23 Rue De La Tisaniere
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Petosse
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85174
688 habitants
43 hab./km²
↓ -13.80%
1 547 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Petosse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 542 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Petosse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Petosse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Petosse.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Petosse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.80%1 547 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 542 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Petosse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 547 €/m² 12 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 794 €/m² 8 ventes | ↑ +54.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 160 €/m² 9 ventes | ↓ -6.00% | - | - | 594 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 234 €/m² 16 ventes | ↓ -12.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 413 €/m² 10 ventes | ↓ -9.70% | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 565 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Petosse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 565 €/m² à 1 547 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 167 €/m² à 594 €/m², soit une variation de +255.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Petosse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Petosse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 23 | 29% |
| B | 8 | 10% | 30 | 38% |
| C | 25 | 31% | 10 | 12% |
| D | 27 | 34% | 8 | 10% |
| E | 12 | 15% | 5 | 6% |
| F | 3 | 4% | 3 | 4% |
| G | 4 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Petosse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1993 - 10/06/1993 | 28/09/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De La Ville
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
17 Rue De La Ville
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
1 Rue De La Treille
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
7 Rue St Mesmin
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
7 Imp De La Lombardiere
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
5003 Poiville
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
5003 Poiville
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
4 Imp Sarments
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
321 Rue Du Chat Ferre
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
45 Rue De La Tisaniere
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 627 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 135 €/m²
267 Rue Du Chat Ferre
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
267 Rue Du Chat Ferre
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
64 Rue De La Cour
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 651 €/m²
58 Rue De Mareuil
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
244 Rue Du Chat Ferre
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
5107 Rue De La Ville
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
5107 Rue De La Ville
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
212 Rue Du Chat Ferre
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 54 200 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
14 Rue Sarments
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De La Tisaniere | 11/06/2025 | Maison | 153 m² | 255 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 Rue De La Ville | 16/04/2025 | Maison | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 17 Rue De La Ville | 16/04/2025 | Maison | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 1 Rue De La Treille | 04/04/2025 | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 7 Rue St Mesmin | 25/03/2025 | Maison | 45 m² | 38 000 € | 844 €/m² |
| 7 Imp De La Lombardiere | 07/03/2025 | Maison | 98 m² | 198 000 € | 2 020 €/m² |
| 5003 Poiville | 10/02/2025 | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 5003 Poiville | 10/02/2025 | Maison | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 4 Imp Sarments | 10/01/2025 | Maison | 107 m² | 241 000 € | 2 252 €/m² |
| 321 Rue Du Chat Ferre | 09/01/2025 | Maison | 121 m² | 112 000 € | 926 €/m² |
| 45 Rue De La Tisaniere | 18/12/2024 | Local commercial | 627 m² | 84 500 € | 135 €/m² |
| 267 Rue Du Chat Ferre | 31/10/2024 | Maison | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 267 Rue Du Chat Ferre | 31/10/2024 | Maison | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 64 Rue De La Cour | 24/09/2024 | Maison | 83 m² | 54 000 € | 651 €/m² |
| 58 Rue De Mareuil | 29/07/2024 | Maison | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 244 Rue Du Chat Ferre | 27/06/2024 | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 5107 Rue De La Ville | 20/06/2024 | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 5107 Rue De La Ville | 20/06/2024 | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 212 Rue Du Chat Ferre | 10/06/2024 | Maison | 94 m² | 54 200 € | 577 €/m² |
| 14 Rue Sarments | 17/05/2024 | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Petosse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
Imp De La Lombardiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Poiville
4 ventes- Prix m² maison
- 3 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Imp De Cloupinot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Imp Sarments
2 ventes- Prix m² maison
- 2 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 799 m²
Rue De La Tisaniere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Rue De La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Bec D Oueille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Cloupinot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Grondiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Le Petit Vigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Les Bourseguinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 776 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue De La Treille
1 vente- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Rue Du Chat Ferre
1 vente- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 987 m²
Rue Du Poire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Rue St Mesmin
1 vente- Prix m² maison
- 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 1 048 m² |
| Imp De La Lombardiere | 4 ventes | 2 020 €/m² | - | 636 m² |
| Poiville | 4 ventes | 3 900 €/m² | - | 70 m² |
| Imp De Cloupinot | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| Imp Sarments | 2 ventes | 2 252 €/m² | - | 799 m² |
| Rue De La Tisaniere | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 384 m² |
| Rue De La Ville | 2 ventes | 428 €/m² | - | 516 m² |
| Bec D Oueille | 1 vente | - | - | 287 m² |
| Cloupinot | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Grondiniere | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Le Petit Vigneau | 1 vente | - | - | 2 830 m² |
| Les Bourseguinieres | 1 vente | - | - | 4 776 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 556 m² |
| Rue De La Treille | 1 vente | 2 656 €/m² | - | 620 m² |
| Rue Du Chat Ferre | 1 vente | 925 €/m² | - | 987 m² |
| Rue Du Poire | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Rue St Mesmin | 1 vente | 844 €/m² | - | 148 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Petosse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Petosse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Longèves
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 436 €/m²
Données 2025
85200
1 369 habitants
10 ventes
L'Hermenault
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 347 €/m²
Données 2025
85570
914 habitants
12 ventes
Pouillé
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 507 €/m²
Données 2025
85570
630 habitants
7 ventes
Le Langon
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 360 €/m²
Données 2025
85370
1 045 habitants
17 ventes
Auchay-sur-Vendée
Prix moyen/m²
↑ +42.70%
1 539 €/m²
Données 2025
85200
1 122 habitants
6 ventes
Sérigné
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 498 €/m²
Données 2025
85200
1 048 habitants
10 ventes
Mouzeuil-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -33.40%
999 €/m²
Données 2025
85370
1 233 habitants
15 ventes
Saint-Valérien
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
1 512 €/m²
Données 2025
85570
557 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 595 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
46,4797, -0,9133
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Petosse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Petosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Petosse compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Petosse
1 547 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Petosse
1 542 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Petosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Petosse
17 rues de Petosse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Petosse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Petosse :
Prix affiché (1 547 €/m²) :
1 547 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 547 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Petosse
↓ -13.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Petosse :
🏠 Maisons
12 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²