14 Rte Du Plan D'Eau
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 123 400 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaune-sur-Arzon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43023
227 habitants
15 hab./km²
↑ +38.80%
1 176 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaune-sur-Arzon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 311 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaune-sur-Arzon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaune-sur-Arzon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaune-sur-Arzon.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaune-sur-Arzon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.80%1 176 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 311 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaune-sur-Arzon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 176 €/m² 4 ventes | ↑ +38.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 847 €/m² 1 vente | ↑ +79.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 472 €/m² 3 ventes | ↓ -79.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 272 €/m² 4 ventes | ↑ +163.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 863 €/m² 5 ventes | ↓ -42.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 492 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaune-sur-Arzon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 492 €/m² à 1 176 €/m², soit une variation de -21.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaune-sur-Arzon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaune-sur-Arzon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 8% |
| B | 0 | 0% | 8 | 33% |
| C | 2 | 8% | 8 | 33% |
| D | 3 | 12% | 0 | 0% |
| E | 14 | 58% | 3 | 12% |
| F | 3 | 12% | 3 | 12% |
| G | 2 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Beaune-sur-Arzon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Fresnes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
11 Rte Des Bacs
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
2 Che Du Diable
Maison- Date
- 20/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 19 €/m²
3 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 20/03/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
2 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
4 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5010 Le Bourg
Maison- Date
- 31/08/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
1 Rue De L'Auberge
Appartement- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
1 Rue De L'Auberge
Appartement- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
18 Rte Du Plan D'Eau
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
9 Rte De Jullianges
Maison- Date
- 02/03/2022
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
1 Rue Des Fougeres
Maison- Date
- 29/10/2021
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
7 Rte D'Aurelle
Maison- Date
- 07/07/2021
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
7 Rte D'Aurelle
Maison- Date
- 07/07/2021
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
7 Rue Du Parc
Maison- Date
- 07/07/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
7 Rue Du Parc
Appartement- Date
- 07/07/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
7 Rue Du Parc
Appartement- Date
- 07/07/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
7 Rue Du Parc
Appartement- Date
- 07/07/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
8 Rte Du Plan D'Eau
Maison- Date
- 28/06/2021
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 156 900 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rte Du Plan D'Eau | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 123 400 € | 1 028 €/m² |
| 5 Rue Des Fresnes | 31/01/2025 | Maison | 36 m² | 8 000 € | 222 €/m² |
| 11 Rte Des Bacs | 10/09/2024 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 2 Che Du Diable | 20/03/2023 | Maison | 80 m² | 1 500 € | 19 €/m² |
| 3 Rte Du Lavoir | 20/03/2023 | Maison | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 2 Rte Du Lavoir | 27/01/2023 | Maison | 160 m² | 136 000 € | 850 €/m² |
| 4 Rte Des Moulins | 30/09/2022 | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 5010 Le Bourg | 31/08/2022 | Maison | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 1 Rue De L'Auberge | 03/08/2022 | Appartement | 71 m² | 118 750 € | 1 673 €/m² |
| 1 Rue De L'Auberge | 03/08/2022 | Appartement | 101 m² | 118 750 € | 1 176 €/m² |
| 18 Rte Du Plan D'Eau | 20/07/2022 | Maison | 75 m² | 136 500 € | 1 820 €/m² |
| 9 Rte De Jullianges | 02/03/2022 | Maison | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| 1 Rue Des Fougeres | 29/10/2021 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 7 Rte D'Aurelle | 07/07/2021 | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 7 Rte D'Aurelle | 07/07/2021 | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 7 Rue Du Parc | 07/07/2021 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 7 Rue Du Parc | 07/07/2021 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 7 Rue Du Parc | 07/07/2021 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 7 Rue Du Parc | 07/07/2021 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 8 Rte Du Plan D'Eau | 28/06/2021 | Maison | 68 m² | 156 900 € | 2 307 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaune-sur-Arzon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Coterosier
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 434 m²
La Trioule
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Lassie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 131 m²
Argentieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
Le Suc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 259 m²
Les Ripes De Beaune
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 081 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Les Terras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 512 m²
Lous Planats
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 186 m²
Neuf Fouants
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 242 m²
L Estrade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 628 m²
Les Gouttes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 253 m²
Les Palles Et Les Fourniau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
La Chaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 212 m²
Les Chambes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Bruac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 503 m²
Lous Bos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 325 m²
Rte Du Plan D'Eau
1 vente- Prix m² maison
- 1 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Des Fresnes
1 vente- Prix m² maison
- 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coterosier | 9 ventes | - | - | 3 434 m² |
| La Trioule | 8 ventes | - | - | 1 601 m² |
| Lassie | 6 ventes | - | - | 2 131 m² |
| Argentieres | 5 ventes | - | - | 1 637 m² |
| Le Suc | 5 ventes | - | - | 2 259 m² |
| Les Ripes De Beaune | 5 ventes | - | - | 3 081 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 1 132 m² |
| Les Terras | 4 ventes | - | - | 2 512 m² |
| Lous Planats | 4 ventes | - | - | 3 186 m² |
| Neuf Fouants | 4 ventes | - | - | 6 242 m² |
| L Estrade | 3 ventes | - | - | 4 628 m² |
| Les Gouttes | 3 ventes | - | - | 4 253 m² |
| Les Palles Et Les Fourniau | 3 ventes | - | - | 1 737 m² |
| La Chaux | 2 ventes | - | - | 3 212 m² |
| Les Chambes | 2 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Bruac | 1 vente | - | - | 1 503 m² |
| Lous Bos | 1 vente | - | - | 9 325 m² |
| Rte Du Plan D'Eau | 1 vente | 1 028 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Des Fresnes | 1 vente | 222 €/m² | - | 134 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaune-sur-Arzon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaune-sur-Arzon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chomelix
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
1 565 €/m²
Données 2025
43500
457 habitants
8 ventes
Jullianges
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 011 €/m²
Données 2025
43500
426 habitants
8 ventes
Saint-Georges-Lagricol
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 509 €/m²
Données 2025
43500
518 habitants
7 ventes
Craponne-sur-Arzon
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
1 220 €/m²
Données 2025
43500
1 998 habitants
25 ventes
Saint-Victor-sur-Arlanc
Prix moyen/m²
1 489 €/m²
Données 2025
43500
92 habitants
2 ventes
Félines
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 327 €/m²
Données 2025
43160
298 habitants
4 ventes
Bonneval
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 043 €/m²
Données 2024
43160
92 habitants
1 vente
Saint-Pierre-du-Champ
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
1 308 €/m²
Données 2025
43810
565 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 451 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,2892, 3,8210
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaune-sur-Arzon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaune-sur-Arzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaune-sur-Arzon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaune-sur-Arzon
1 176 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaune-sur-Arzon
1 311 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaune-sur-Arzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaune-sur-Arzon
19 rues de Beaune-sur-Arzon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaune-sur-Arzon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaune-sur-Arzon :
Prix affiché (1 176 €/m²) :
1 176 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaune-sur-Arzon
↑ +38.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaune-sur-Arzon :
🏠 Maisons
4 ventes
1 176 €/m²
Prix moyen/m²