290 Av De La Pauline
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Garde
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83062
26 476 habitants
1 696 hab./km²
↑ +1.40%
3 814 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Garde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 887 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
342
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Garde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Garde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Garde.
Répartition des ventes par type de bien
372 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
28,0%
64,0%
Maisons
104 ventes · 28,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
238 ventes · 64,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
30 ventes · 8,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (104 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Garde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%4 910 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 924 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (238 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%3 386 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 456 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (30 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +23.60%2 356 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 258 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Garde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 910 €/m² 104 ventes | ↑ +4.20% | 3 386 €/m² 238 ventes | ↑ +3.60% | 2 356 €/m² 30 ventes | ↑ +23.60% |
| 2024 | 4 711 €/m² 99 ventes | ↓ -4.50% | 3 269 €/m² 199 ventes | ↓ -6.20% | 1 906 €/m² 16 ventes | ↓ -3.80% |
| 2023 | 4 931 €/m² 86 ventes | ↓ -1.50% | 3 485 €/m² 200 ventes | ↓ -3.00% | 1 981 €/m² 28 ventes | ↓ -34.80% |
| 2022 | 5 008 €/m² 102 ventes | ↑ +1.50% | 3 593 €/m² 258 ventes | ↑ +18.50% | 3 037 €/m² 25 ventes | ↑ +17.40% |
| 2021 | 4 933 €/m² 116 ventes | ↑ +14.30% | 3 032 €/m² 265 ventes | ↓ -3.00% | 2 588 €/m² 18 ventes | ↓ -0.40% |
| 2020 | 4 316 €/m² 57 ventes | - | 3 126 €/m² 105 ventes | - | 2 599 €/m² 16 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Garde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 525 € de plus au m² que les appartements (4 910 €/m² contre 3 386 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 316 €/m² à 4 910 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 126 €/m² à 3 386 €/m², soit une variation de +8.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 599 €/m² à 2 356 €/m², soit une variation de -9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +23.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Garde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Garde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 454 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 143 | 3% | 1 671 | 38% |
| B | 475 | 11% | 954 | 21% |
| C | 2 140 | 48% | 900 | 20% |
| D | 1 223 | 27% | 672 | 15% |
| E | 374 | 8% | 203 | 5% |
| F | 86 | 2% | 47 | 1% |
| G | 13 | 0% | 7 | 0% |
Risques naturels à La Garde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Toulon - Hyères.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/03/2026 - 09/03/2026 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2019 - 24/10/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2014 | 04/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/10/2012 | 10/01/2013 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Res Les Restanques Du Thouar
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 204 200 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
185 Bd Michel Zunino
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 3 628 €/m²
63 Rue De La Brunette
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 658 000 €
- Prix/m²
- 7 928 €/m²
59 Imp Eugene Boudin
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 356 650 €
- Prix/m²
- 4 246 €/m²
9001 Imm Le Sezio
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 155 100 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
84 Rue Max Barel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 733 000 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
84 Rue Max Barel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 733 000 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
392 Av Frederic Mistral
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 114 105 €
- Prix/m²
- 5 705 €/m²
129 Imp Jehanne D Amalric Payet
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 508 084 €
- Prix/m²
- 5 405 €/m²
226 Rue Le Corbusier
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 206 300 €
- Prix/m²
- 4 689 €/m²
290 Av De La Pauline
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
134 Rue Des Iris
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
12 Rue Auguste Renoir
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 866 m²
- Prix
- 1 765 000 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
193 All Camille Pissaro
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 4 701 €/m²
9000 Che De La Planquette
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 3 111 m²
- Prix
- 3 353 611 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
150 Rue Doumet
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
150 Rue Doumet
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
150 Rue Doumet
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 10 667 €/m²
Les Primeveres
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 013 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 Av De La Pauline | 30/06/2025 | Local commercial | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 9001 Res Les Restanques Du Thouar | 26/06/2025 | Appartement | 72 m² | 204 200 € | 2 836 €/m² |
| 185 Bd Michel Zunino | 26/06/2025 | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 €/m² |
| 63 Rue De La Brunette | 24/06/2025 | Maison | 83 m² | 658 000 € | 7 928 €/m² |
| 59 Imp Eugene Boudin | 23/06/2025 | Appartement | 84 m² | 356 650 € | 4 246 €/m² |
| 9001 Imm Le Sezio | 19/06/2025 | Appartement | 54 m² | 155 100 € | 2 872 €/m² |
| 84 Rue Max Barel | 13/06/2025 | Maison | 190 m² | 733 000 € | 3 858 €/m² |
| 84 Rue Max Barel | 13/06/2025 | Maison | 190 m² | 733 000 € | 3 858 €/m² |
| 392 Av Frederic Mistral | 13/06/2025 | Appartement | 20 m² | 114 105 € | 5 705 €/m² |
| 129 Imp Jehanne D Amalric Payet | 06/06/2025 | Maison | 94 m² | 508 084 € | 5 405 €/m² |
| 226 Rue Le Corbusier | 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 206 300 € | 4 689 €/m² |
| 290 Av De La Pauline | 06/06/2025 | Local commercial | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 134 Rue Des Iris | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 12 Rue Auguste Renoir | 30/05/2025 | Local commercial | 866 m² | 1 765 000 € | 2 038 €/m² |
| 193 All Camille Pissaro | 28/05/2025 | Maison | 77 m² | 362 000 € | 4 701 €/m² |
| 9000 Che De La Planquette | 27/05/2025 | Local commercial | 3 111 m² | 3 353 611 € | 1 078 €/m² |
| 150 Rue Doumet | 26/05/2025 | Appartement | 15 m² | 160 000 € | 10 667 €/m² |
| 150 Rue Doumet | 26/05/2025 | Appartement | 15 m² | 160 000 € | 10 667 €/m² |
| 150 Rue Doumet | 26/05/2025 | Appartement | 15 m² | 160 000 € | 10 667 €/m² |
| Les Primeveres | 23/05/2025 | Appartement | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Garde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res Du Rocher
66 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Oliviers
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Restanques Du Thouar
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 079 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Rabasson
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 320 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jules Ferry
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 29 136 €/m²
- Surface terrain moy.
- 12 698 m²
Rue Marc Delage
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Auguste Perret
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Paix
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 448 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Sadi Carnot
11 ventes- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Av Du Huit Mai 1945
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Frederic Mistral
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 007 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Floralies
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 348 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Vincent Raspail
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Le Berlioz
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 128 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Planquette
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 100 m²
Che De Sainte Musse
7 ventes- Prix m² maison
- 7 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Mte Du Thouar
7 ventes- Prix m² maison
- 4 568 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rue Le Corbusier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 170 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Salinas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 484 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Jeu De Paume
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Sainte Musse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Av Robespierre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 246 m²
All Des Quatre Chemins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 21 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 546 m²
Av Irene Et F Joliot Curie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Beautegas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 147 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Du Rocher | 66 ventes | - | 2 680 €/m² | - |
| Rue Des Oliviers | 27 ventes | - | - | - |
| Res Les Restanques Du Thouar | 25 ventes | - | 3 079 €/m² | - |
| Che De Rabasson | 19 ventes | - | 3 320 €/m² | - |
| Av Jules Ferry | 17 ventes | - | 29 136 €/m² | 12 698 m² |
| Rue Marc Delage | 17 ventes | - | 3 298 €/m² | - |
| Rue Auguste Perret | 15 ventes | - | - | - |
| Av De La Paix | 11 ventes | - | 4 448 €/m² | - |
| Av Sadi Carnot | 11 ventes | 1 627 €/m² | 3 428 €/m² | 316 m² |
| Av Du Huit Mai 1945 | 10 ventes | - | 3 080 €/m² | - |
| Av Frederic Mistral | 10 ventes | - | 4 007 €/m² | - |
| Les Floralies | 10 ventes | - | 2 348 €/m² | - |
| Rue Vincent Raspail | 10 ventes | - | 4 767 €/m² | 172 m² |
| Le Berlioz | 9 ventes | - | 3 128 €/m² | - |
| Che De La Planquette | 8 ventes | - | - | 5 100 m² |
| Che De Sainte Musse | 7 ventes | 7 601 €/m² | - | 476 m² |
| Mte Du Thouar | 7 ventes | 4 568 €/m² | 3 130 €/m² | 584 m² |
| Rue Le Corbusier | 7 ventes | - | 4 170 €/m² | - |
| Imp Salinas | 6 ventes | - | 5 484 €/m² | - |
| Rue Du Jeu De Paume | 6 ventes | - | 7 800 €/m² | 52 m² |
| Sainte Musse | 6 ventes | - | - | 541 m² |
| Av Robespierre | 5 ventes | - | - | 4 246 m² |
| All Des Quatre Chemins | 4 ventes | - | 21 875 €/m² | 5 546 m² |
| Av Irene Et F Joliot Curie | 4 ventes | - | - | 4 000 m² |
| Beautegas | 4 ventes | - | - | 3 147 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Garde
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Garde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Valette-du-Var
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
3 564 €/m²
Données 2025
83160
23 719 habitants
367 ventes
Le Pradet
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
4 796 €/m²
Données 2025
83220
10 933 habitants
160 ventes
La Farlède
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
3 854 €/m²
Données 2025
83210
10 014 habitants
119 ventes
Carqueiranne
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
7 043 €/m²
Données 2025
83320
9 408 habitants
198 ventes
Solliès-Ville
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 936 €/m²
Données 2025
83210
2 504 habitants
27 ventes
Toulon
Prix moyen/m²
3 142 €/m²
Données 2025
83000, 83100, 83200
179 116 habitants
3 073 ventes
La Crau
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
4 134 €/m²
Données 2025
83260
19 556 habitants
175 ventes
Solliès-Pont
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 648 €/m²
Données 2025
83210
12 521 habitants
152 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
1 560 hectares
Densité :
1 696 hab./km²
Coordonnées :
43,1290, 6,0162
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Garde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Garde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Garde compte 342 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Garde
3 814 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Garde
3 887 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Garde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Garde
100 rues de La Garde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Garde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Garde :
Prix affiché (3 814 €/m²) :
3 814 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 814 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Garde
↑ +1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Garde :
🏠 Maisons
104 ventes
4 910 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
238 ventes
3 386 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
30 ventes
2 356 €/m²
Prix moyen/m²