135 Imp De La Canne
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 762 000 €
- Prix/m²
- 4 482 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loisin
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74150
1 768 habitants
225 hab./km²
↑ +30.10%
4 688 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loisin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 935 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loisin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loisin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loisin.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loisin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.10%4 688 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 935 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loisin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 688 €/m² 18 ventes | ↑ +30.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 603 €/m² 6 ventes | ↓ -24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 756 €/m² 19 ventes | ↑ +28.70% | 530 €/m² 1 vente | ↓ -82.60% | 1 082 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 695 €/m² 24 ventes | ↓ -13.90% | 3 050 €/m² 5 ventes | ↑ +20.00% | - | - |
| 2021 | 4 289 €/m² 21 ventes | ↓ -2.60% | 2 541 €/m² 4 ventes | ↓ -15.90% | - | - |
| 2020 | 4 404 €/m² 8 ventes | - | 3 021 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loisin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 4 158 € de plus au m² que les appartements (4 688 €/m² contre 530 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 404 €/m² à 4 688 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 021 €/m² à 530 €/m², soit une variation de -82.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 82.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 082 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loisin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loisin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 248 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 39 | 16% |
| B | 17 | 7% | 67 | 27% |
| C | 65 | 26% | 52 | 21% |
| D | 94 | 38% | 54 | 22% |
| E | 28 | 11% | 14 | 6% |
| F | 22 | 9% | 16 | 6% |
| G | 15 | 6% | 6 | 2% |
Risques naturels à Loisin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2023 - 03/12/2023 | 12/02/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2002 - 15/11/2002 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1998 | 22/10/1998 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
775 Rte De Ballavais
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 5 081 €/m²
5 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 308 235 €
- Prix/m²
- 4 893 €/m²
83 Rue Des Luges
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
383 Rte Des Arrals
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 262 660 €
- Prix/m²
- 3 203 €/m²
383 Rte Des Arrals
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
982 Rte De Marcorens
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 835 000 €
- Prix/m²
- 5 604 €/m²
39 Pas De Tholomaz
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
196 Rue De Tholomaz
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
5157 Tholomaz Sud
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
240 Rue De Tholomaz
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 378 500 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
81 Rue Des Luges
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
234 Rue De Tholomaz
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
267 Rte Des Crettes
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
1011 Rte De Marcorens
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
1141 Rte De Veigy
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 795 300 €
- Prix/m²
- 7 953 €/m²
31 Rue Des Luges
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 371 970 €
- Prix/m²
- 4 179 €/m²
348 Rue Des Luges
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 580 952 €
- Prix/m²
- 4 723 €/m²
479 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
322 Chem De Luge Pernet
Appartement- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 Imp De La Canne | 27/05/2025 | Maison | 170 m² | 762 000 € | 4 482 €/m² |
| 775 Rte De Ballavais | 17/03/2025 | Maison | 124 m² | 630 000 € | 5 081 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 28/02/2025 | Maison | 63 m² | 308 235 € | 4 893 €/m² |
| 83 Rue Des Luges | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 €/m² |
| 383 Rte Des Arrals | 06/02/2025 | Maison | 82 m² | 262 660 € | 3 203 €/m² |
| 383 Rte Des Arrals | 06/02/2025 | Maison | 82 m² | - | - |
| 982 Rte De Marcorens | 15/11/2024 | Maison | 149 m² | 835 000 € | 5 604 €/m² |
| 39 Pas De Tholomaz | 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 196 Rue De Tholomaz | 20/09/2024 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 5157 Tholomaz Sud | 20/09/2024 | Maison | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 240 Rue De Tholomaz | 09/09/2024 | Maison | 130 m² | 378 500 € | 2 912 €/m² |
| 81 Rue Des Luges | 29/04/2024 | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 234 Rue De Tholomaz | 29/04/2024 | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² |
| 267 Rte Des Crettes | 14/03/2024 | Maison | 150 m² | 465 000 € | 3 100 €/m² |
| 1011 Rte De Marcorens | 31/01/2024 | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 1141 Rte De Veigy | 28/12/2023 | Maison | 100 m² | 795 300 € | 7 953 €/m² |
| 31 Rue Des Luges | 02/11/2023 | Maison | 89 m² | 371 970 € | 4 179 €/m² |
| 348 Rue Des Luges | 27/10/2023 | Maison | 123 m² | 580 952 € | 4 723 €/m² |
| 479 Rue Grande Rue | 23/10/2023 | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 322 Chem De Luge Pernet | 18/10/2023 | Appartement | 132 m² | 70 000 € | 530 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loisin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Arrals
6 ventes- Prix m² maison
- 3 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Luche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Vidonne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Luge Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rte De Ballavais
3 ventes- Prix m² maison
- 5 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Aux Arrals
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Imp De La Canne
2 ventes- Prix m² maison
- 4 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Rue Des Luges
2 ventes- Prix m² maison
- 5 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Les Barzilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Luche Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Petolaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 230 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 4 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Pres Rapis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Arrals | 6 ventes | 3 203 €/m² | - | 2 000 m² |
| Luche | 4 ventes | - | - | 204 m² |
| Vidonne | 4 ventes | - | - | 116 m² |
| Luge Ouest | 3 ventes | - | - | 35 m² |
| Rte De Ballavais | 3 ventes | 5 080 €/m² | - | 402 m² |
| Aux Arrals | 2 ventes | - | - | 952 m² |
| Imp De La Canne | 2 ventes | 4 482 €/m² | - | 866 m² |
| Rue Des Luges | 2 ventes | 5 166 €/m² | - | 504 m² |
| Les Barzilles | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 3 160 m² |
| Luche Martin | 1 vente | - | - | 195 m² |
| Petolaz | 1 vente | - | - | 12 230 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 4 892 €/m² | - | 130 m² |
| Pres Rapis | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loisin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loisin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Veigy-Foncenex
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
4 850 €/m²
Données 2025
74140
4 141 habitants
67 ventes
Douvaine
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
4 518 €/m²
Données 2025
74140
6 796 habitants
101 ventes
Machilly
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
4 024 €/m²
Données 2025
74140
1 152 habitants
12 ventes
Ballaison
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
3 834 €/m²
Données 2025
74140
1 472 habitants
12 ventes
Chens-sur-Léman
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
4 995 €/m²
Données 2025
74140
3 068 habitants
72 ventes
Bons-en-Chablais
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
4 050 €/m²
Données 2025
74890
6 343 habitants
64 ventes
Massongy
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
3 306 €/m²
Données 2025
74140
1 770 habitants
17 ventes
Saint-Cergues
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
4 496 €/m²
Données 2025
74140
3 869 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
786 hectares
Densité :
225 hab./km²
Coordonnées :
46,2797, 6,3010
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loisin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loisin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loisin compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loisin
4 688 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loisin
4 935 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loisin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loisin
14 rues de Loisin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loisin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loisin :
Prix affiché (4 688 €/m²) :
4 688 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loisin
↑ +30.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loisin :
🏠 Maisons
18 ventes
4 688 €/m²
Prix moyen/m²