5091 Le Bourg
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 285 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-du-Champ
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43217
565 habitants
18 hab./km²
↑ +28.70%
1 308 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-du-Champ. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 549 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-du-Champ
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-du-Champ au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-du-Champ.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-du-Champ. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.70%1 308 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 549 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-du-Champ
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 308 €/m² 11 ventes | ↑ +28.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 016 €/m² 11 ventes | ↑ +57.30% | - | - | 181 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 646 €/m² 12 ventes | ↓ -43.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 139 €/m² 9 ventes | ↑ +12.60% | 420 €/m² 1 vente | ↑ +26.10% | - | - |
| 2021 | 1 012 €/m² 14 ventes | ↓ -24.70% | 333 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 344 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-du-Champ entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 888 € de plus au m² que les appartements (1 308 €/m² contre 420 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 344 €/m² à 1 308 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 333 €/m² à 420 €/m², soit une variation de +26.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +26.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 181 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-du-Champ
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-du-Champ. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 1 | 2% | 11 | 22% |
| C | 2 | 4% | 13 | 26% |
| D | 11 | 22% | 2 | 4% |
| E | 12 | 24% | 9 | 18% |
| F | 15 | 30% | 8 | 16% |
| G | 9 | 18% | 4 | 8% |
Risques naturels à Saint-Pierre-du-Champ
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
584 Rte Du Petit Pont
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 693 €/m²
5233 Arsac
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
5233 Arsac
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
5232 Arsac
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5016 Le Bourg
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 466 €/m²
5008 Le Bourg
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
5064 Le Bourg
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
5226 La Chaud D Arsac
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
5226 La Chaud D Arsac
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
5217 La Chaud D Arsac
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
5327 Font Courant
Local commercial- Date
- 03/05/2024
- Surface
- -
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5227 La Chaud D Arsac
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 155 €/m²
2128 Che Des Besseyres
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 804 €/m²
5079 Le Bourg
Local commercial- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 181 €/m²
5015 Le Bourg
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
5326 Villeneuve
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
5158 Leyssac
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
5043 Le Bourg
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 221 €/m²
5062 Le Bourg
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5091 Le Bourg | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 18 500 € | 285 €/m² |
| 584 Rte Du Petit Pont | 03/02/2025 | Maison | 140 m² | 97 000 € | 693 €/m² |
| 5233 Arsac | 27/01/2025 | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 5233 Arsac | 27/01/2025 | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 5232 Arsac | 27/01/2025 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 29/11/2024 | Maison | 58 m² | 27 000 € | 466 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 18/07/2024 | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 5064 Le Bourg | 15/07/2024 | Maison | 80 m² | 143 500 € | 1 794 €/m² |
| 5226 La Chaud D Arsac | 03/07/2024 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 5226 La Chaud D Arsac | 03/07/2024 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 5217 La Chaud D Arsac | 28/05/2024 | Maison | 60 m² | 111 500 € | 1 858 €/m² |
| 5327 Font Courant | 03/05/2024 | Local commercial | - | - | - |
| 5227 La Chaud D Arsac | 29/03/2024 | Maison | 110 m² | 17 000 € | 155 €/m² |
| 2128 Che Des Besseyres | 26/03/2024 | Maison | 107 m² | 86 000 € | 804 €/m² |
| 5079 Le Bourg | 21/03/2024 | Local commercial | 166 m² | 30 000 € | 181 €/m² |
| 5015 Le Bourg | 28/02/2024 | Maison | 90 m² | 26 500 € | 294 €/m² |
| 5326 Villeneuve | 30/01/2024 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 5158 Leyssac | 12/01/2024 | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 5043 Le Bourg | 09/01/2024 | Maison | 120 m² | 26 500 € | 221 €/m² |
| 5062 Le Bourg | 19/12/2023 | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-du-Champ. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vermoyal
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 919 m²
Arsac
7 ventes- Prix m² maison
- 2 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Malivernas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 683 m²
Montiot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 101 m²
La Chenaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 285 m²
Bois De La Feuille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Chaussin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Garay Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 310 m²
Le Monteil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Le Poux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 163 m²
Le Sagnat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 626 m²
Les Choulalias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 298 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Les Cosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 420 m²
Les Devis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 941 m²
Pilaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 580 m²
Pre Fouet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Rte Du Petit Pont
1 vente- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Sagne Maurin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vermoyal | 15 ventes | - | - | 1 919 m² |
| Arsac | 7 ventes | 2 075 €/m² | - | 580 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | 284 €/m² | - | 464 m² |
| Malivernas | 3 ventes | - | - | 3 683 m² |
| Montiot | 3 ventes | - | - | 5 101 m² |
| La Chenaud | 2 ventes | - | - | 2 285 m² |
| Bois De La Feuille | 1 vente | - | - | 2 340 m² |
| Chaussin | 1 vente | - | - | 1 470 m² |
| Garay Du Bois | 1 vente | - | - | 5 310 m² |
| Le Monteil | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Le Poux | 1 vente | - | - | 4 163 m² |
| Le Sagnat | 1 vente | - | - | 4 626 m² |
| Les Choulalias | 1 vente | - | - | 3 298 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 1 036 m² |
| Les Cosses | 1 vente | - | - | 4 420 m² |
| Les Devis | 1 vente | - | - | 1 941 m² |
| Pilaire | 1 vente | - | - | 3 580 m² |
| Pre Fouet | 1 vente | - | - | 3 100 m² |
| Rte Du Petit Pont | 1 vente | 692 €/m² | - | 516 m² |
| Sagne Maurin | 1 vente | - | - | 660 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-du-Champ
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-du-Champ. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Roche-en-Régnier
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 037 €/m²
Données 2025
43810
476 habitants
7 ventes
Vorey
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 451 €/m²
Données 2025
43800
1 488 habitants
19 ventes
Chomelix
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
1 565 €/m²
Données 2025
43500
457 habitants
8 ventes
Bellevue-la-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 117 €/m²
Données 2025
43350
461 habitants
5 ventes
Saint-André-de-Chalencon
Prix moyen/m²
↑ +132.30%
1 261 €/m²
Données 2025
43130
374 habitants
6 ventes
Saint-Georges-Lagricol
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 509 €/m²
Données 2025
43500
518 habitants
7 ventes
Beaune-sur-Arzon
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 176 €/m²
Données 2025
43500
227 habitants
4 ventes
Saint-Julien-d'Ance
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 406 €/m²
Données 2025
43500
245 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 066 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
45,2399, 3,8885
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Champ
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-du-Champ, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-du-Champ compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-du-Champ
1 308 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-du-Champ
1 549 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-du-Champ n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-du-Champ
20 rues de Saint-Pierre-du-Champ ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-du-Champ
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-du-Champ :
Prix affiché (1 308 €/m²) :
1 308 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-du-Champ
↑ +28.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-du-Champ :
🏠 Maisons
11 ventes
1 308 €/m²
Prix moyen/m²