Prix immobilier et DVF pour Medeyrolles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Medeyrolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Medeyrolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Medeyrolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Medeyrolles.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Medeyrolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -52.10%1 114 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 114 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Medeyrolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 114 €/m² 2 ventes | ↓ -52.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 325 €/m² 2 ventes | ↑ +128.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 018 €/m² 1 vente | ↓ -46.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 902 €/m² 3 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 648 €/m² 2 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 512 €/m² 2 ventes | ↑ +587.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 220 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Medeyrolles entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 220 €/m² à 1 114 €/m², soit une variation de +406.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 52.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Medeyrolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Medeyrolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 6% |
| B | 0 | 0% | 4 | 22% |
| C | 1 | 6% | 9 | 50% |
| D | 2 | 11% | 1 | 6% |
| E | 9 | 50% | 1 | 6% |
| F | 2 | 11% | 2 | 11% |
| G | 4 | 22% | 0 | 0% |
Risques naturels à Medeyrolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5155 Varagnat
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
5048 L Estival
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
5062 Varagnat
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
5062 Varagnat
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
5081 Les Guerets Hauts
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 4 980 €/m²
5080 Les Guerets Hauts
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
5012 La Fayolle
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 81 400 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
5030 L Estival
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
5084 La Chanal
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
5135 La Fayolle
Maison- Date
- 26/08/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 158 688 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
5109 Le Bourg
Maison- Date
- 05/08/2022
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
5135 La Fayolle
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
5040 L Estival
Maison- Date
- 22/09/2021
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5040 L Estival
Maison- Date
- 22/09/2021
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5003 La Fayolle
Maison- Date
- 16/07/2021
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
5007 La Fayolle
Maison- Date
- 05/03/2021
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 64 750 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5155 Varagnat | 19/05/2026 | Maison | 280 m² | 149 000 € | 532 €/m² |
| 5048 L Estival | 24/02/2026 | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 5062 Varagnat | 13/12/2024 | Appartement | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 5062 Varagnat | 13/12/2024 | Appartement | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 5081 Les Guerets Hauts | 03/10/2024 | Maison | 50 m² | 249 000 € | 4 980 €/m² |
| 5080 Les Guerets Hauts | 03/10/2024 | Maison | 70 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² |
| 5012 La Fayolle | 27/09/2024 | Maison | 80 m² | 81 400 € | 1 018 €/m² |
| 5030 L Estival | 05/12/2023 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 5084 La Chanal | 24/11/2023 | Maison | 58 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² |
| 5135 La Fayolle | 26/08/2023 | Maison | 51 m² | 158 688 € | 3 112 €/m² |
| 5109 Le Bourg | 05/08/2022 | Maison | 166 m² | 150 000 € | 904 €/m² |
| 5135 La Fayolle | 13/07/2022 | Maison | 51 m² | 122 000 € | 2 392 €/m² |
| 5040 L Estival | 22/09/2021 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 5040 L Estival | 22/09/2021 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 5003 La Fayolle | 16/07/2021 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 5007 La Fayolle | 05/03/2021 | Maison | 154 m² | 64 750 € | 420 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Medeyrolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pres Du Bec
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 357 m²
Varagnat
6 ventes- Prix m² maison
- 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Les Buges Garets
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 378 m²
Les Plates
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 745 m²
Les Faux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 214 m²
Les Rochers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
L Estival
1 vente- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
L Estival Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Les Bois De La Nuit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 719 m²
Les Littes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 960 m²
Les Triviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 608 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres Du Bec | 8 ventes | - | - | 3 357 m² |
| Varagnat | 6 ventes | 532 €/m² | - | 828 m² |
| Les Buges Garets | 5 ventes | - | - | 1 378 m² |
| Les Plates | 3 ventes | - | - | 2 745 m² |
| Les Faux | 2 ventes | - | - | 3 214 m² |
| Les Rochers | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| L Estival | 1 vente | 1 696 €/m² | - | 480 m² |
| L Estival Haut | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Les Bois De La Nuit | 1 vente | - | - | 6 719 m² |
| Les Littes | 1 vente | - | - | 2 960 m² |
| Les Triviers | 1 vente | - | - | 2 608 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Medeyrolles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Medeyrolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauvessanges
1 527 €/m²
Données 2026
Beurières
928 €/m²
Données 2026
Viverols
968 €/m²
Données 2026
Saint-Just
400 €/m²
Données 2026
Dore-l'Église
1 124 €/m²
Données 2026
Arlanc
786 €/m²
Données 2026
Chaumont-le-Bourg
414 €/m²
Données 2026
Baffie
1 096 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Aubrigoux
Haute-Loire
1 500 €/m²
Données 2026
Saint-Victor-sur-Arlanc
Haute-Loire
938 €/m²
Données 2026
Craponne-sur-Arzon
Haute-Loire
1 123 €/m²
Données 2026
Usson-en-Forez
Loire
1 061 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
Haute-Loire
465 €/m²
Données 2026
Sainte-Marguerite
Haute-Loire
490 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
Haute-Loire
1 092 €/m²
Données 2024
Berbezit
Haute-Loire
570 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Medeyrolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Medeyrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Medeyrolles compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Medeyrolles
1 114 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Medeyrolles
1 114 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Medeyrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Medeyrolles
11 rues de Medeyrolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Medeyrolles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Medeyrolles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Medeyrolles
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Medeyrolles :
🏠 Maisons
2 ventes
1 114 €/m²
Prix moyen/m²