551 Rte De La Plantaz
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 204 880 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Juvigny
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74145
639 habitants
236 hab./km²
↓ -6.10%
3 827 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juvigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 018 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Juvigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juvigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juvigny.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,6%
22,2%
22,2%
Maisons
5 ventes · 55,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 22,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juvigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.60%3 908 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 227 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 422 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 422 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
4 406 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 406 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juvigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 908 €/m² 5 ventes | ↓ -12.60% | 3 422 €/m² 2 ventes | ↓ -6.80% | 4 406 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 4 473 €/m² 3 ventes | ↑ +33.90% | 3 672 €/m² 1 vente | ↑ +3.60% | - | - |
| 2023 | 3 340 €/m² 3 ventes | ↓ -17.90% | 3 543 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 4 068 €/m² 5 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 4 123 €/m² 9 ventes | ↑ +3.10% | 3 139 €/m² 2 ventes | ↓ -6.30% | - | - |
| 2020 | 3 999 €/m² 6 ventes | - | 3 349 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juvigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 486 € de plus au m² que les appartements (3 908 €/m² contre 3 422 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 999 €/m² à 3 908 €/m², soit une variation de -2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 349 €/m² à 3 422 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 4 406 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Juvigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juvigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 10 | 19% |
| B | 1 | 2% | 12 | 22% |
| C | 12 | 22% | 10 | 19% |
| D | 13 | 24% | 6 | 11% |
| E | 11 | 20% | 4 | 7% |
| F | 6 | 11% | 5 | 9% |
| G | 9 | 17% | 7 | 13% |
Risques naturels à Juvigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
196 Rue Georges Charpak
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 339 m²
- Prix
- 1 496 000 €
- Prix/m²
- 4 413 €/m²
5233 Juvigny
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 245 980 €
- Prix/m²
- 4 315 €/m²
276 Rte Des Curtines
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 4 438 €/m²
5233 Juvigny
Appartement- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 532 500 €
- Prix/m²
- 3 672 €/m²
204 Rte Des Groulines
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 6 071 €/m²
204 Rte Des Groulines
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 6 071 €/m²
48 Rte Des Bois Enclos
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 493 500 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
315 Rte Des Groulines
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 265 €/m²
5233 Juvigny
Appartement- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 304 050 €
- Prix/m²
- 3 663 €/m²
889 Rte De Paconinges
Maison- Date
- 06/02/2023
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 472 690 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
102 Rte Des Curtines
Maison- Date
- 06/02/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 5 822 €/m²
78 Rte Des Curtines
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 552 500 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
551 Rte De La Plantaz
Appartement- Date
- 13/01/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 294 390 €
- Prix/m²
- 3 423 €/m²
19 Rte Des Groulines
Appartement- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 19 875 €/m²
19 Rte Des Groulines
Appartement- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 9 464 €/m²
19 Rte Des Groulines
Appartement- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 12 422 €/m²
57 All Des Hutins
Maison- Date
- 22/06/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 319 332 €
- Prix/m²
- 2 777 €/m²
132 Rte Des Curtines
Maison- Date
- 06/05/2022
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 157 €/m²
84 Rte Des Curtines
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 298 850 €
- Prix/m²
- 7 471 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 551 Rte De La Plantaz | 17/03/2025 | Appartement | 81 m² | 204 880 € | 2 529 €/m² |
| 196 Rue Georges Charpak | 11/03/2025 | Local commercial | 339 m² | 1 496 000 € | 4 413 €/m² |
| 5233 Juvigny | 10/03/2025 | Appartement | 57 m² | 245 980 € | 4 315 €/m² |
| 276 Rte Des Curtines | 16/01/2025 | Maison | 105 m² | 466 000 € | 4 438 €/m² |
| 5233 Juvigny | 27/06/2024 | Appartement | 145 m² | 532 500 € | 3 672 €/m² |
| 204 Rte Des Groulines | 25/06/2024 | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 €/m² |
| 204 Rte Des Groulines | 25/06/2024 | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 €/m² |
| 48 Rte Des Bois Enclos | 06/03/2024 | Maison | 160 m² | 493 500 € | 3 084 €/m² |
| 315 Rte Des Groulines | 16/02/2024 | Maison | 68 m² | 290 000 € | 4 265 €/m² |
| 5233 Juvigny | 09/06/2023 | Appartement | 83 m² | 304 050 € | 3 663 €/m² |
| 889 Rte De Paconinges | 06/02/2023 | Maison | 149 m² | 472 690 € | 3 172 €/m² |
| 102 Rte Des Curtines | 06/02/2023 | Maison | 73 m² | 425 000 € | 5 822 €/m² |
| 78 Rte Des Curtines | 26/01/2023 | Maison | 253 m² | 552 500 € | 2 184 €/m² |
| 551 Rte De La Plantaz | 13/01/2023 | Appartement | 86 m² | 294 390 € | 3 423 €/m² |
| 19 Rte Des Groulines | 08/12/2022 | Appartement | 40 m² | 795 000 € | 19 875 €/m² |
| 19 Rte Des Groulines | 08/12/2022 | Appartement | 84 m² | 795 000 € | 9 464 €/m² |
| 19 Rte Des Groulines | 08/12/2022 | Appartement | 64 m² | 795 000 € | 12 422 €/m² |
| 57 All Des Hutins | 22/06/2022 | Maison | 115 m² | 319 332 € | 2 777 €/m² |
| 132 Rte Des Curtines | 06/05/2022 | Maison | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 84 Rte Des Curtines | 19/04/2022 | Maison | 40 m² | 298 850 € | 7 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juvigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Prinvert
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 214 m²
Juvigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 315 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Savoie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Prinvert Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 083 m²
Rte De La Plantaz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 529 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Curtines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Moringe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Le Perrier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Les Plaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Moringe Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Rte Des Curtines
1 vente- Prix m² maison
- 4 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rue Georges Charpak
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prinvert | 7 ventes | - | - | 4 214 m² |
| Juvigny | 3 ventes | - | 4 315 €/m² | - |
| La Savoie | 3 ventes | - | - | 562 m² |
| Prinvert Sud | 3 ventes | - | - | 2 083 m² |
| Rte De La Plantaz | 3 ventes | - | 2 529 €/m² | - |
| Les Curtines | 2 ventes | - | - | 103 m² |
| Moringe | 2 ventes | - | - | 474 m² |
| Le Perrier | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Les Plaines | 1 vente | - | - | 547 m² |
| Moringe Nord | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Rte Des Curtines | 1 vente | 4 438 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Georges Charpak | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Juvigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juvigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cranves-Sales
Prix moyen/m²
4 333 €/m²
Données 2025
74380
7 762 habitants
67 ventes
Ville-la-Grand
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 253 €/m²
Données 2025
74100
9 514 habitants
107 ventes
Saint-Cergues
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
4 496 €/m²
Données 2025
74140
3 869 habitants
48 ventes
Lucinges
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 567 €/m²
Données 2025
74380
1 819 habitants
21 ventes
Annemasse
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
3 742 €/m²
Données 2025
74100
37 628 habitants
653 ventes
Vétraz-Monthoux
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 512 €/m²
Données 2025
74100
10 949 habitants
117 ventes
Machilly
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 024 €/m²
Données 2025
74140
1 152 habitants
12 ventes
Bonne
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
4 602 €/m²
Données 2025
74380
3 267 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
271 hectares
Densité :
236 hab./km²
Coordonnées :
46,2156, 6,2905
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Juvigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juvigny compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juvigny
3 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juvigny
4 018 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juvigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juvigny
12 rues de Juvigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juvigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juvigny :
Prix affiché (3 827 €/m²) :
3 827 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juvigny
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juvigny :
🏠 Maisons
5 ventes
3 908 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 406 €/m²
Prix moyen/m²