1 Rue De La Muauderie
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 344 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sérigné
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85281
1 048 habitants
56 hab./km²
↓ -1.30%
1 498 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sérigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 601 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sérigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sérigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sérigné.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sérigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 498 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 601 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sérigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 498 €/m² 10 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 518 €/m² 11 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 201 €/m² 10 ventes | ↓ -23.70% | - | - | 958 €/m² 1 vente | ↑ +417.80% |
| 2022 | 1 574 €/m² 21 ventes | ↑ +31.80% | - | - | 185 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 194 €/m² 18 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 143 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sérigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 143 €/m² à 1 498 €/m², soit une variation de +31.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 185 €/m² à 958 €/m², soit une variation de +417.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +417.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sérigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sérigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 28 | 25% |
| B | 4 | 4% | 35 | 32% |
| C | 25 | 23% | 9 | 8% |
| D | 44 | 40% | 18 | 16% |
| E | 15 | 14% | 7 | 6% |
| F | 12 | 11% | 9 | 8% |
| G | 6 | 5% | 5 | 5% |
Risques naturels à Sérigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue De La Borderie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
2 Imp Des Bleuets
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
11 Rue De La Fontenelle
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
11 Rue De La Fontenelle
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 3 526 €/m²
12 Rue Du Petit Logis
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 391 €/m²
32 Rue De Fontenay
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
58 La Chauvinerie
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
12 Chollet
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 187 500 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
18 Rue Du Ballet
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
61 La Chauviere
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
61 La Chauviere
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
39 Rue Des Ilots
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
16 Chollet
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
62 Rue Du Petit Logis
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 524 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
62 Rue Du Petit Logis
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 524 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
20 La Guintiere
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 134 260 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
20 La Guintiere
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 134 260 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
10 Rue Du Pre Du Puits
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 058 €/m²
4 Rue Du General Bonnaud
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 804 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Muauderie | 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 27 500 € | 344 €/m² |
| 21 Rue De La Borderie | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 Imp Des Bleuets | 28/02/2025 | Maison | 148 m² | 237 000 € | 1 601 €/m² |
| 11 Rue De La Fontenelle | 20/02/2025 | Appartement | 79 m² | 134 000 € | 1 696 €/m² |
| 11 Rue De La Fontenelle | 20/02/2025 | Appartement | 38 m² | 134 000 € | 3 526 €/m² |
| 12 Rue Du Petit Logis | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 32 Rue De Fontenay | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 58 La Chauvinerie | 31/12/2024 | Maison | 73 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² |
| 12 Chollet | 19/12/2024 | Maison | 113 m² | 187 500 € | 1 659 €/m² |
| 18 Rue Du Ballet | 25/07/2024 | Maison | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 61 La Chauviere | 18/07/2024 | Maison | 157 m² | 107 000 € | 682 €/m² |
| 61 La Chauviere | 18/07/2024 | Maison | 157 m² | 107 000 € | 682 €/m² |
| 39 Rue Des Ilots | 17/07/2024 | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 16 Chollet | 12/07/2024 | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 62 Rue Du Petit Logis | 17/04/2024 | Maison | 285 m² | 524 000 € | 1 839 €/m² |
| 62 Rue Du Petit Logis | 17/04/2024 | Maison | 285 m² | 524 000 € | 1 839 €/m² |
| 20 La Guintiere | 04/03/2024 | Maison | 146 m² | 134 260 € | 920 €/m² |
| 20 La Guintiere | 04/03/2024 | Maison | 146 m² | 134 260 € | 920 €/m² |
| 10 Rue Du Pre Du Puits | 29/02/2024 | Maison | 139 m² | 425 000 € | 3 058 €/m² |
| 4 Rue Du General Bonnaud | 27/02/2024 | Maison | 196 m² | 157 500 € | 804 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sérigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vallee Des Coindries
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 613 m²
Le Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue De Fontenay
7 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue De La Muauderie
4 ventes- Prix m² maison
- 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
La Grolle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Rue De La Fontenelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue Du Petit Logis
3 ventes- Prix m² maison
- 2 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Imp Des Bleuets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Les Rivassons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Les Quinaudieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Rue De La Borderie
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L'Epeautre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Du Ballet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Du Noyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vallee Des Coindries | 12 ventes | - | - | 3 613 m² |
| Le Bourg | 10 ventes | - | - | 174 m² |
| Rue De Fontenay | 7 ventes | 1 500 €/m² | - | 252 m² |
| Rue De La Muauderie | 4 ventes | 343 €/m² | - | 593 m² |
| La Grolle | 3 ventes | - | - | 3 200 m² |
| Rue De La Fontenelle | 3 ventes | - | 2 611 €/m² | 263 m² |
| Rue Du Petit Logis | 3 ventes | 2 391 €/m² | - | 47 m² |
| Imp Des Bleuets | 2 ventes | 1 601 €/m² | - | 973 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 760 m² |
| Les Rivassons | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Les Quinaudieres | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Rue De La Borderie | 1 vente | 1 800 €/m² | - | - |
| Rue De L'Epeautre | 1 vente | - | - | 711 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | - | - | 441 m² |
| Rue Du Ballet | 1 vente | - | - | 143 m² |
| Rue Du Noyer | 1 vente | - | - | 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sérigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sérigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pissotte
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 269 €/m²
Données 2025
85200
1 132 habitants
12 ventes
L'Hermenault
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 347 €/m²
Données 2025
85570
914 habitants
12 ventes
Marsais-Sainte-Radégonde
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 434 €/m²
Données 2025
85570
553 habitants
8 ventes
Longèves
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 436 €/m²
Données 2025
85200
1 369 habitants
10 ventes
Bourneau
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 149 €/m²
Données 2025
85200
710 habitants
7 ventes
Petosse
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 547 €/m²
Données 2025
85570
688 habitants
12 ventes
L'Orbrie
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 893 €/m²
Données 2025
85200
808 habitants
12 ventes
Saint-Martin-des-Fontaines
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
796 €/m²
Données 2025
85570
166 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 848 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
46,5077, -0,8497
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sérigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sérigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sérigné compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sérigné
1 498 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sérigné
1 601 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sérigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sérigné
16 rues de Sérigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sérigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sérigné :
Prix affiché (1 498 €/m²) :
1 498 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sérigné
↓ -1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sérigné :
🏠 Maisons
10 ventes
1 498 €/m²
Prix moyen/m²