Prix immobilier et DVF pour Sauvessanges
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sauvessanges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sauvessanges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sauvessanges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sauvessanges.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sauvessanges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +63.00%1 527 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 631 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sauvessanges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 527 €/m² 4 ventes | ↑ +63.00% | - | - | - | - |
| 2025 | 937 €/m² 3 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 121 €/m² 3 ventes | ↓ -7.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 208 €/m² 6 ventes | ↓ -17.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 466 €/m² 8 ventes | ↑ +47.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 994 €/m² 5 ventes | ↓ -20.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 250 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sauvessanges entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 250 €/m² à 1 527 €/m², soit une variation de +22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +63.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sauvessanges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sauvessanges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 42 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 6 | 14% |
| C | 2 | 5% | 13 | 31% |
| D | 5 | 12% | 3 | 7% |
| E | 11 | 26% | 7 | 17% |
| F | 7 | 17% | 3 | 7% |
| G | 17 | 40% | 8 | 19% |
Risques naturels à Sauvessanges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5053 Bleyrat
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5028 Ferry
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
5028 Ferry
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
5452 Le Bourg
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 44 600 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
5452 Le Bourg
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 44 600 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
5521 Les Pres De Sauvessanges
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
5069 Loubardanges
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
5040 Mayaux
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
5040 Mayaux
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
5030 Ferry
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
5030 Ferry
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
5175 Le Bourg
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 77 400 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
5096 Le Banlet
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
5096 Le Banlet
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
5096 Le Banlet
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
5186 Le Crozet
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5486 Le Bourg
Local commercial- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
5260 La Montgie
Maison- Date
- 18/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 181 700 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
5088 La Valette
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5355 Rochettes Ribiers
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Bleyrat | 30/06/2026 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 5028 Ferry | 02/06/2026 | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 5028 Ferry | 02/06/2026 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 5452 Le Bourg | 12/05/2026 | Maison | 20 m² | 44 600 € | 2 230 €/m² |
| 5452 Le Bourg | 12/05/2026 | Maison | 20 m² | 44 600 € | 2 230 €/m² |
| 5521 Les Pres De Sauvessanges | 21/04/2026 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 5069 Loubardanges | 24/03/2026 | Maison | 51 m² | 58 000 € | 1 137 €/m² |
| 5040 Mayaux | 15/01/2025 | Appartement | 65 m² | 141 000 € | 2 169 €/m² |
| 5040 Mayaux | 15/01/2025 | Appartement | 83 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² |
| 5030 Ferry | 27/12/2024 | Appartement | 91 m² | 42 500 € | 467 €/m² |
| 5030 Ferry | 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 42 500 € | 1 012 €/m² |
| 5175 Le Bourg | 19/09/2024 | Maison | 75 m² | 77 400 € | 1 032 €/m² |
| 5096 Le Banlet | 23/02/2024 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 5096 Le Banlet | 23/02/2024 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 5096 Le Banlet | 23/02/2024 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 5186 Le Crozet | 13/02/2024 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 5486 Le Bourg | 24/01/2024 | Local commercial | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 5260 La Montgie | 18/11/2023 | Maison | 130 m² | 181 700 € | 1 398 €/m² |
| 5088 La Valette | 27/10/2023 | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 5355 Rochettes Ribiers | 19/09/2023 | Maison | 132 m² | 20 000 € | 152 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sauvessanges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- 2 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Le Fetre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 324 m²
Les Guelles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 766 m²
Suc De La Grange
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 163 m²
La Reserve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 670 m²
Les Neuf Chemins Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Vauribeyre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Ferry
3 ventes- Prix m² maison
- 1 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
La Croix Du Pertuis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 549 m²
Le Four De La Poix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 187 m²
Le Grand Poste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Le Trive
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Les Rioux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 521 m²
Sermoulis Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Bleyrat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Champs Gayard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 136 m²
Le Crozet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 340 m²
Le Suc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 390 m²
Les Cotes Ranchades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
Les Neuf Chemin Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 264 m²
Les Sagnettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Les Sucs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 722 m²
Les Viviers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Arzou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 574 m²
Bois Grand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 8 ventes | 2 230 €/m² | - | 608 m² |
| Le Fetre | 6 ventes | - | - | 1 324 m² |
| Les Guelles | 5 ventes | - | - | 1 766 m² |
| Suc De La Grange | 5 ventes | - | - | 2 163 m² |
| La Reserve | 4 ventes | - | - | 3 670 m² |
| Les Neuf Chemins Sud | 4 ventes | - | - | 741 m² |
| Vauribeyre | 4 ventes | - | - | 1 630 m² |
| Ferry | 3 ventes | 1 024 €/m² | - | 1 050 m² |
| La Croix Du Pertuis | 3 ventes | - | - | 2 549 m² |
| Le Four De La Poix | 3 ventes | - | - | 2 187 m² |
| Le Grand Poste | 3 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Le Trive | 3 ventes | - | - | 891 m² |
| Les Rioux | 3 ventes | - | - | 1 521 m² |
| Sermoulis Nord | 3 ventes | - | - | 465 m² |
| Bleyrat | 2 ventes | 2 125 €/m² | - | 757 m² |
| Champs Gayard | 2 ventes | - | - | 2 136 m² |
| Le Crozet | 2 ventes | - | - | 3 340 m² |
| Le Suc | 2 ventes | - | - | 3 390 m² |
| Les Cotes Ranchades | 2 ventes | - | - | 2 020 m² |
| Les Neuf Chemin Nord | 2 ventes | - | - | 2 264 m² |
| Les Sagnettes | 2 ventes | - | - | 514 m² |
| Les Sucs | 2 ventes | - | - | 1 722 m² |
| Les Viviers | 2 ventes | - | - | 985 m² |
| Arzou | 1 vente | - | - | 1 574 m² |
| Bois Grand | 1 vente | - | - | 1 732 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sauvessanges
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sauvessanges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Medeyrolles
1 114 €/m²
Données 2026
Viverols
968 €/m²
Données 2026
Saillant
1 924 €/m²
Données 2026
Beurières
928 €/m²
Données 2026
Saint-Just
400 €/m²
Données 2026
Dore-l'Église
1 124 €/m²
Données 2026
Églisolles
1 027 €/m²
Données 2026
Baffie
1 096 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Aubrigoux
Haute-Loire
1 500 €/m²
Données 2026
Usson-en-Forez
Loire
1 061 €/m²
Données 2026
Craponne-sur-Arzon
Haute-Loire
1 123 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-sur-Arlanc
Haute-Loire
938 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
Haute-Loire
465 €/m²
Données 2026
Sainte-Marguerite
Haute-Loire
490 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
1 092 €/m²
Données 2024
Berbezit
Haute-Loire
570 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sauvessanges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvessanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sauvessanges compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sauvessanges
1 527 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sauvessanges
1 631 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sauvessanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sauvessanges
50 rues de Sauvessanges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sauvessanges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sauvessanges :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 527 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sauvessanges
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sauvessanges :
🏠 Maisons
4 ventes
1 527 €/m²
Prix moyen/m²