9005 Rue Du Marche
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Allègre
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43003
922 habitants
38 hab./km²
↓ -2.60%
722 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Allègre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
795 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Allègre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Allègre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Allègre.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Allègre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.60%722 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
795 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Allègre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 722 €/m² 12 ventes | ↓ -2.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 741 €/m² 9 ventes | ↓ -30.50% | - | - | 387 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 067 €/m² 22 ventes | ↓ -1.20% | 482 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 080 €/m² 18 ventes | ↑ +33.70% | - | - | 2 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 808 €/m² 18 ventes | ↑ +93.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 418 €/m² 4 ventes | - | - | - | 152 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Allègre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 241 € de plus au m² que les appartements (722 €/m² contre 482 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 418 €/m² à 722 €/m², soit une variation de +72.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 482 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 152 €/m² à 387 €/m², soit une variation de +154.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Allègre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Allègre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 10% |
| B | 1 | 1% | 22 | 16% |
| C | 10 | 7% | 29 | 21% |
| D | 32 | 23% | 15 | 11% |
| E | 39 | 28% | 14 | 10% |
| F | 20 | 14% | 16 | 12% |
| G | 36 | 26% | 28 | 20% |
Risques naturels à Allègre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/07/2007 | 22/11/2007 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Porte De Monsieur
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 78 €/m²
36 Rue Porte De Monsieur
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 52 250 €
- Prix/m²
- 327 €/m²
5518 Sannac
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
4 Rue Des Potelleries
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 266 600 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
40 Rue Notre Dame De L Oratoire
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 39 900 €
- Prix/m²
- 369 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 8 983 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 4 912 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 5 329 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 4 912 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 8 983 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 5 329 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 8 983 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 4 912 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 4 912 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
3 Rue Des Clostres
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 314 400 €
- Prix/m²
- 5 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9005 Rue Du Marche | 27/05/2025 | Maison | 9 m² | 16 000 € | 1 778 €/m² |
| 13 Rue Porte De Monsieur | 23/05/2025 | Maison | 217 m² | 17 000 € | 78 €/m² |
| 36 Rue Porte De Monsieur | 18/04/2025 | Maison | 160 m² | 52 250 € | 327 €/m² |
| 5518 Sannac | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 4 Rue Des Potelleries | 12/02/2025 | Maison | 140 m² | 266 600 € | 1 904 €/m² |
| 40 Rue Notre Dame De L Oratoire | 27/01/2025 | Maison | 108 m² | 39 900 € | 369 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 35 m² | 314 400 € | 8 983 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 64 m² | 314 400 € | 4 912 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 59 m² | 314 400 € | 5 329 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 81 m² | 314 400 € | 3 881 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 64 m² | 314 400 € | 4 912 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 81 m² | 314 400 € | 3 881 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 35 m² | 314 400 € | 8 983 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 59 m² | 314 400 € | 5 329 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 35 m² | 314 400 € | 8 983 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 81 m² | 314 400 € | 3 881 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 64 m² | 314 400 € | 4 912 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 64 m² | 314 400 € | 4 912 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 81 m² | 314 400 € | 3 881 €/m² |
| 3 Rue Des Clostres | 21/01/2025 | Appartement | 59 m² | 314 400 € | 5 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Allègre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Clostres
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 613 m²
Bois De Loup
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 385 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue Des Potelleries
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Rue Porte De Monsieur
2 ventes- Prix m² maison
- 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Lachaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 059 m²
Montchaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 334 m²
Pre Du Mie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 338 m²
Rue Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Notre Dame De L Oratoire
1 vente- Prix m² maison
- 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Sannac
1 vente- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Clostres | 45 ventes | - | 5 776 €/m² | 1 613 m² |
| Bois De Loup | 3 ventes | - | - | 8 385 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 463 m² |
| Rue Des Potelleries | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 622 m² |
| Rue Porte De Monsieur | 2 ventes | 202 €/m² | - | 174 m² |
| Lachaud | 1 vente | - | - | 7 059 m² |
| Montchaud | 1 vente | - | - | 4 334 m² |
| Pre Du Mie | 1 vente | - | - | 3 338 m² |
| Rue Du Marche | 1 vente | 1 777 €/m² | - | 20 m² |
| Rue Notre Dame De L Oratoire | 1 vente | 369 €/m² | - | 50 m² |
| Sannac | 1 vente | 800 €/m² | - | 866 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Allègre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Allègre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Varennes-Saint-Honorat
Prix moyen/m²
↑ +272.50%
2 411 €/m²
Données 2024
43270
26 habitants
1 vente
La Chapelle-Bertin
Prix moyen/m²
↑ +61.00%
1 145 €/m²
Données 2025
43270
50 habitants
3 ventes
Vernassal
Prix moyen/m²
↓ -59.80%
450 €/m²
Données 2025
43270
373 habitants
2 ventes
Monlet
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 368 €/m²
Données 2025
43270
402 habitants
6 ventes
Fix-Saint-Geneys
Prix moyen/m²
742 €/m²
Données 2025
43320
143 habitants
2 ventes
Jax
Prix moyen/m²
↑ +96.50%
1 133 €/m²
Données 2025
43230
145 habitants
1 vente
Céaux-d'Allègre
Prix moyen/m²
↓ -35.60%
692 €/m²
Données 2025
43270
487 habitants
7 ventes
Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
Prix moyen/m²
↑ +73.70%
1 731 €/m²
Données 2025
43230
103 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 395 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
45,1861, 3,6877
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Allègre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allègre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Allègre compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Allègre
722 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Allègre
795 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Allègre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Allègre
11 rues de Allègre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Allègre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Allègre :
Prix affiché (722 €/m²) :
722 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Allègre
↓ -2.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Allègre :
🏠 Maisons
12 ventes
722 €/m²
Prix moyen/m²