1074 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 359 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cergues
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74229
3 869 habitants
309 hab./km²
↑ +1.40%
4 496 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 490 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cergues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cergues.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,3%
41,7%
Maisons
28 ventes · 58,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
20 ventes · 41,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%4 325 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 366 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (20 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%4 395 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 390 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cergues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 325 €/m² 28 ventes | ↓ -0.90% | 4 395 €/m² 20 ventes | ↓ -2.00% | - | - |
| 2024 | 4 362 €/m² 30 ventes | ↑ +5.30% | 4 483 €/m² 18 ventes | ↑ +6.40% | 1 333 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 141 €/m² 26 ventes | ↓ -12.40% | 4 213 €/m² 24 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2022 | 4 729 €/m² 31 ventes | ↑ +23.80% | 4 085 €/m² 29 ventes | ↑ +9.00% | 1 089 €/m² 1 vente | ↓ -62.10% |
| 2021 | 3 820 €/m² 42 ventes | ↓ -8.60% | 3 748 €/m² 12 ventes | ↓ -7.80% | 2 875 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 4 181 €/m² 18 ventes | - | 4 066 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cergues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 70 € de plus au m² que les maisons (4 395 €/m² contre 4 325 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 181 €/m² à 4 325 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 066 €/m² à 4 395 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 875 €/m² à 1 333 €/m², soit une variation de -53.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cergues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cergues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 561 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 2% | 56 | 10% |
| B | 28 | 5% | 147 | 26% |
| C | 134 | 24% | 149 | 27% |
| D | 203 | 36% | 119 | 21% |
| E | 85 | 15% | 36 | 6% |
| F | 49 | 9% | 29 | 5% |
| G | 52 | 9% | 25 | 4% |
Risques naturels à Saint-Cergues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 04/05/2015 | 23/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2007 - 04/07/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1997 | 12/03/1998 |
| Glissement de Terrain | 29/06/1997 | 12/03/1998 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 - 27/06/1990 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1990 - 01/07/1990 | 14/01/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1985 | 06/11/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2008)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
754 Rte Des Pres Courbes
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
150 Che Des Cerisiers
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 378 240 €
- Prix/m²
- 4 613 €/m²
1074 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 4 438 €/m²
396 Che De Pavillon
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 4 385 €/m²
396 Che De Pavillon
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 4 385 €/m²
1072 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 215 100 €
- Prix/m²
- 4 481 €/m²
1037 Rte Des Tattes
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 581 703 €
- Prix/m²
- 8 079 €/m²
86 Rue De L Archet
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 262 €/m²
735 Rte De La Marlot
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
735 Rte De La Marlot
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 6 618 €/m²
998 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 8 889 €/m²
998 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
86 Rue De L Archet
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 5 143 €/m²
754 Rte Des Pres Courbes
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 5 412 €/m²
750 Rte Des Pres Courbes
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 12 105 €/m²
750 Rte Des Pres Courbes
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 18 400 €/m²
750 Rte Des Pres Courbes
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 11 500 €/m²
750 Rte Des Pres Courbes
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 11 220 €/m²
86 Rue De L Archet
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 5 465 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1074 Rue Des Allobroges | 07/05/2025 | Appartement | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² |
| 754 Rte Des Pres Courbes | 20/03/2025 | Local commercial | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 150 Che Des Cerisiers | 25/02/2025 | Maison | 82 m² | 378 240 € | 4 613 €/m² |
| 1074 Rue Des Allobroges | 21/02/2025 | Appartement | 48 m² | 213 000 € | 4 438 €/m² |
| 396 Che De Pavillon | 20/02/2025 | Maison | 130 m² | 570 000 € | 4 385 €/m² |
| 396 Che De Pavillon | 20/02/2025 | Maison | 130 m² | 570 000 € | 4 385 €/m² |
| 1072 Rue Des Allobroges | 14/02/2025 | Appartement | 48 m² | 215 100 € | 4 481 €/m² |
| 1037 Rte Des Tattes | 04/02/2025 | Maison | 72 m² | 581 703 € | 8 079 €/m² |
| 86 Rue De L Archet | 30/01/2025 | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 735 Rte De La Marlot | 16/01/2025 | Maison | 60 m² | 450 000 € | 7 500 €/m² |
| 735 Rte De La Marlot | 16/01/2025 | Maison | 68 m² | 450 000 € | 6 618 €/m² |
| 998 Rue Des Allobroges | 15/01/2025 | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 €/m² |
| 998 Rue Des Allobroges | 15/01/2025 | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 86 Rue De L Archet | 09/01/2025 | Appartement | 28 m² | 144 000 € | 5 143 €/m² |
| 754 Rte Des Pres Courbes | 18/12/2024 | Local commercial | 170 m² | 920 000 € | 5 412 €/m² |
| 750 Rte Des Pres Courbes | 18/12/2024 | Appartement | 76 m² | 920 000 € | 12 105 €/m² |
| 750 Rte Des Pres Courbes | 18/12/2024 | Maison | 50 m² | 920 000 € | 18 400 €/m² |
| 750 Rte Des Pres Courbes | 18/12/2024 | Appartement | 80 m² | 920 000 € | 11 500 €/m² |
| 750 Rte Des Pres Courbes | 18/12/2024 | Appartement | 82 m² | 920 000 € | 11 220 €/m² |
| 86 Rue De L Archet | 10/12/2024 | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Allobroges
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Les Cots
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Les Marais Davaud
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 247 m²
Lissouds Nord
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 789 m²
La Marlot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Rue De L Archet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 702 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Zattes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Che De Pavillon
4 ventes- Prix m² maison
- 4 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Che Du Champ De La Cure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Chez Allamand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Lissouds Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 688 m²
Pres Courbes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rte De La Vy De L Eau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Chez Bastard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Les Vouards Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Cerisiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
L Uchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 127 m²
La Bourre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 975 m²
La Maison Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 663 m²
La Mesafe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
La Pointe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Les Marais De Blesy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Les Vouards Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Moulin Des Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 999 m²
Prela
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Allobroges | 14 ventes | - | 5 322 €/m² | 920 m² |
| Les Cots | 13 ventes | - | - | 531 m² |
| Les Marais Davaud | 9 ventes | - | - | 2 247 m² |
| Lissouds Nord | 8 ventes | - | - | 2 789 m² |
| La Marlot | 7 ventes | - | - | 2 320 m² |
| Rue De L Archet | 6 ventes | - | 4 702 €/m² | - |
| Les Zattes | 5 ventes | - | - | 1 014 m² |
| Che De Pavillon | 4 ventes | 4 384 €/m² | - | 986 m² |
| Che Du Champ De La Cure | 4 ventes | - | - | 6 m² |
| Chez Allamand | 4 ventes | - | - | 620 m² |
| Lissouds Sud | 4 ventes | - | - | 2 688 m² |
| Pres Courbes | 4 ventes | - | - | 6 m² |
| Rte De La Vy De L Eau | 4 ventes | - | - | 11 m² |
| Chez Bastard | 3 ventes | - | - | 701 m² |
| Les Vouards Sud | 3 ventes | - | - | - |
| Che Des Cerisiers | 2 ventes | 4 612 €/m² | - | 628 m² |
| L Uchette | 2 ventes | - | - | 2 127 m² |
| La Bourre | 2 ventes | - | - | 1 975 m² |
| La Maison Blanche | 2 ventes | - | - | 2 663 m² |
| La Mesafe | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| La Pointe | 2 ventes | - | - | 1 510 m² |
| Les Marais De Blesy | 2 ventes | - | - | 1 445 m² |
| Les Vouards Nord | 2 ventes | - | - | 520 m² |
| Moulin Des Marais | 2 ventes | - | - | 1 999 m² |
| Prela | 2 ventes | - | - | 80 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cergues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Machilly
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 024 €/m²
Données 2025
74140
1 152 habitants
12 ventes
Juvigny
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
3 827 €/m²
Données 2025
74100
639 habitants
7 ventes
Cranves-Sales
Prix moyen/m²
4 333 €/m²
Données 2025
74380
7 762 habitants
67 ventes
Lucinges
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 567 €/m²
Données 2025
74380
1 819 habitants
21 ventes
Bons-en-Chablais
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
4 050 €/m²
Données 2025
74890
6 343 habitants
64 ventes
Boëge
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
4 779 €/m²
Données 2025
74420
1 983 habitants
19 ventes
Loisin
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
4 688 €/m²
Données 2025
74140
1 768 habitants
18 ventes
Veigy-Foncenex
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
4 850 €/m²
Données 2025
74140
4 141 habitants
67 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
1 249 hectares
Densité :
309 hab./km²
Coordonnées :
46,2335, 6,3248
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cergues compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cergues
4 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cergues
4 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cergues
42 rues de Saint-Cergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cergues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cergues :
Prix affiché (4 496 €/m²) :
4 496 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cergues
↑ +1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cergues :
🏠 Maisons
28 ventes
4 325 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
4 395 €/m²
Prix moyen/m²