3 Rte De Revilloud
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Machilly
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74158
1 152 habitants
200 hab./km²
↓ -4.10%
4 024 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Machilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 286 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Machilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Machilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Machilly.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
8 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Machilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.20%3 641 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 714 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.80%4 580 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Machilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 641 €/m² 8 ventes | ↓ -13.20% | 4 580 €/m² 4 ventes | ↑ +13.80% | - | - |
| 2024 | 4 194 €/m² 10 ventes | ↑ +13.40% | 4 026 €/m² 2 ventes | ↓ -2.50% | - | - |
| 2023 | 3 698 €/m² 7 ventes | ↓ -12.00% | 4 128 €/m² 8 ventes | ↑ +11.80% | - | - |
| 2022 | 4 203 €/m² 14 ventes | ↑ +17.70% | 3 693 €/m² 17 ventes | ↑ +11.30% | - | - |
| 2021 | 3 569 €/m² 10 ventes | ↓ -8.70% | 3 318 €/m² 10 ventes | ↓ -17.40% | - | - |
| 2020 | 3 908 €/m² 7 ventes | - | 4 016 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Machilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 939 € de plus au m² que les maisons (4 580 €/m² contre 3 641 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 908 €/m² à 3 641 €/m², soit une variation de -6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 016 €/m² à 4 580 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Machilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Machilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 10% |
| B | 1 | 1% | 59 | 41% |
| C | 38 | 26% | 37 | 26% |
| D | 37 | 26% | 4 | 3% |
| E | 31 | 21% | 5 | 3% |
| F | 16 | 11% | 8 | 6% |
| G | 21 | 14% | 17 | 12% |
Risques naturels à Machilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
189 Rte De Revilloud
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 5 158 €/m²
218 Rte Des Voirons
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 3 925 €/m²
437 Rte Des Voirons
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
1015 Rte Du Chamenard
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 468 600 €
- Prix/m²
- 5 325 €/m²
428 Rte De Revilloud
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
5095 Vers La Tour
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 323 300 €
- Prix/m²
- 5 132 €/m²
301 Rte Des Acacias
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 952 €
- Prix/m²
- 8 €/m²
38 Rte Des Acacias
Appartement- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 394 840 €
- Prix/m²
- 4 645 €/m²
375 Rte Des Acacias
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 4 552 €/m²
1002 Rte Du Chamenard
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 4 398 €/m²
188 Rte De Couty
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 285 500 €
- Prix/m²
- 4 922 €/m²
72 Rte Du Pre Des Muses
Appartement- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 323 650 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
14 Rte Du Cret Muset
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 870 €/m²
89 Rte Des Framboises
Appartement- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 21 846 €/m²
89 Rte Des Framboises
Appartement- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 21 846 €/m²
89 Rte Des Framboises
Appartement- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 17 750 €/m²
89 Rte Des Framboises
Appartement- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 14 947 €/m²
1268 Rte Du Chamenard
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
93 Rte Des Vignes
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De Revilloud | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 189 Rte De Revilloud | 10/03/2025 | Maison | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 218 Rte Des Voirons | 29/10/2024 | Maison | 53 m² | 208 000 € | 3 925 €/m² |
| 437 Rte Des Voirons | 03/10/2024 | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 1015 Rte Du Chamenard | 23/08/2024 | Maison | 88 m² | 468 600 € | 5 325 €/m² |
| 428 Rte De Revilloud | 10/07/2024 | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 5095 Vers La Tour | 10/07/2024 | Maison | 63 m² | 323 300 € | 5 132 €/m² |
| 301 Rte Des Acacias | 20/06/2024 | Maison | 115 m² | 952 € | 8 €/m² |
| 38 Rte Des Acacias | 07/06/2024 | Appartement | 85 m² | 394 840 € | 4 645 €/m² |
| 375 Rte Des Acacias | 06/06/2024 | Maison | 96 m² | 437 000 € | 4 552 €/m² |
| 1002 Rte Du Chamenard | 30/05/2024 | Maison | 54 m² | 237 500 € | 4 398 €/m² |
| 188 Rte De Couty | 11/04/2024 | Maison | 58 m² | 285 500 € | 4 922 €/m² |
| 72 Rte Du Pre Des Muses | 01/03/2024 | Appartement | 95 m² | 323 650 € | 3 407 €/m² |
| 14 Rte Du Cret Muset | 12/01/2024 | Maison | 115 m² | 445 000 € | 3 870 €/m² |
| 89 Rte Des Framboises | 19/12/2023 | Appartement | 13 m² | 284 000 € | 21 846 €/m² |
| 89 Rte Des Framboises | 19/12/2023 | Appartement | 13 m² | 284 000 € | 21 846 €/m² |
| 89 Rte Des Framboises | 19/12/2023 | Appartement | 16 m² | 284 000 € | 17 750 €/m² |
| 89 Rte Des Framboises | 19/12/2023 | Appartement | 19 m² | 284 000 € | 14 947 €/m² |
| 1268 Rte Du Chamenard | 30/10/2023 | Maison | 88 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 93 Rte Des Vignes | 30/10/2023 | Maison | 69 m² | 345 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Machilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grange Vigny
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 956 m²
L Uche Gard Megevet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Teppe D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 401 m²
Les Tattes Cret Bornet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rte De Revilloud
2 ventes- Prix m² maison
- 4 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Les Communes Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 612 m²
Les Pres Theniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 444 m²
Machilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grange Vigny | 13 ventes | - | - | 1 956 m² |
| L Uche Gard Megevet | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| La Teppe D En Bas | 2 ventes | - | - | 2 401 m² |
| Les Tattes Cret Bornet | 2 ventes | - | - | 281 m² |
| Rte De Revilloud | 2 ventes | 4 364 €/m² | - | 664 m² |
| Les Communes Nord | 1 vente | - | - | 3 612 m² |
| Les Pres Theniere | 1 vente | - | - | 1 444 m² |
| Machilly | 1 vente | - | - | 89 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Machilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Machilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cergues
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
4 496 €/m²
Données 2025
74140
3 869 habitants
48 ventes
Bons-en-Chablais
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
4 050 €/m²
Données 2025
74890
6 343 habitants
64 ventes
Loisin
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
4 688 €/m²
Données 2025
74140
1 768 habitants
18 ventes
Juvigny
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
3 827 €/m²
Données 2025
74100
639 habitants
7 ventes
Veigy-Foncenex
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
4 850 €/m²
Données 2025
74140
4 141 habitants
67 ventes
Ballaison
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
3 834 €/m²
Données 2025
74140
1 472 habitants
12 ventes
Cranves-Sales
Prix moyen/m²
4 333 €/m²
Données 2025
74380
7 762 habitants
67 ventes
Lucinges
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 567 €/m²
Données 2025
74380
1 819 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
575 hectares
Densité :
200 hab./km²
Coordonnées :
46,2502, 6,3223
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Machilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Machilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Machilly compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Machilly
4 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Machilly
4 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Machilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Machilly
8 rues de Machilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Machilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Machilly :
Prix affiché (4 024 €/m²) :
4 024 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Machilly
↓ -4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Machilly :
🏠 Maisons
8 ventes
3 641 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
4 580 €/m²
Prix moyen/m²