Belle Vue
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 431 €/m²
5194 Verines
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 18 350 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
121 Che Du Chateau
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
31
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
13 Che De La Verey
Maison- Date
- 13/06/2023
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
301 Rte Des Bruyeres
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
384 Rue Du Volcan
Maison- Date
- 05/04/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
9005 Cornillon
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
220 Rte De L'Ance
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
5182 Montager
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 195 900 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
5120 Montpre
Maison- Date
- 23/06/2022
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 167 013 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
5143 Chalencon
Maison- Date
- 23/03/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
5063 Chazelles
Maison- Date
- 11/03/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Rue Du Volcan | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 175 500 € | 2 340 €/m² |
| 5124 Prades | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 5124 Prades | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 251 Rue Des Baties | 10/02/2025 | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 €/m² |
| 4 Rte De Chalencon | 09/09/2024 | Maison | 98 m² | 63 000 € | 643 €/m² |
| 1040 Rte Du Ruisseau | 22/05/2024 | Maison | 79 m² | 35 000 € | 443 €/m² |
| 44 Rte Belle Vue | 27/03/2024 | Maison | 73 m² | 158 000 € | 2 164 €/m² |
| 42 Rte Belle Vue | 27/03/2024 | Maison | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| 5194 Verines | 10/11/2023 | Maison | 40 m² | 18 350 € | 459 €/m² |
| 121 Che Du Chateau | 09/10/2023 | Maison | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 31 | 20/06/2023 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 13 Che De La Verey | 13/06/2023 | Maison | 29 m² | 37 000 € | 1 276 €/m² |
| 301 Rte Des Bruyeres | 05/05/2023 | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| 384 Rue Du Volcan | 05/04/2023 | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 9005 Cornillon | 03/03/2023 | Maison | 102 m² | 180 500 € | 1 770 €/m² |
| 220 Rte De L'Ance | 19/12/2022 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 5182 Montager | 02/08/2022 | Maison | 123 m² | 195 900 € | 1 593 €/m² |
| 5120 Montpre | 23/06/2022 | Maison | 47 m² | 167 013 € | 3 553 €/m² |
| 5143 Chalencon | 23/03/2022 | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| 5063 Chazelles | 11/03/2022 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-de-Chalencon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Montas
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 304 m²
La Garde
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
Prades
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Sogne Foussard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 884 m²
Sur Montpre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 550 m²
Lou Pialou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Lous Hiverts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Rue Des Baties
2 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Suc Du Perrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 635 m²
Le Meynis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 331 m²
Patural Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 196 m²
Rte Du Ruisseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue Du Volcan
1 vente- Prix m² maison
- 2 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Montas | 12 ventes | - | - | 2 304 m² |
| La Garde | 5 ventes | - | - | 2 096 m² |
| Prades | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 536 m² |
| Sogne Foussard | 4 ventes | - | - | 2 884 m² |
| Sur Montpre | 4 ventes | - | - | 11 550 m² |
| Lou Pialou | 3 ventes | - | - | 1 265 m² |
| Lous Hiverts | 2 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Rue Des Baties | 2 ventes | 714 €/m² | - | 1 000 m² |
| Suc Du Perrier | 2 ventes | - | - | 2 635 m² |
| Le Meynis | 1 vente | - | - | 5 331 m² |
| Patural Bas | 1 vente | - | - | 2 196 m² |
| Rte Du Ruisseau | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Rue Du Volcan | 1 vente | 2 340 €/m² | - | 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-André-de-Chalencon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-André-de-Chalencon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Solignac-sous-Roche
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 393 €/m²
Données 2025
43130
270 habitants
3 ventes
Saint-Julien-d'Ance
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 406 €/m²
Données 2025
43500
245 habitants
1 vente
Boisset
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 085 €/m²
Données 2025
43500
394 habitants
2 ventes
Tiranges
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 288 €/m²
Données 2025
43530
453 habitants
13 ventes
Roche-en-Régnier
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 037 €/m²
Données 2025
43810
476 habitants
7 ventes
Saint-Georges-Lagricol
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 509 €/m²
Données 2025
43500
518 habitants
7 ventes
Saint-Pierre-du-Champ
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
1 308 €/m²
Données 2025
43810
565 habitants
11 ventes
Retournac
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 400 €/m²
Données 2025
43130
3 007 habitants
47 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 738 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
45,2744, 3,9581
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-André-de-Chalencon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-André-de-Chalencon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-de-Chalencon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-de-Chalencon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-de-Chalencon
1 261 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-de-Chalencon
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-de-Chalencon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-de-Chalencon
13 rues de Saint-André-de-Chalencon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-de-Chalencon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-de-Chalencon :
Prix affiché (1 261 €/m²) :
1 261 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 261 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-de-Chalencon
↑ +132.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-de-Chalencon :
🏠 Maisons
6 ventes
1 261 €/m²
Prix moyen/m²