Que signifient les données DVF pour La Chaulme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chaulme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chaulme compte 1 transaction enregistrée pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à La Chaulme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chaulme, le prix moyen est de 370 €/m² et le prix médian de 370 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chaulme n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chaulme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Chaulme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chaulme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chaulme couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chaulme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chaulme au prix de 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chaulme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chaulme entre 2025 et 2026 est de -67.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chaulme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chaulme, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 370 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Chaulme

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63104 118 habitants 8 hab./km²

↓ -67.20%

370 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chaulme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

370 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à La Chaulme

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chaulme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chaulme.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chaulme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -67.20%

370 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

370 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chaulme

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	370 €/m² 1 vente	↓ -67.20%	-	-	-	-
2025	1 129 €/m² 5 ventes	↑ +9.30%	-	-	-	-
2024	1 032 €/m² 4 ventes	↑ +44.60%	-	-	-	-
2023	714 €/m² 1 vente	↓ -16.90%	-	-	-	-
2022	859 €/m² 5 ventes	↓ -46.40%	-	-	-	-
2021	1 601 €/m² 2 ventes	↑ +306.90%	-	-	-	-
2020	394 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chaulme entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 394 €/m² à 370 €/m², soit une variation de -6.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 67.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Chaulme

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chaulme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

50,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	2	11%
C	0	0%	10	56%
E	9	50%	1	6%
F	4	22%	3	17%
G	5	28%	2	11%

Risques naturels à La Chaulme

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2016)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

5172 Pelardy

Maison

Date: 02/06/2026
Surface: 27 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 370 €/m²

5139 Le Bourg

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 140 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 429 €/m²

5058 Ferreol

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 48 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 1 021 €/m²

5179 Pelardy

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 37 m²
Prix: 67 272 €
Prix/m²: 1 818 €/m²

5069 Ferreol

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 90 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 556 €/m²

5119 Le Bourg

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 60 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 933 €/m²

5103 Le Chassaing

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 70 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

5076 Ferreol

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 75 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

5076 Ferreol

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

5163 Ferreol

Appartement

Date: 12/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

5193 Pelardy

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 77 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

5193 Pelardy

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 77 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

5221 Ferreol

Maison

Date: 24/05/2022
Surface: 70 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 743 €/m²

5104 Le Chassaing

Maison

Date: 04/05/2022
Surface: 120 m²
Prix: 137 750 €
Prix/m²: 1 148 €/m²

5120 Le Bourg

Maison

Date: 25/04/2022
Surface: 64 m²
Prix: 32 500 €
Prix/m²: 508 €/m²

5192 Ferreol

Maison

Date: 02/02/2022
Surface: 75 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 53 €/m²

5227 La Cote

Maison

Date: 22/07/2021
Surface: 43 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 279 €/m²

5227 La Cote

Maison

Date: 22/07/2021
Surface: 43 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 279 €/m²

5227 La Cote

Maison

Date: 22/07/2021
Surface: 43 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 279 €/m²

5180 Derriere

Maison

Date: 22/07/2021
Surface: 52 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 923 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5172 Pelardy	02/06/2026	Maison	27 m²	10 000 €	370 €/m²
5139 Le Bourg	27/05/2025	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
5058 Ferreol	17/12/2024	Maison	48 m²	49 000 €	1 021 €/m²
5179 Pelardy	16/12/2024	Maison	37 m²	67 272 €	1 818 €/m²
5069 Ferreol	04/12/2024	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
5119 Le Bourg	01/10/2024	Maison	60 m²	56 000 €	933 €/m²
5103 Le Chassaing	29/12/2023	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
5076 Ferreol	12/12/2023	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
5076 Ferreol	12/12/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
5163 Ferreol	12/12/2023	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
5193 Pelardy	07/10/2022	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5193 Pelardy	07/10/2022	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5221 Ferreol	24/05/2022	Maison	70 m²	122 000 €	1 743 €/m²
5104 Le Chassaing	04/05/2022	Maison	120 m²	137 750 €	1 148 €/m²
5120 Le Bourg	25/04/2022	Maison	64 m²	32 500 €	508 €/m²
5192 Ferreol	02/02/2022	Maison	75 m²	4 000 €	53 €/m²
5227 La Cote	22/07/2021	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5227 La Cote	22/07/2021	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5227 La Cote	22/07/2021	Maison	43 m²	55 000 €	1 279 €/m²
5180 Derriere	22/07/2021	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chaulme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Clos De La Maison Neuve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 385 m²

Le Clos Du Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 095 m²

Pelardy

1 vente

Prix m² maison: 370 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Clos De La Maison Neuve	1 vente	-	-	4 385 m²
Le Clos Du Bois	1 vente	-	-	2 095 m²
Pelardy	1 vente	370 €/m²	-	1 000 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chaulme

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Chaulme. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km