Prix immobilier et DVF pour Viverols
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Viverols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Viverols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Viverols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Viverols.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Viverols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.10%968 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
968 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Viverols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 968 €/m² 2 ventes | ↓ -26.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 309 €/m² 8 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 076 €/m² 7 ventes | ↑ +63.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 657 €/m² 8 ventes | ↑ +32.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 496 €/m² 2 ventes | ↓ -49.00% | - | - | 536 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 974 €/m² 5 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 022 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Viverols entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 022 €/m² à 968 €/m², soit une variation de -5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 26.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 536 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Viverols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Viverols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 14% |
| B | 0 | 0% | 11 | 19% |
| C | 10 | 17% | 20 | 34% |
| D | 8 | 14% | 3 | 5% |
| E | 15 | 26% | 5 | 9% |
| F | 16 | 28% | 9 | 16% |
| G | 9 | 16% | 2 | 3% |
Risques naturels à Viverols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
3 Mte Du Chateau
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 65 100 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
13 Rue Principale
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
26 Brg Les Mas
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
26 Brg Les Mas
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
26 Brg Les Mas
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
10 Brg De Coussangettes
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 64 270 €
- Prix/m²
- 1 004 €/m²
10 Brg De Coussangettes
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 64 270 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5 Lot L Oree De L Auvergne
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
5 Lot L Oree De L Auvergne
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
11 Rue Des Maisonneuves
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
17 Pl Du Souvenir
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
1 Che De La Fontanelle
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 210 720 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
1 Che De La Fontanelle
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 210 720 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
3 Che Du Cimetiere
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
3 Che Du Cimetiere
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
1 Brg Moulin Des Comtes
Appartement- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 598 000 €
- Prix/m²
- 11 960 €/m²
1 Brg Moulin Des Comtes
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 598 000 €
- Prix/m²
- 4 271 €/m²
1 Brg Moulin Des Comtes
Appartement- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 598 000 €
- Prix/m²
- 6 644 €/m²
2 Rte D Ambert
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
18 Che Des Gouttes
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 135 040 €
- Prix/m²
- 2 251 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Mte Du Chateau | 22/05/2026 | Maison | 44 m² | 65 100 € | 1 480 €/m² |
| 13 Rue Principale | 12/02/2026 | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 26 Brg Les Mas | 12/06/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 Brg Les Mas | 12/06/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 Brg Les Mas | 12/06/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 10 Brg De Coussangettes | 04/06/2025 | Maison | 64 m² | 64 270 € | 1 004 €/m² |
| 10 Brg De Coussangettes | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 64 270 € | 714 €/m² |
| 5 Lot L Oree De L Auvergne | 15/05/2025 | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² |
| 5 Lot L Oree De L Auvergne | 15/05/2025 | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² |
| 11 Rue Des Maisonneuves | 03/02/2025 | Maison | 48 m² | 27 000 € | 562 €/m² |
| 17 Pl Du Souvenir | 17/01/2025 | Maison | 160 m² | 20 000 € | 125 €/m² |
| 1 Che De La Fontanelle | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 210 720 € | 1 686 €/m² |
| 1 Che De La Fontanelle | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 210 720 € | 1 686 €/m² |
| 3 Che Du Cimetiere | 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² |
| 3 Che Du Cimetiere | 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² |
| 1 Brg Moulin Des Comtes | 06/11/2024 | Appartement | 50 m² | 598 000 € | 11 960 €/m² |
| 1 Brg Moulin Des Comtes | 06/11/2024 | Maison | 140 m² | 598 000 € | 4 271 €/m² |
| 1 Brg Moulin Des Comtes | 06/11/2024 | Appartement | 90 m² | 598 000 € | 6 644 €/m² |
| 2 Rte D Ambert | 20/09/2024 | Maison | 94 m² | 67 000 € | 713 €/m² |
| 18 Che Des Gouttes | 13/08/2024 | Maison | 60 m² | 135 040 € | 2 251 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Viverols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Des Meuniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 050 m²
Sarre Tourte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Bouteyras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Las Partidas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 100 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 340 m²
Le Garret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 590 m²
Les Etarderies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Mte Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Meuniers | 2 ventes | - | - | 5 050 m² |
| Sarre Tourte | 2 ventes | - | - | 2 130 m² |
| Bouteyras | 1 vente | - | - | 875 m² |
| Las Partidas | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 9 340 m² |
| Le Garret | 1 vente | - | - | 7 590 m² |
| Les Etarderies | 1 vente | - | - | 109 m² |
| Mte Du Chateau | 1 vente | 1 479 €/m² | - | 42 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 454 €/m² | - | 135 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Viverols
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Viverols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauvessanges
1 527 €/m²
Données 2026
Saillant
1 924 €/m²
Données 2026
Églisolles
1 027 €/m²
Données 2026
Medeyrolles
1 114 €/m²
Données 2026
Saint-Just
400 €/m²
Données 2026
Baffie
1 096 €/m²
Données 2025
Saint-Romain
985 €/m²
Données 2026
La Chaulme
370 €/m²
Données 2026
Usson-en-Forez
Loire
1 061 €/m²
Données 2026
La Chapelle-en-Lafaye
Loire
783 €/m²
Données 2026
Montarcher
Loire
938 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-d'Aubrigoux
Haute-Loire
1 500 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
Haute-Loire
465 €/m²
Données 2026
Sainte-Marguerite
Haute-Loire
490 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
1 092 €/m²
Données 2024
Berbezit
Haute-Loire
570 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viverols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viverols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viverols compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viverols
968 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viverols
968 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viverols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viverols
10 rues de Viverols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viverols
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viverols :
💡 Pour un bien de 100m² à 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viverols
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viverols :
🏠 Maisons
2 ventes
968 €/m²
Prix moyen/m²