Prix immobilier et DVF pour La Valette-du-Var

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83144 23 719 habitants 1 536 hab./km²
↑ +2.90%
3 564 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Valette-du-Var. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 437 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
367
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Valette-du-Var

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Valette-du-Var au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Valette-du-Var.

Répartition des ventes par type de bien

389 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

86 ventes · 22,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

281 ventes · 72,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

22 ventes · 5,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (86 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Valette-du-Var. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

4 993 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 376 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (281 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +0.60%

3 205 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 242 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (22 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

2 640 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 617 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Valette-du-Var

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 993 €/m² 86 ventes ↑ +13.40% 3 205 €/m² 281 ventes ↑ +0.60% 2 640 €/m² 22 ventes ↑ +5.00%
2024 4 402 €/m² 81 ventes ↓ -6.30% 3 187 €/m² 278 ventes ↓ -1.30% 2 515 €/m² 21 ventes ↓ -9.90%
2023 4 700 €/m² 80 ventes ↓ -3.40% 3 227 €/m² 261 ventes ↑ +3.10% 2 793 €/m² 18 ventes ↓ -4.20%
2022 4 864 €/m² 96 ventes ↑ +13.50% 3 130 €/m² 353 ventes ↑ +7.10% 2 914 €/m² 22 ventes ↑ +33.80%
2021 4 286 €/m² 96 ventes ↑ +3.60% 2 924 €/m² 327 ventes ↓ -3.80% 2 179 €/m² 15 ventes ↓ -22.70%
2020 4 138 €/m² 53 ventes - 3 040 €/m² 155 ventes - 2 818 €/m² 11 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Valette-du-Var entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 788 € de plus au m² que les appartements (4 993 €/m² contre 3 205 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 138 €/m² à 4 993 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 040 €/m² à 3 205 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 818 €/m² à 2 640 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Valette-du-Var

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Valette-du-Var. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 586 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

20,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 137 2% 2 245 40%
B 1 014 18% 784 14%
C 2 733 49% 1 473 26%
D 1 182 21% 766 14%
E 396 7% 236 4%
F 106 2% 69 1%
G 18 0% 13 0%

Risques naturels à La Valette-du-Var

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Toulon - Hyères.

Catastrophes naturelles

14

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/03/2026 - 09/03/2026 02/04/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/10/2023 18/12/2023
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/2019 - 23/10/2019 30/10/2019
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/09/2014 17/02/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2011 - 10/11/2011 18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/12/2008 - 16/12/2008 25/06/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/10/2008 17/04/2009
DICRIM disponible (2021) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

322 Rue Francois Paul

Appartement
Date
25/06/2025
Surface
85 m²
Prix
285 800 €
Prix/m²
3 362 €/m²

24 Imp Honore Moschetti

Maison
Date
24/06/2025
Surface
92 m²
Prix
343 000 €
Prix/m²
3 728 €/m²

9023 Che Paul Madon

Local commercial
Date
19/06/2025
Surface
12 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
11 667 €/m²

9023 Che Paul Madon

Local commercial
Date
19/06/2025
Surface
12 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
11 667 €/m²

9023 Che Paul Madon

Local commercial
Date
19/06/2025
Surface
12 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
11 667 €/m²

9023 Che Paul Madon

Local commercial
Date
19/06/2025
Surface
90 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 556 €/m²

263 Rte Departementale 46

Maison
Date
13/06/2025
Surface
80 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
4 562 €/m²

5 Rue Joseph Farnous

Appartement
Date
13/06/2025
Surface
40 m²
Prix
258 000 €
Prix/m²
6 450 €/m²

5 Rue Joseph Farnous

Appartement
Date
13/06/2025
Surface
50 m²
Prix
258 000 €
Prix/m²
5 160 €/m²

41 Av Amiral Guepratte

Appartement
Date
13/06/2025
Surface
64 m²
Prix
230 670 €
Prix/m²
3 604 €/m²

820 Av Des Moulieres

Maison
Date
06/06/2025
Surface
241 m²
Prix
1 221 621 €
Prix/m²
5 069 €/m²

820 Av Des Moulieres

Local commercial
Date
06/06/2025
Surface
11 m²
Prix
1 221 621 €
Prix/m²
111 056 €/m²

820 Av Des Moulieres

Maison
Date
06/06/2025
Surface
241 m²
Prix
1 221 621 €
Prix/m²
5 069 €/m²

820 Av Des Moulieres

Local commercial
Date
06/06/2025
Surface
11 m²
Prix
1 221 621 €
Prix/m²
111 056 €/m²

22 Les Bastides Fleuries

Maison
Date
06/06/2025
Surface
80 m²
Prix
371 300 €
Prix/m²
4 641 €/m²

598 Av Pablo Picasso

Appartement
Date
05/06/2025
Surface
99 m²
Prix
219 150 €
Prix/m²
2 214 €/m²

5 Ham Du Soleil

Maison
Date
30/05/2025
Surface
103 m²
Prix
100 011 €
Prix/m²
971 €/m²

180 Imp Du Grand Saint Antoine

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
60 m²
Prix
194 330 €
Prix/m²
3 239 €/m²

124 Rue Ambroise Pare

Local commercial
Date
28/05/2025
Surface
12 m²
Prix
213 370 €
Prix/m²
17 781 €/m²

124 Rue Ambroise Pare

Local commercial
Date
28/05/2025
Surface
12 m²
Prix
213 370 €
Prix/m²
17 781 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Valette-du-Var. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Paul Eluard

159 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Ambroise Pare

42 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Av Pablo Picasso

21 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 392 €/m²
Surface terrain moy.
22 m²

Av Pierre Et Marie Curie

18 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 628 €/m²
Surface terrain moy.
-

Res La Coupiane

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 464 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De Sainte Cecile

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 224 €/m²
Surface terrain moy.
-

Bd General Leclerc

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 073 €/m²
Surface terrain moy.
-

Pierascas

8 ventes
Prix m² maison
4 135 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 370 m²

Che De Roberti

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 406 €/m²
Surface terrain moy.
-

Engouvins Arbousiers

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 216 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp Des Chaumes

7 ventes
Prix m² maison
4 178 €/m²
Prix m² appartement
4 816 €/m²
Surface terrain moy.
417 m²

Imp Du Grand Saint Antoine

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 759 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Des Moulieres

6 ventes
Prix m² maison
5 069 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 071 m²

Av Grenadier Empire Chabaud

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 444 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Paul Madon

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Ham Du Soleil

6 ventes
Prix m² maison
971 €/m²
Prix m² appartement
5 290 €/m²
Surface terrain moy.
162 m²

Av Anatole France

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
518 €/m²
Surface terrain moy.
470 m²

Av Honore D'Estienne D'Orves

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 398 €/m²
Surface terrain moy.
-

Les Bastides Fleuries

5 ventes
Prix m² maison
3 268 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
70 m²

Pl Gen De Gaulle

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 690 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Francois Paul

5 ventes
Prix m² maison
9 675 €/m²
Prix m² appartement
3 362 €/m²
Surface terrain moy.
192 m²

Rue Jean Baptiste Romain

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 277 €/m²
Surface terrain moy.
-

Vc Vx Che Sainte Musse

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 976 €/m²
Surface terrain moy.
-

Anc Che Revest A Valette

4 ventes
Prix m² maison
5 119 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
316 m²

Av Des Craus

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 254 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de La Valette-du-Var

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Valette-du-Var. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Var (83)
Surface : 1 543 hectares
Densité : 1 536 hab./km²
Coordonnées : 43,1484, 5,9893

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Valette-du-Var

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Valette-du-Var

Trouvez des réponses aux questions fréquentes