5237 Saillant
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 166 250 €
- Prix/m²
- 3 464 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saillant
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63309
315 habitants
18 hab./km²
↑ +26.20%
1 692 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saillant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 356 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saillant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saillant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saillant.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saillant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.20%1 692 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 356 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saillant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 692 €/m² 8 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 469 €/m² 7 ventes | ↑ +8.10% | 833 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 358 €/m² 5 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 186 €/m² 7 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 993 €/m² 7 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 203 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saillant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 860 € de plus au m² que les appartements (1 692 €/m² contre 833 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 203 €/m² à 1 692 €/m², soit une variation de +40.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saillant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saillant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 9 | 22% |
| C | 0 | 0% | 11 | 28% |
| D | 8 | 20% | 1 | 2% |
| E | 12 | 30% | 6 | 15% |
| F | 10 | 25% | 6 | 15% |
| G | 10 | 25% | 7 | 18% |
Risques naturels à Saillant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5249 Moulin D Hauteville
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
5090 La Folleas
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
5119 Saillantet
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
5029 Sabatier
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 152 230 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
5196 Saillant
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 18 371 €
- Prix/m²
- 204 €/m²
5092 La Vallette
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 153 770 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
5079 Le Mont
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 111 630 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
5242 Saillant
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
5128 Calmard
Appartement- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5257 Montpeloux
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
5123 Saillantet
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
5202 Saillant
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5359 Montpeloux
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 18 350 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
5187 Le Bostvironnois
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 217 600 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
5082 Recuyer
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
5118 Saillantet
Maison- Date
- 09/11/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
5362 Prasmel
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 345 m²
- Prix
- 417 800 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
5362 Prasmel
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 345 m²
- Prix
- 417 800 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
5175 Espinasse
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 29 900 €
- Prix/m²
- 388 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5237 Saillant | 03/02/2025 | Maison | 48 m² | 166 250 € | 3 464 €/m² |
| 5249 Moulin D Hauteville | 27/01/2025 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 5090 La Folleas | 03/01/2025 | Maison | 78 m² | 72 000 € | 923 €/m² |
| 5119 Saillantet | 27/12/2024 | Maison | 145 m² | 135 000 € | 931 €/m² |
| 5029 Sabatier | 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 152 230 € | 2 175 €/m² |
| 5196 Saillant | 03/12/2024 | Maison | 90 m² | 18 371 € | 204 €/m² |
| 5092 La Vallette | 06/09/2024 | Maison | 60 m² | 153 770 € | 2 563 €/m² |
| 5079 Le Mont | 06/09/2024 | Maison | 78 m² | 111 630 € | 1 431 €/m² |
| 5242 Saillant | 18/06/2024 | Maison | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
| 5128 Calmard | 15/05/2024 | Appartement | 114 m² | 95 000 € | 833 €/m² |
| 5257 Montpeloux | 12/02/2024 | Maison | 119 m² | 145 000 € | 1 218 €/m² |
| 5123 Saillantet | 20/12/2023 | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 5202 Saillant | 07/12/2023 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 5359 Montpeloux | 18/10/2023 | Maison | 48 m² | 18 350 € | 382 €/m² |
| 5187 Le Bostvironnois | 24/05/2023 | Maison | 180 m² | 217 600 € | 1 209 €/m² |
| 5082 Recuyer | 10/02/2023 | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 5118 Saillantet | 09/11/2022 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 5362 Prasmel | 17/10/2022 | Maison | 345 m² | 417 800 € | 1 211 €/m² |
| 5362 Prasmel | 17/10/2022 | Maison | 345 m² | 417 800 € | 1 211 €/m² |
| 5175 Espinasse | 15/06/2022 | Maison | 77 m² | 29 900 € | 388 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saillant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin D Hauteville
10 ventes- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Saillant
3 ventes- Prix m² maison
- 3 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Champ Fromentot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
La Folleas
2 ventes- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
Les Rases
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Fontbonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 910 m²
Les Grands Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 950 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Les Renardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Les Sagnettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 840 m²
Les Tetes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin D Hauteville | 10 ventes | 1 559 €/m² | - | 1 164 m² |
| Saillant | 3 ventes | 3 463 €/m² | - | 132 m² |
| Champ Fromentot | 2 ventes | - | - | 3 600 m² |
| La Folleas | 2 ventes | 923 €/m² | - | 1 302 m² |
| Les Rases | 2 ventes | - | - | 1 720 m² |
| Fontbonne | 1 vente | - | - | 3 910 m² |
| Les Grands Clos | 1 vente | - | - | 3 950 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 96 m² |
| Les Renardes | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Les Sagnettes | 1 vente | - | - | 3 840 m² |
| Les Tetes | 1 vente | - | - | 1 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saillant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saillant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chaulme
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 129 €/m²
Données 2025
63660
118 habitants
5 ventes
Viverols
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 309 €/m²
Données 2025
63840
442 habitants
8 ventes
Églisolles
Prix moyen/m²
↓ -47.90%
856 €/m²
Données 2025
63840
308 habitants
3 ventes
Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
906 €/m²
Données 2025
63660
197 habitants
4 ventes
Saint-Clément-de-Valorgue
Prix moyen/m²
↑ +65.50%
1 310 €/m²
Données 2025
63660
239 habitants
6 ventes
Sauvessanges
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
937 €/m²
Données 2025
63840
531 habitants
3 ventes
Baffie
Prix moyen/m²
↑ +69.90%
1 096 €/m²
Données 2025
63600
111 habitants
2 ventes
Saint-Just
Prix moyen/m²
↑ +111.60%
1 462 €/m²
Données 2025
63600
144 habitants
2 ventes
La Chapelle-en-Lafaye
Loire
Prix moyen/m²
1 334 €/m²
Données 2024
42380
138 habitants
2 ventes
Montarcher
Loire
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 021 €/m²
Données 2025
42380
63 habitants
2 ventes
Estivareilles
Loire
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 333 €/m²
Données 2025
42380
721 habitants
10 ventes
Usson-en-Forez
Loire
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 334 €/m²
Données 2025
42550
1 455 habitants
18 ventes
Berbezit
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
570 €/m²
Données 2025
43160
45 habitants
1 vente
La Chapelle-Bertin
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +61.00%
1 145 €/m²
Données 2025
43270
50 habitants
3 ventes
Montclard
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -55.40%
296 €/m²
Données 2024
43230
52 habitants
1 vente
Laval-sur-Doulon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -88.20%
252 €/m²
Données 2023
43440
59 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 743 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
45,4488, 3,9299
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saillant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saillant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saillant compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saillant
1 692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saillant
1 356 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saillant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saillant
11 rues de Saillant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saillant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saillant :
Prix affiché (1 692 €/m²) :
1 693 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saillant
↑ +26.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saillant :
🏠 Maisons
8 ventes
1 692 €/m²
Prix moyen/m²