25 Rue Du Cabernet
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 384 450 €
- Prix/m²
- 5 195 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Crau
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83047
19 556 habitants
521 hab./km²
↓ -4.20%
4 134 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Crau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 093 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
175
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Crau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Crau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Crau.
Répartition des ventes par type de bien
182 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,1%
28,0%
Maisons
124 ventes · 68,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
51 ventes · 28,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (124 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Crau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%4 394 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 282 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (51 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%3 638 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 778 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -20.80%1 784 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 542 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Crau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 394 €/m² 124 ventes | ↓ -5.90% | 3 638 €/m² 51 ventes | ↑ +6.10% | 1 784 €/m² 7 ventes | ↓ -20.80% |
| 2024 | 4 668 €/m² 120 ventes | ↑ +1.20% | 3 430 €/m² 52 ventes | ↓ -0.90% | 2 252 €/m² 3 ventes | ↑ +3.70% |
| 2023 | 4 613 €/m² 107 ventes | ↑ +3.70% | 3 461 €/m² 62 ventes | ↓ -9.70% | 2 173 €/m² 5 ventes | ↑ +5.70% |
| 2022 | 4 447 €/m² 184 ventes | ↑ +9.80% | 3 833 €/m² 57 ventes | ↑ +11.00% | 2 056 €/m² 5 ventes | ↑ +20.30% |
| 2021 | 4 049 €/m² 166 ventes | ↑ +1.30% | 3 454 €/m² 61 ventes | ↑ +10.70% | 1 710 €/m² 8 ventes | ↓ -10.50% |
| 2020 | 3 998 €/m² 81 ventes | - | 3 120 €/m² 32 ventes | - | 1 911 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Crau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 756 € de plus au m² que les appartements (4 394 €/m² contre 3 638 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 998 €/m² à 4 394 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 120 €/m² à 3 638 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 911 €/m² à 1 784 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 20.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Crau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Crau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 477 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
29,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 306 | 12% | 1 148 | 46% |
| B | 415 | 17% | 532 | 21% |
| C | 1 117 | 45% | 556 | 22% |
| D | 445 | 18% | 174 | 7% |
| E | 144 | 6% | 51 | 2% |
| F | 41 | 2% | 14 | 1% |
| G | 9 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à La Crau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Toulon - Hyères.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/03/2026 - 09/03/2026 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2014 - 26/11/2014 | 27/04/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2014 - 06/12/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2014 | 04/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/01/2014 - 20/01/2014 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1999 - 18/01/1999 | 23/02/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1988 - 15/10/1988 | 22/02/1989 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Che Du Chateau
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
11 Imp De La Panouche
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 776 €/m²
11 Imp De La Panouche
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 957 €/m²
11 Imp De La Panouche
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 776 €/m²
5 Imp De La Fuella
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
131 Rue Du Cabernet
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
29 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
115 Rue De L'Eolienne
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 383 000 €
- Prix/m²
- 5 107 €/m²
735 Che Des Genevriers
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
435 Rue Des Chasselas
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 844 €/m²
91 Av Des Faurys
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
15 Rue De La Roseraie
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 445 210 €
- Prix/m²
- 5 238 €/m²
22 Rue Du 22 Eme Bmna
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
22 Rue Du 22 Eme Bmna
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
9205 Rue Du Lot Notre Dame
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
850 Av Jean Monnet
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
185 Che Modigliani
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 410 600 €
- Prix/m²
- 3 666 €/m²
5 Rue Du Chenin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 321 255 €
- Prix/m²
- 4 868 €/m²
104 Imp Du Carignan
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 4 738 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Du Cabernet | 30/06/2025 | Maison | 74 m² | 384 450 € | 5 195 €/m² |
| 35 Che Du Chateau | 26/06/2025 | Appartement | 99 m² | 232 000 € | 2 343 €/m² |
| 11 Imp De La Panouche | 24/06/2025 | Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 €/m² |
| 11 Imp De La Panouche | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 320 000 € | 6 957 €/m² |
| 11 Imp De La Panouche | 24/06/2025 | Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 €/m² |
| 5 Imp De La Fuella | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 €/m² |
| 131 Rue Du Cabernet | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 29 Av De La Liberation | 18/06/2025 | Appartement | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 115 Rue De L'Eolienne | 12/06/2025 | Maison | 75 m² | 383 000 € | 5 107 €/m² |
| 735 Che Des Genevriers | 11/06/2025 | Maison | 90 m² | 495 000 € | 5 500 €/m² |
| 435 Rue Des Chasselas | 10/06/2025 | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² |
| 91 Av Des Faurys | 04/06/2025 | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 15 Rue De La Roseraie | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 445 210 € | 5 238 €/m² |
| 22 Rue Du 22 Eme Bmna | 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 22 Rue Du 22 Eme Bmna | 27/05/2025 | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 9205 Rue Du Lot Notre Dame | 09/05/2025 | Maison | 142 m² | 460 000 € | 3 239 €/m² |
| 850 Av Jean Monnet | 29/04/2025 | Appartement | 49 m² | 98 000 € | 2 000 €/m² |
| 185 Che Modigliani | 28/04/2025 | Maison | 112 m² | 410 600 € | 3 666 €/m² |
| 5 Rue Du Chenin | 28/04/2025 | Maison | 66 m² | 321 255 € | 4 868 €/m² |
| 104 Imp Du Carignan | 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 398 000 € | 4 738 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Crau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Gare
14 ventes- Prix m² maison
- 3 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Le Baguier
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Che Des Tassys
9 ventes- Prix m² maison
- 5 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Imp De La Panouche
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 503 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pepin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Belles Moeurs
8 ventes- Prix m² maison
- 4 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Av Du 8 Mai 1945
7 ventes- Prix m² maison
- 2 904 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 026 €/m²
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Terrimas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Che Du Collet Long
6 ventes- Prix m² maison
- 3 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Rue Des Pins Parasols
6 ventes- Prix m² maison
- 6 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Rue Du 22 Eme Bmna
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L'Ubac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 918 €/m²
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Che Des Genevriers
5 ventes- Prix m² maison
- 5 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Les Cougourdons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 943 m²
Rue Des Glycines
5 ventes- Prix m² maison
- 5 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Av Des Faurys
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Monnet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 128 €/m²
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Che Des Calebasses
4 ventes- Prix m² maison
- 6 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Che Des Tamaris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 642 €/m²
- Surface terrain moy.
- 593 m²
La Tourrisse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Les Avocats
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 122 m²
Ptte De Sevigne
4 ventes- Prix m² maison
- 3 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Av Lieutenant Jean Toucas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Che Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 343 €/m²
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Imp De L'Ermitage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- 13 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 14 ventes | 3 625 €/m² | - | 115 m² |
| Le Baguier | 10 ventes | - | - | 75 m² |
| Che Des Tassys | 9 ventes | 5 744 €/m² | - | 178 m² |
| Imp De La Panouche | 9 ventes | - | 5 503 €/m² | - |
| Rue Pepin | 9 ventes | - | - | - |
| Che Des Belles Moeurs | 8 ventes | 4 770 €/m² | - | 566 m² |
| Av Du 8 Mai 1945 | 7 ventes | 2 904 €/m² | 4 026 €/m² | 49 m² |
| Terrimas | 7 ventes | - | - | 1 340 m² |
| Che Du Collet Long | 6 ventes | 3 902 €/m² | - | 642 m² |
| Rue Des Pins Parasols | 6 ventes | 6 503 €/m² | - | 892 m² |
| Rue Du 22 Eme Bmna | 6 ventes | - | 3 487 €/m² | - |
| Che De L'Ubac | 5 ventes | - | 5 918 €/m² | 800 m² |
| Che Des Genevriers | 5 ventes | 5 245 €/m² | - | 678 m² |
| Les Cougourdons | 5 ventes | - | - | 2 943 m² |
| Rue Des Glycines | 5 ventes | 5 020 €/m² | - | 347 m² |
| Av Des Faurys | 4 ventes | - | 3 036 €/m² | - |
| Av Jean Monnet | 4 ventes | - | 3 128 €/m² | 162 m² |
| Che Des Calebasses | 4 ventes | 6 053 €/m² | - | 455 m² |
| Che Des Tamaris | 4 ventes | - | 9 642 €/m² | 593 m² |
| La Tourrisse | 4 ventes | - | - | 259 m² |
| Les Avocats | 4 ventes | - | - | 4 122 m² |
| Ptte De Sevigne | 4 ventes | 3 848 €/m² | - | 752 m² |
| Av Lieutenant Jean Toucas | 3 ventes | 2 041 €/m² | - | 87 m² |
| Che Du Chateau | 3 ventes | - | 2 343 €/m² | 218 m² |
| Imp De L'Ermitage | 3 ventes | - | 4 117 €/m² | 13 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Crau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Crau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Solliès-Pont
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 648 €/m²
Données 2025
83210
12 521 habitants
152 ventes
La Farlède
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 854 €/m²
Données 2025
83210
10 014 habitants
119 ventes
Solliès-Ville
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 936 €/m²
Données 2025
83210
2 504 habitants
27 ventes
La Garde
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 814 €/m²
Données 2025
83130
26 476 habitants
342 ventes
Carqueiranne
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
7 043 €/m²
Données 2025
83320
9 408 habitants
198 ventes
Cuers
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 584 €/m²
Données 2025
83390
13 271 habitants
186 ventes
La Valette-du-Var
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
3 564 €/m²
Données 2025
83160
23 719 habitants
367 ventes
Solliès-Toucas
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
3 788 €/m²
Données 2025
83210
6 269 habitants
91 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
3 753 hectares
Densité :
521 hab./km²
Coordonnées :
43,1706, 6,0923
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Crau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Crau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Crau compte 175 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Crau
4 134 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Crau
4 093 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Crau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Crau
84 rues de La Crau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Crau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Crau :
Prix affiché (4 134 €/m²) :
4 134 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Crau
↓ -4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Crau :
🏠 Maisons
124 ventes
4 394 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
51 ventes
3 638 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 784 €/m²
Prix moyen/m²