120 Cive De Chantereine
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-Soleymieux
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42240
840 habitants
50 hab./km²
↓ -27.60%
1 097 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-Soleymieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 015 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-Soleymieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-Soleymieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-Soleymieux.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-Soleymieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.10%1 097 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 015 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-Soleymieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 097 €/m² 7 ventes | ↓ -30.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 570 €/m² 7 ventes | ↓ -27.20% | 357 €/m² 1 vente | - | 909 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 156 €/m² 8 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 704 €/m² 12 ventes | ↑ +13.40% | 1 212 €/m² 1 vente | - | 682 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 503 €/m² 13 ventes | ↑ +208.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 488 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-Soleymieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 740 € de plus au m² que les appartements (1 097 €/m² contre 357 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 488 €/m² à 1 097 €/m², soit une variation de +124.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 30.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 212 €/m² à 357 €/m², soit une variation de -70.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 682 €/m² à 909 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-Soleymieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-Soleymieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 11 | 11% |
| B | 2 | 2% | 29 | 28% |
| C | 13 | 12% | 30 | 29% |
| D | 24 | 23% | 10 | 10% |
| E | 26 | 25% | 7 | 7% |
| F | 18 | 17% | 6 | 6% |
| G | 19 | 18% | 11 | 11% |
Risques naturels à Saint-Jean-Soleymieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
90 Che Du Verdier
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
31 Che Du Lac
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 204 600 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
236 Che De Barge
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 209 050 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
83 Imp Des Primeveres
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 150 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
83 Imp Des Primeveres
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 150 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
1 Pl Mario Meunier
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
198 Rte De Bellevue
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
198 Rte De Bellevue
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
28 Imp De Couhard
Appartement- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
28 Imp De Couhard
Appartement- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
20 Imp De Couhard
Appartement- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 516 €/m²
20 Imp De Couhard
Appartement- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 629 €/m²
4 Che Des Pres
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
592 Rte De Marols
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
1 Rte De Marols
Appartement- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
27 Boucle D'Urzenge
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
314 Chem De Vau
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 364 100 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
90 Imp Du Bealet
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
90 Imp Du Bealet
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 Cive De Chantereine | 05/05/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 90 Che Du Verdier | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 31 Che Du Lac | 03/12/2024 | Maison | 126 m² | 204 600 € | 1 624 €/m² |
| 236 Che De Barge | 03/12/2024 | Maison | 165 m² | 209 050 € | 1 267 €/m² |
| 83 Imp Des Primeveres | 07/10/2024 | Maison | 102 m² | 243 150 € | 2 384 €/m² |
| 83 Imp Des Primeveres | 07/10/2024 | Maison | 102 m² | 243 150 € | 2 384 €/m² |
| 1 Pl Mario Meunier | 12/09/2024 | Local commercial | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 198 Rte De Bellevue | 06/09/2024 | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 198 Rte De Bellevue | 06/09/2024 | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 28 Imp De Couhard | 06/07/2024 | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 28 Imp De Couhard | 06/07/2024 | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 20 Imp De Couhard | 06/07/2024 | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 20 Imp De Couhard | 06/07/2024 | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| 4 Che Des Pres | 25/04/2024 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 592 Rte De Marols | 13/03/2024 | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² |
| 1 Rte De Marols | 25/01/2024 | Appartement | 115 m² | 41 000 € | 357 €/m² |
| 27 Boucle D'Urzenge | 19/01/2024 | Maison | 62 m² | 62 500 € | 1 008 €/m² |
| 314 Chem De Vau | 22/11/2023 | Maison | 125 m² | 364 100 € | 2 913 €/m² |
| 90 Imp Du Bealet | 06/11/2023 | Maison | 184 m² | 295 000 € | 1 603 €/m² |
| 90 Imp Du Bealet | 06/11/2023 | Maison | 184 m² | 295 000 € | 1 603 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-Soleymieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chanelier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 008 m²
Bellevue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 112 m²
La Grande Litte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 459 m²
Les Rochers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 200 m²
Chantereine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Che Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Che Du Verdier
1 vente- Prix m² maison
- 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Cive De Chantereine
1 vente- Prix m² maison
- 1 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Gabeloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Le Plateau Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 215 m²
Le Verdier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Les Grands Deveys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Pifoi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 810 m²
Pre Des Sagnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Sagne Noire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 112 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chanelier | 5 ventes | - | - | 2 008 m² |
| Bellevue | 3 ventes | - | - | 7 112 m² |
| La Grande Litte | 2 ventes | - | - | 2 459 m² |
| Les Rochers | 2 ventes | - | - | 4 200 m² |
| Chantereine | 1 vente | - | - | 929 m² |
| Che Des Pres | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Che Du Verdier | 1 vente | 650 €/m² | - | 835 m² |
| Cive De Chantereine | 1 vente | 1 272 €/m² | - | 520 m² |
| Gabeloux | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Le Plateau Du Four | 1 vente | - | - | 3 215 m² |
| Le Verdier | 1 vente | - | - | 525 m² |
| Les Grands Deveys | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Pifoi | 1 vente | - | - | 2 810 m² |
| Pre Des Sagnes | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| Sagne Noire | 1 vente | - | - | 4 112 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-Soleymieux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Jean-Soleymieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gumières
Prix moyen/m²
↑ +65.50%
1 067 €/m²
Données 2025
42560
325 habitants
5 ventes
Margerie-Chantagret
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 960 €/m²
Données 2025
42560
860 habitants
12 ventes
Chazelles-sur-Lavieu
Prix moyen/m²
↑ +221.80%
1 570 €/m²
Données 2025
42560
261 habitants
6 ventes
Soleymieux
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
1 551 €/m²
Données 2025
42560
716 habitants
5 ventes
Marols
Prix moyen/m²
↓ -49.40%
1 140 €/m²
Données 2025
42560
462 habitants
10 ventes
Lavieu
Prix moyen/m²
↑ +85.90%
2 038 €/m²
Données 2025
42560
117 habitants
5 ventes
La Chapelle-en-Lafaye
Prix moyen/m²
1 334 €/m²
Données 2024
42380
138 habitants
2 ventes
Montarcher
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 021 €/m²
Données 2025
42380
63 habitants
2 ventes
La Chaulme
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 129 €/m²
Données 2025
63660
118 habitants
5 ventes
Saint-Clément-de-Valorgue
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +65.50%
1 310 €/m²
Données 2025
63660
239 habitants
6 ventes
Saint-Romain
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
906 €/m²
Données 2025
63660
197 habitants
4 ventes
Saillant
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 692 €/m²
Données 2025
63840
315 habitants
8 ventes
La Chambonie
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
879 €/m²
Données 2025
42440
39 habitants
2 ventes
La Chamba
Prix moyen/m²
↑ +113.80%
3 209 €/m²
Données 2025
42440
42 habitants
2 ventes
Palogneux
Prix moyen/m²
141 €/m²
Données 2025
42990
69 habitants
2 ventes
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -63.10%
862 €/m²
Données 2025
63220
82 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 657 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
45,5061, 4,0098
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Soleymieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-Soleymieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-Soleymieux compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-Soleymieux
1 097 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-Soleymieux
1 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-Soleymieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-Soleymieux
15 rues de Saint-Jean-Soleymieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-Soleymieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-Soleymieux :
Prix affiché (1 097 €/m²) :
1 097 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-Soleymieux
↓ -27.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-Soleymieux :
🏠 Maisons
7 ventes
1 097 €/m²
Prix moyen/m²