5217 Brechignac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Monlet
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43138
402 habitants
11 hab./km²
↑ +10.40%
1 368 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monlet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 262 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Monlet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monlet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monlet.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monlet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.40%1 368 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 262 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monlet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 368 €/m² 6 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 240 €/m² 5 ventes | ↑ +62.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 766 €/m² 7 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 749 €/m² 8 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 870 €/m² 8 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 968 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monlet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 968 €/m² à 1 368 €/m², soit une variation de +41.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monlet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monlet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 2 | 4% |
| B | 0 | 0% | 11 | 20% |
| C | 1 | 2% | 19 | 35% |
| D | 5 | 9% | 1 | 2% |
| E | 17 | 31% | 10 | 18% |
| F | 9 | 16% | 3 | 5% |
| G | 21 | 38% | 9 | 16% |
Risques naturels à Monlet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5217 Brechignac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
5295 Chardas
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5154 Aubignac
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
5064 Le Bourg
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5210 Beyssac
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 870 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
5068 Le Bourg
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
5068 Le Bourg
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
5231 Brechignac
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
5231 Brechignac
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5217 Les Arbres
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5059 Le Bourg
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
5266 Moissac
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 500 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
5101 Bonharme
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 94 300 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
5196 Malaguet
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5250 Chardon
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 507 €/m²
5249 Chardon
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
5249 Chardon
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
5249 Chardon
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
5132 Le Bourg
Maison- Date
- 08/02/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 33 725 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5217 Brechignac | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 5217 Brechignac | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 5295 Chardas | 17/03/2025 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5154 Aubignac | 27/12/2024 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 5064 Le Bourg | 07/11/2024 | Maison | 84 m² | 36 000 € | 429 €/m² |
| 5210 Beyssac | 16/10/2024 | Maison | 82 m² | 180 870 € | 2 206 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 31/07/2024 | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 31/07/2024 | Appartement | 130 m² | 129 000 € | 992 €/m² |
| 5231 Brechignac | 29/05/2024 | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 5231 Brechignac | 29/05/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 5217 Les Arbres | 12/03/2024 | Maison | 172 m² | 430 000 € | 2 500 €/m² |
| 5059 Le Bourg | 12/01/2024 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 5266 Moissac | 14/12/2023 | Maison | 70 m² | 10 500 € | 150 €/m² |
| 5101 Bonharme | 16/10/2023 | Maison | 120 m² | 94 300 € | 786 €/m² |
| 5196 Malaguet | 26/05/2023 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 5250 Chardon | 24/03/2023 | Maison | 69 m² | 35 000 € | 507 €/m² |
| 5249 Chardon | 15/02/2023 | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² |
| 5249 Chardon | 15/02/2023 | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² |
| 5249 Chardon | 15/02/2023 | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² |
| 5132 Le Bourg | 08/02/2023 | Maison | 114 m² | 33 725 € | 296 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monlet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Brechignac
4 ventes- Prix m² maison
- 1 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Les Combes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 362 m²
Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 013 m²
Beyssac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 620 m²
Bois Du Suc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 538 m²
Chardas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
La Ribeyre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 538 m²
Le Garay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 125 m²
Bois De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 980 m²
Le Got
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Les Bouchoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 730 m²
Malaguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 775 m²
Mont Baury
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 515 m²
Sagnas Grands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Brechignac | 4 ventes | 1 677 €/m² | - | 1 004 m² |
| Les Combes | 4 ventes | - | - | 3 362 m² |
| Le Clos | 3 ventes | - | - | 3 013 m² |
| Beyssac | 2 ventes | - | - | 2 620 m² |
| Bois Du Suc | 2 ventes | - | - | 3 538 m² |
| Chardas | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 426 m² |
| La Ribeyre | 2 ventes | - | - | 1 538 m² |
| Le Garay | 2 ventes | - | - | 7 125 m² |
| Bois De La Croix | 1 vente | - | - | 7 980 m² |
| Le Got | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Les Bouchoux | 1 vente | - | - | 8 730 m² |
| Malaguet | 1 vente | - | - | 3 775 m² |
| Mont Baury | 1 vente | - | - | 2 515 m² |
| Sagnas Grands | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Monlet
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Monlet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Félines
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 327 €/m²
Données 2025
43160
298 habitants
4 ventes
Allègre
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
722 €/m²
Données 2025
43270
922 habitants
12 ventes
La Chapelle-Bertin
Prix moyen/m²
↑ +61.00%
1 145 €/m²
Données 2025
43270
50 habitants
3 ventes
Sembadel
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 104 €/m²
Données 2025
43160
247 habitants
4 ventes
Saint-Pal-de-Senouire
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
596 €/m²
Données 2025
43160
108 habitants
2 ventes
Céaux-d'Allègre
Prix moyen/m²
↓ -35.60%
692 €/m²
Données 2025
43270
487 habitants
7 ventes
Varennes-Saint-Honorat
Prix moyen/m²
↑ +272.50%
2 411 €/m²
Données 2024
43270
26 habitants
1 vente
Josat
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
841 €/m²
Données 2025
43230
84 habitants
1 vente
Dore-l'Église
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
998 €/m²
Données 2025
63220
656 habitants
9 ventes
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
727 €/m²
Données 2025
63220
132 habitants
7 ventes
Mayres
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
1 247 €/m²
Données 2025
63220
197 habitants
3 ventes
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -63.10%
862 €/m²
Données 2025
63220
82 habitants
2 ventes
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Arlet
Prix moyen/m²
937 €/m²
Données 2024
43380
24 habitants
2 ventes
Chazelles
Prix moyen/m²
↑ +168.10%
1 228 €/m²
Données 2025
43300
32 habitants
3 ventes
Chazelles
Cantal
Prix moyen/m²
1 001 €/m²
Données 2025
15500
34 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 535 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
45,2271, 3,7111
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Monlet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monlet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monlet compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monlet
1 368 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monlet
1 262 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monlet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monlet
14 rues de Monlet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monlet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monlet :
Prix affiché (1 368 €/m²) :
1 368 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monlet
↑ +10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monlet :
🏠 Maisons
6 ventes
1 368 €/m²
Prix moyen/m²