Prix immobilier et DVF pour Félines
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Félines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Félines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Félines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Félines.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Félines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +161.70%3 472 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 472 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Félines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 472 €/m² 1 vente | ↑ +161.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 327 €/m² 4 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 286 €/m² 7 ventes | ↑ +49.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 862 €/m² 7 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 156 €/m² 10 ventes | ↑ +64.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 702 €/m² 5 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 794 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Félines entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 794 €/m² à 3 472 €/m², soit une variation de +337.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +161.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Félines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Félines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 21% |
| B | 0 | 0% | 5 | 13% |
| C | 7 | 18% | 9 | 23% |
| D | 5 | 13% | 4 | 10% |
| E | 12 | 31% | 9 | 23% |
| F | 5 | 13% | 3 | 8% |
| G | 10 | 26% | 1 | 3% |
Risques naturels à Félines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2018 | 23/07/2018 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
146 Rte De La Besseyre
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
146 Rte De La Besseyre
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
6 Pl Elie Berger
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 46 550 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
8 Rue De L'Etang De La Galette
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
8 Rue De L'Etang De La Galette
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
3 Che De La Redonde
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Che De La Redonde
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rte Des Malaliers
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 28 200 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
5160 Vacheresse
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
170 Rte Du Genne
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
10 Rue Antoine Faure
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
859 Rte D'Auffour
Local commercial- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 454 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 57 €/m²
859 Rte D'Auffour
Local commercial- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 454 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 57 €/m²
423 Rte Du Lou Garay
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
423 Rte Du Lou Garay
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
449 Rte D'Almance
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
449 Rte D'Almance
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
449 Rte D'Almance
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
5021 Le Bourg
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
1 Rue Du Rocher Coudert
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Rte De La Besseyre | 25/03/2026 | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| 146 Rte De La Besseyre | 25/03/2026 | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| 6 Pl Elie Berger | 17/04/2025 | Maison | 37 m² | 46 550 € | 1 258 €/m² |
| 8 Rue De L'Etang De La Galette | 10/10/2024 | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 8 Rue De L'Etang De La Galette | 10/10/2024 | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 3 Che De La Redonde | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Che De La Redonde | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rte Des Malaliers | 25/07/2024 | Maison | 70 m² | 28 200 € | 403 €/m² |
| 5160 Vacheresse | 12/04/2024 | Maison | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 170 Rte Du Genne | 07/03/2024 | Maison | 162 m² | 80 000 € | 494 €/m² |
| 10 Rue Antoine Faure | 05/03/2024 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 859 Rte D'Auffour | 20/02/2024 | Local commercial | 454 m² | 26 000 € | 57 €/m² |
| 859 Rte D'Auffour | 20/02/2024 | Local commercial | 454 m² | 26 000 € | 57 €/m² |
| 423 Rte Du Lou Garay | 15/01/2024 | Maison | 44 m² | 29 000 € | 659 €/m² |
| 423 Rte Du Lou Garay | 15/01/2024 | Maison | 44 m² | 29 000 € | 659 €/m² |
| 449 Rte D'Almance | 16/10/2023 | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 449 Rte D'Almance | 16/10/2023 | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 449 Rte D'Almance | 16/10/2023 | Maison | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 5021 Le Bourg | 25/08/2023 | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 1 Rue Du Rocher Coudert | 26/07/2023 | Maison | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Félines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Buge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 773 m²
La Fourche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 103 m²
Oufour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 616 m²
Almance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 144 m²
La Naute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 869 m²
Le Caux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Lous Fants
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 376 m²
Rte De La Besseyre
2 ventes- Prix m² maison
- 3 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Estables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 263 m²
La Chant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
La Fougere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 224 m²
La Trioule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 285 m²
Le Bois Defaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 823 m²
Le Fougeral
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 529 m²
Le Genne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 140 m²
Lous Toupas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 482 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Buge | 4 ventes | - | - | 3 773 m² |
| La Fourche | 3 ventes | - | - | 1 103 m² |
| Oufour | 3 ventes | - | - | 1 616 m² |
| Almance | 2 ventes | - | - | 2 144 m² |
| La Naute | 2 ventes | - | - | 4 869 m² |
| Le Caux | 2 ventes | - | - | 880 m² |
| Lous Fants | 2 ventes | - | - | 3 376 m² |
| Rte De La Besseyre | 2 ventes | 3 472 €/m² | - | 1 534 m² |
| Estables | 1 vente | - | - | 3 263 m² |
| La Chant | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| La Fougere | 1 vente | - | - | 1 224 m² |
| La Trioule | 1 vente | - | - | 1 285 m² |
| Le Bois Defaux | 1 vente | - | - | 4 823 m² |
| Le Fougeral | 1 vente | - | - | 2 529 m² |
| Le Genne | 1 vente | - | - | 4 140 m² |
| Lous Toupas | 1 vente | - | - | 4 482 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Félines
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Félines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sembadel
700 €/m²
Données 2026
Monlet
1 360 €/m²
Données 2026
Bonneval
1 043 €/m²
Données 2024
Chomelix
2 531 €/m²
Données 2026
Jullianges
931 €/m²
Données 2026
Beaune-sur-Arzon
1 176 €/m²
Données 2025
Bellevue-la-Montagne
864 €/m²
Données 2026
Saint-Pal-de-Senouire
596 €/m²
Données 2025
Dore-l'Église
Puy-de-Dôme
1 124 €/m²
Données 2026
Mayres
Puy-de-Dôme
1 046 €/m²
Données 2026
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
350 €/m²
Données 2026
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
370 €/m²
Données 2026
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Chazelles
1 228 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Félines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Félines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Félines compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Félines
3 472 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Félines
3 472 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Félines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Félines
16 rues de Félines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Félines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Félines :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Félines
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Félines :
🏠 Maisons
1 vente
3 472 €/m²
Prix moyen/m²