6 Pl Elie Berger
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 46 550 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Félines
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43093
298 habitants
14 hab./km²
↑ +3.10%
1 327 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Félines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 258 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Félines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Félines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Félines.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Félines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%1 327 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 258 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Félines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 327 €/m² 4 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 286 €/m² 7 ventes | ↑ +49.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 862 €/m² 7 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 156 €/m² 10 ventes | ↑ +48.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 780 €/m² 12 ventes | ↓ -1.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 794 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Félines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 794 €/m² à 1 327 €/m², soit une variation de +67.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Félines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Félines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 21% |
| B | 0 | 0% | 5 | 13% |
| C | 7 | 18% | 9 | 23% |
| D | 5 | 13% | 4 | 10% |
| E | 12 | 31% | 9 | 23% |
| F | 5 | 13% | 3 | 8% |
| G | 10 | 26% | 1 | 3% |
Risques naturels à Félines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2018 | 23/07/2018 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De L'Etang De La Galette
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
8 Rue De L'Etang De La Galette
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
3 Che De La Redonde
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Che De La Redonde
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rte Des Malaliers
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 28 200 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
5160 Vacheresse
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
170 Rte Du Genne
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
10 Rue Antoine Faure
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
859 Rte D'Auffour
Local commercial- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 454 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 57 €/m²
859 Rte D'Auffour
Local commercial- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 454 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 57 €/m²
423 Rte Du Lou Garay
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
423 Rte Du Lou Garay
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
449 Rte D'Almance
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
449 Rte D'Almance
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
449 Rte D'Almance
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
5021 Le Bourg
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
1 Rue Du Rocher Coudert
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
4 Rte De La Fouant
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
4 Imp Du Fraisse
Maison- Date
- 26/04/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl Elie Berger | 17/04/2025 | Maison | 37 m² | 46 550 € | 1 258 €/m² |
| 8 Rue De L'Etang De La Galette | 10/10/2024 | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 8 Rue De L'Etang De La Galette | 10/10/2024 | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 3 Che De La Redonde | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Che De La Redonde | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rte Des Malaliers | 25/07/2024 | Maison | 70 m² | 28 200 € | 403 €/m² |
| 5160 Vacheresse | 12/04/2024 | Maison | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 170 Rte Du Genne | 07/03/2024 | Maison | 162 m² | 80 000 € | 494 €/m² |
| 10 Rue Antoine Faure | 05/03/2024 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 859 Rte D'Auffour | 20/02/2024 | Local commercial | 454 m² | 26 000 € | 57 €/m² |
| 859 Rte D'Auffour | 20/02/2024 | Local commercial | 454 m² | 26 000 € | 57 €/m² |
| 423 Rte Du Lou Garay | 15/01/2024 | Maison | 44 m² | 29 000 € | 659 €/m² |
| 423 Rte Du Lou Garay | 15/01/2024 | Maison | 44 m² | 29 000 € | 659 €/m² |
| 449 Rte D'Almance | 16/10/2023 | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 449 Rte D'Almance | 16/10/2023 | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 449 Rte D'Almance | 16/10/2023 | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 5021 Le Bourg | 25/08/2023 | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 1 Rue Du Rocher Coudert | 26/07/2023 | Maison | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 4 Rte De La Fouant | 27/06/2023 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 4 Imp Du Fraisse | 26/04/2023 | Maison | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Félines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Petite Chaude
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 048 m²
Le Rioux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 516 m²
Le Roucha
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 384 m²
La Souchere Les Bains
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 788 m²
Almance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
La Trioule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 291 m²
Le Caux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 162 m²
Pl Elie Berger
2 ventes- Prix m² maison
- 1 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
La Barge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 694 m²
La Crova
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
La Note
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 124 m²
La Ripenaute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 943 m²
Le Flat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 135 m²
Le Fougeral
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 584 m²
Lous Bos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petite Chaude | 7 ventes | - | - | 4 048 m² |
| Le Rioux | 6 ventes | - | - | 2 516 m² |
| Le Roucha | 6 ventes | - | - | 2 384 m² |
| La Souchere Les Bains | 4 ventes | - | - | 2 788 m² |
| Almance | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| La Trioule | 2 ventes | - | - | 12 291 m² |
| Le Caux | 2 ventes | - | - | 3 162 m² |
| Pl Elie Berger | 2 ventes | 1 258 €/m² | - | 403 m² |
| La Barge | 1 vente | - | - | 1 694 m² |
| La Crova | 1 vente | - | - | 962 m² |
| La Note | 1 vente | - | - | 10 124 m² |
| La Ripenaute | 1 vente | - | - | 1 943 m² |
| Le Flat | 1 vente | - | - | 1 135 m² |
| Le Fougeral | 1 vente | - | - | 5 584 m² |
| Lous Bos | 1 vente | - | - | 2 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Félines
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Félines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sembadel
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 104 €/m²
Données 2025
43160
247 habitants
4 ventes
Monlet
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 368 €/m²
Données 2025
43270
402 habitants
6 ventes
Bonneval
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 043 €/m²
Données 2024
43160
92 habitants
1 vente
Chomelix
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
1 565 €/m²
Données 2025
43500
457 habitants
8 ventes
Jullianges
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 011 €/m²
Données 2025
43500
426 habitants
8 ventes
Beaune-sur-Arzon
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 176 €/m²
Données 2025
43500
227 habitants
4 ventes
Bellevue-la-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 117 €/m²
Données 2025
43350
461 habitants
5 ventes
Saint-Pal-de-Senouire
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
596 €/m²
Données 2025
43160
108 habitants
2 ventes
Dore-l'Église
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
998 €/m²
Données 2025
63220
656 habitants
9 ventes
Mayres
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
1 247 €/m²
Données 2025
63220
197 habitants
3 ventes
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
727 €/m²
Données 2025
63220
132 habitants
7 ventes
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -63.10%
862 €/m²
Données 2025
63220
82 habitants
2 ventes
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Arlet
Prix moyen/m²
937 €/m²
Données 2024
43380
24 habitants
2 ventes
Varennes-Saint-Honorat
Prix moyen/m²
↑ +272.50%
2 411 €/m²
Données 2024
43270
26 habitants
1 vente
Chazelles
Prix moyen/m²
↑ +168.10%
1 228 €/m²
Données 2025
43300
32 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 056 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
45,2599, 3,7485
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Félines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Félines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Félines compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Félines
1 327 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Félines
1 258 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Félines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Félines
15 rues de Félines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Félines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Félines :
Prix affiché (1 327 €/m²) :
1 327 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Félines
↑ +3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Félines :
🏠 Maisons
4 ventes
1 327 €/m²
Prix moyen/m²