Prix immobilier et DVF pour Monlet
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monlet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Monlet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monlet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monlet.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monlet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%1 360 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 151 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monlet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 360 €/m² 7 ventes | ↓ -0.60% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 368 €/m² 6 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 240 €/m² 5 ventes | ↑ +62.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 766 €/m² 7 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 749 €/m² 8 ventes | ↓ -18.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 916 €/m² 6 ventes | ↓ -5.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 968 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monlet entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 968 €/m² à 1 360 €/m², soit une variation de +40.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monlet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monlet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 2 | 4% |
| B | 0 | 0% | 11 | 19% |
| C | 1 | 2% | 20 | 35% |
| D | 5 | 9% | 1 | 2% |
| E | 18 | 32% | 10 | 18% |
| F | 10 | 18% | 4 | 7% |
| G | 21 | 37% | 9 | 16% |
Risques naturels à Monlet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5016 Le Bourg
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
5272 Barribas
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
5272 Barribas
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
5113 Frontes
Maison- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 121 790 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
5246 Le Martinet
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 48 800 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5251 Le Martinet
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
5293 Chardas
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
5159 Aubignac
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 104 150 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
5217 Brechignac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
5217 Brechignac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
5295 Chardas
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5154 Aubignac
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
5064 Le Bourg
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5210 Beyssac
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 870 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
5068 Le Bourg
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
5068 Le Bourg
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
5231 Brechignac
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
5231 Brechignac
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5217 Les Arbres
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5059 Le Bourg
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5016 Le Bourg | 19/05/2026 | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
| 5272 Barribas | 19/03/2026 | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 5272 Barribas | 19/03/2026 | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 5113 Frontes | 09/03/2026 | Maison | 128 m² | 121 790 € | 951 €/m² |
| 5246 Le Martinet | 05/03/2026 | Maison | 52 m² | 48 800 € | 938 €/m² |
| 5251 Le Martinet | 03/03/2026 | Maison | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 5293 Chardas | 24/02/2026 | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| 5159 Aubignac | 05/02/2026 | Maison | 112 m² | 104 150 € | 930 €/m² |
| 5217 Brechignac | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 5217 Brechignac | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 5295 Chardas | 17/03/2025 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5154 Aubignac | 27/12/2024 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 5064 Le Bourg | 07/11/2024 | Maison | 84 m² | 36 000 € | 429 €/m² |
| 5210 Beyssac | 16/10/2024 | Maison | 82 m² | 180 870 € | 2 206 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 31/07/2024 | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 31/07/2024 | Appartement | 130 m² | 129 000 € | 992 €/m² |
| 5231 Brechignac | 29/05/2024 | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 5231 Brechignac | 29/05/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 5217 Les Arbres | 12/03/2024 | Maison | 172 m² | 430 000 € | 2 500 €/m² |
| 5059 Le Bourg | 12/01/2024 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monlet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Devant Le Got
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 628 m²
Le Martinet
7 ventes- Prix m² maison
- 1 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Les Ardennes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 343 m²
Barribas
5 ventes- Prix m² maison
- 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Malaguet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 332 m²
Bois Grand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 025 m²
Chardas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Frontes
3 ventes- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Les Pauzes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Bois De Caire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 652 m²
Bois De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 786 m²
Estublac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
La Buissonnaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 178 m²
Aubignac
1 vente- Prix m² maison
- 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Bois Des Sapins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 965 m²
Cassonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 455 m²
Fouant Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 840 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 015 m²
La Jarte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 470 m²
Le Biard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Le Garay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 191 m²
Les Plates
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 985 m²
Pongue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Sagnas Grands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Devant Le Got | 8 ventes | - | - | 3 628 m² |
| Le Martinet | 7 ventes | 1 065 €/m² | - | 469 m² |
| Les Ardennes | 7 ventes | - | - | 5 343 m² |
| Barribas | 5 ventes | 673 €/m² | - | 1 670 m² |
| Malaguet | 5 ventes | - | - | 4 332 m² |
| Bois Grand | 3 ventes | - | - | 3 025 m² |
| Chardas | 3 ventes | 1 372 €/m² | - | 561 m² |
| Frontes | 3 ventes | 951 €/m² | - | 633 m² |
| Les Pauzes | 3 ventes | - | - | 679 m² |
| Bois De Caire | 2 ventes | - | - | 3 652 m² |
| Bois De La Croix | 2 ventes | - | - | 2 786 m² |
| Estublac | 2 ventes | - | - | 512 m² |
| La Buissonnaire | 2 ventes | - | - | 2 178 m² |
| Aubignac | 1 vente | 929 €/m² | - | 1 205 m² |
| Bois Des Sapins | 1 vente | - | - | 2 965 m² |
| Cassonniere | 1 vente | - | - | 5 455 m² |
| Fouant Basse | 1 vente | - | - | 2 840 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 5 015 m² |
| La Jarte | 1 vente | - | - | 3 470 m² |
| Le Biard | 1 vente | - | - | 1 590 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 590 m² |
| Le Garay | 1 vente | - | - | 2 191 m² |
| Les Plates | 1 vente | - | - | 2 985 m² |
| Pongue | 1 vente | - | - | 925 m² |
| Sagnas Grands | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Monlet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Monlet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Félines
3 472 €/m²
Données 2026
Allègre
805 €/m²
Données 2026
La Chapelle-Bertin
1 145 €/m²
Données 2025
Sembadel
700 €/m²
Données 2026
Saint-Pal-de-Senouire
596 €/m²
Données 2025
Céaux-d'Allègre
1 518 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Josat
936 €/m²
Données 2026
Dore-l'Église
Puy-de-Dôme
1 124 €/m²
Données 2026
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
350 €/m²
Données 2026
Mayres
Puy-de-Dôme
1 046 €/m²
Données 2026
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
370 €/m²
Données 2026
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Chazelles
1 228 €/m²
Données 2025
Chazelles
Cantal
1 001 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monlet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monlet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monlet compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monlet
1 360 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monlet
1 151 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monlet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monlet
26 rues de Monlet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monlet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monlet :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 360 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monlet
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monlet :
🏠 Maisons
7 ventes
1 360 €/m²
Prix moyen/m²