10 Rue Des Fleurs
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 5 733 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Veigy-Foncenex
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74293
4 141 habitants
319 hab./km²
↑ +7.80%
4 850 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Veigy-Foncenex. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 900 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Veigy-Foncenex
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Veigy-Foncenex au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Veigy-Foncenex.
Répartition des ventes par type de bien
68 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,3%
63,2%
Maisons
24 ventes · 35,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
43 ventes · 63,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Veigy-Foncenex. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%5 100 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 963 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (43 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%4 706 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 709 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%2 235 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 235 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Veigy-Foncenex
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 100 €/m² 24 ventes | ↑ +5.80% | 4 706 €/m² 43 ventes | ↑ +11.70% | 2 235 €/m² 1 vente | ↓ -3.50% |
| 2024 | 4 821 €/m² 37 ventes | ↑ +2.70% | 4 213 €/m² 50 ventes | +0.00% | 2 315 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 695 €/m² 24 ventes | ↓ -1.60% | 4 213 €/m² 51 ventes | ↓ -6.90% | - | - |
| 2022 | 4 773 €/m² 53 ventes | ↓ -1.50% | 4 525 €/m² 85 ventes | ↑ +10.40% | - | - |
| 2021 | 4 846 €/m² 50 ventes | ↑ +0.60% | 4 097 €/m² 72 ventes | ↓ -6.70% | 2 218 €/m² 1 vente | ↓ -11.30% |
| 2020 | 4 817 €/m² 24 ventes | - | 4 393 €/m² 18 ventes | - | 2 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Veigy-Foncenex entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 394 € de plus au m² que les appartements (5 100 €/m² contre 4 706 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 817 €/m² à 5 100 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 393 €/m² à 4 706 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 500 €/m² à 2 235 €/m², soit une variation de -10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Veigy-Foncenex
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Veigy-Foncenex. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 925 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 31 | 3% | 144 | 16% |
| B | 23 | 2% | 182 | 20% |
| C | 416 | 45% | 352 | 38% |
| D | 220 | 24% | 113 | 12% |
| E | 115 | 12% | 48 | 5% |
| F | 67 | 7% | 48 | 5% |
| G | 53 | 6% | 38 | 4% |
Risques naturels à Veigy-Foncenex
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/2005 | 11/04/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2002 - 15/11/2002 | 24/02/2003 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 - 27/06/1990 | 16/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
120 Che De La Chaux
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 4 019 €/m²
120 Che De La Chaux
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
142 Rte Des Trepets
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
73 Che Du Nantet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 1 430 000 €
- Prix/m²
- 8 512 €/m²
68 Imp De Verdaine
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
142 Rte Des Trepets
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
110 All Des Capucines
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
674 Rte Du Chablais
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 300 856 €
- Prix/m²
- 4 424 €/m²
228 Rte Du Chablais
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 327 140 €
- Prix/m²
- 3 990 €/m²
406 Rte Du Chablais
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
1560 Rte Du Chablais
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 4 812 €/m²
107 Che Des Pommiers
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 4 936 €/m²
147 Che Des Vannees
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
302 Rte De La Planche
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
169 Lot Les Cabrettes
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 750 200 €
- Prix/m²
- 5 683 €/m²
505 Rte Des Trepets
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 575 000 €
- Prix/m²
- 5 637 €/m²
120 Che De La Chaux
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 271 220 €
- Prix/m²
- 3 715 €/m²
120 Che De La Chaux
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 221 550 €
- Prix/m²
- 4 616 €/m²
312 Rte Du Chablais
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 522 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Fleurs | 16/05/2025 | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 €/m² |
| 120 Che De La Chaux | 14/05/2025 | Appartement | 54 m² | 217 000 € | 4 019 €/m² |
| 120 Che De La Chaux | 12/05/2025 | Local commercial | 170 m² | 380 000 € | 2 235 €/m² |
| 142 Rte Des Trepets | 07/05/2025 | Appartement | 61 m² | 256 500 € | 4 205 €/m² |
| 73 Che Du Nantet | 06/05/2025 | Maison | 168 m² | 1 430 000 € | 8 512 €/m² |
| 68 Imp De Verdaine | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
| 142 Rte Des Trepets | 11/04/2025 | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 €/m² |
| 110 All Des Capucines | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 674 Rte Du Chablais | 31/03/2025 | Appartement | 68 m² | 300 856 € | 4 424 €/m² |
| 228 Rte Du Chablais | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 327 140 € | 3 990 €/m² |
| 406 Rte Du Chablais | 31/03/2025 | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 1560 Rte Du Chablais | 31/03/2025 | Appartement | 80 m² | 385 000 € | 4 812 €/m² |
| 107 Che Des Pommiers | 28/03/2025 | Appartement | 78 m² | 385 000 € | 4 936 €/m² |
| 147 Che Des Vannees | 28/03/2025 | Appartement | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 302 Rte De La Planche | 21/03/2025 | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 169 Lot Les Cabrettes | 18/03/2025 | Maison | 132 m² | 750 200 € | 5 683 €/m² |
| 505 Rte Des Trepets | 14/03/2025 | Maison | 102 m² | 575 000 € | 5 637 €/m² |
| 120 Che De La Chaux | 27/02/2025 | Appartement | 73 m² | 271 220 € | 3 715 €/m² |
| 120 Che De La Chaux | 07/02/2025 | Appartement | 48 m² | 221 550 € | 4 616 €/m² |
| 312 Rte Du Chablais | 07/02/2025 | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Veigy-Foncenex. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Chaux
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 959 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Chablais
16 ventes- Prix m² maison
- 3 989 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Les Blossonnieres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bois Berou
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rte Des Trepets
8 ventes- Prix m² maison
- 6 078 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Che Du Nantet
5 ventes- Prix m² maison
- 7 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Les Piereuses
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Veigy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Che De La Colombiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 425 €/m²
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Che De La Cornette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 489 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Pommiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot Les Cabrettes
3 ventes- Prix m² maison
- 5 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Pres Communaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rte De Foncenex
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 321 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fleurs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Capucines
2 ventes- Prix m² maison
- 2 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Che Des Vannees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Colombiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Les Places
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 310 m²
Rte De La Planche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champ Du Noyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Chez L Abe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Foncenex
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Imp De Verdaine
1 vente- Prix m² maison
- 4 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Imp Du Saleve
1 vente- Prix m² maison
- 5 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Chaux | 23 ventes | - | 3 959 €/m² | - |
| Rte Du Chablais | 16 ventes | 3 989 €/m² | 5 029 €/m² | 70 m² |
| Les Blossonnieres | 11 ventes | - | - | - |
| Bois Berou | 8 ventes | - | - | 250 m² |
| Rte Des Trepets | 8 ventes | 6 078 €/m² | 4 602 €/m² | 1 028 m² |
| Che Du Nantet | 5 ventes | 7 290 €/m² | - | 900 m² |
| Les Piereuses | 5 ventes | - | - | 173 m² |
| Veigy | 5 ventes | - | - | 145 m² |
| Che De La Colombiere | 3 ventes | - | 9 425 €/m² | 157 m² |
| Che De La Cornette | 3 ventes | - | 5 489 €/m² | - |
| Che Des Pommiers | 3 ventes | - | 4 935 €/m² | - |
| Lot Les Cabrettes | 3 ventes | 5 683 €/m² | - | 1 082 m² |
| Pres Communaux | 3 ventes | - | - | 18 m² |
| Rte De Foncenex | 3 ventes | - | 5 321 €/m² | - |
| Rue Des Fleurs | 3 ventes | - | 5 733 €/m² | - |
| All Des Capucines | 2 ventes | 2 708 €/m² | - | 753 m² |
| Che Des Vannees | 2 ventes | - | 3 200 €/m² | - |
| La Colombiere | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Les Places | 2 ventes | - | - | 1 310 m² |
| Rte De La Planche | 2 ventes | - | 3 375 €/m² | - |
| Champ Du Noyer | 1 vente | - | - | 617 m² |
| Chez L Abe | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Foncenex | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Imp De Verdaine | 1 vente | 4 615 €/m² | - | 350 m² |
| Imp Du Saleve | 1 vente | 5 875 €/m² | - | 169 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Veigy-Foncenex
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Veigy-Foncenex. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loisin
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
4 688 €/m²
Données 2025
74140
1 768 habitants
18 ventes
Chens-sur-Léman
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
4 995 €/m²
Données 2025
74140
3 068 habitants
72 ventes
Machilly
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 024 €/m²
Données 2025
74140
1 152 habitants
12 ventes
Douvaine
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
4 518 €/m²
Données 2025
74140
6 796 habitants
101 ventes
Saint-Cergues
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
4 496 €/m²
Données 2025
74140
3 869 habitants
48 ventes
Juvigny
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
3 827 €/m²
Données 2025
74100
639 habitants
7 ventes
Ballaison
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
3 834 €/m²
Données 2025
74140
1 472 habitants
12 ventes
Bons-en-Chablais
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
4 050 €/m²
Données 2025
74890
6 343 habitants
64 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
1 298 hectares
Densité :
319 hab./km²
Coordonnées :
46,2700, 6,2692
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Veigy-Foncenex
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veigy-Foncenex, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Veigy-Foncenex compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Veigy-Foncenex
4 850 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Veigy-Foncenex
4 900 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Veigy-Foncenex n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Veigy-Foncenex
29 rues de Veigy-Foncenex ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Veigy-Foncenex
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Veigy-Foncenex :
Prix affiché (4 850 €/m²) :
4 850 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 850 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Veigy-Foncenex
↑ +7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Veigy-Foncenex :
🏠 Maisons
24 ventes
5 100 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
4 706 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 235 €/m²
Prix moyen/m²