62 Rue De Saumur
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pissotte
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85176
1 132 habitants
94 hab./km²
↓ -13.60%
1 269 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pissotte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 366 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pissotte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pissotte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pissotte.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pissotte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.60%1 269 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 366 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pissotte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 269 €/m² 12 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 468 €/m² 9 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 732 €/m² 7 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 591 €/m² 17 ventes | ↑ +17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 354 €/m² 22 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 604 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pissotte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 604 €/m² à 1 269 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pissotte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pissotte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 26 | 19% |
| B | 2 | 1% | 52 | 38% |
| C | 35 | 26% | 19 | 14% |
| D | 48 | 35% | 14 | 10% |
| E | 23 | 17% | 11 | 8% |
| F | 12 | 9% | 7 | 5% |
| G | 15 | 11% | 8 | 6% |
Risques naturels à Pissotte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Des Piasses
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
61 Rue Des Juifs
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
39 Rte De Fontenay
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
39 Rte De Fontenay
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 1 511 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 165 €/m²
39 Rte De Fontenay
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
39 Rte De Fontenay
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 1 511 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 165 €/m²
19 Rue Des Piasses
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
19 Ven Des Jardins
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 69 900 €
- Prix/m²
- 1 997 €/m²
19 Ven Des Jardins
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 69 900 €
- Prix/m²
- 1 997 €/m²
4 Rte De L Orbrie
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
1 Rue De Montalembert
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
1 Rue De Montalembert
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
128 Rte De Fontenay
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
128 Rte De Fontenay
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
5437 Les Grands Champs
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
5437 Les Grands Champs
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
29 Rue Des Baubieres
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
31 Rue Des Baubieres
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
33 Rue Des Baubieres
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Rue De Saumur | 03/06/2025 | Maison | 117 m² | 84 500 € | 722 €/m² |
| 19 Rue Des Piasses | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 16 000 € | 229 €/m² |
| 61 Rue Des Juifs | 26/02/2025 | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 39 Rte De Fontenay | 20/02/2025 | Local commercial | 239 m² | 250 000 € | 1 046 €/m² |
| 39 Rte De Fontenay | 20/02/2025 | Local commercial | 1 511 m² | 250 000 € | 165 €/m² |
| 39 Rte De Fontenay | 20/02/2025 | Local commercial | 239 m² | 250 000 € | 1 046 €/m² |
| 39 Rte De Fontenay | 20/02/2025 | Local commercial | 1 511 m² | 250 000 € | 165 €/m² |
| 19 Rue Des Piasses | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 19 Ven Des Jardins | 20/01/2025 | Maison | 35 m² | 69 900 € | 1 997 €/m² |
| 19 Ven Des Jardins | 20/01/2025 | Maison | 35 m² | 69 900 € | 1 997 €/m² |
| 4 Rte De L Orbrie | 30/10/2024 | Maison | 113 m² | 219 000 € | 1 938 €/m² |
| 1 Rue De Montalembert | 30/09/2024 | Maison | 190 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² |
| 1 Rue De Montalembert | 30/09/2024 | Maison | 215 m² | 250 000 € | 1 163 €/m² |
| 128 Rte De Fontenay | 23/09/2024 | Maison | 80 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² |
| 128 Rte De Fontenay | 23/09/2024 | Maison | 80 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² |
| 5437 Les Grands Champs | 04/09/2024 | Maison | 202 m² | 90 000 € | 446 €/m² |
| 5437 Les Grands Champs | 04/09/2024 | Maison | 202 m² | 90 000 € | 446 €/m² |
| 29 Rue Des Baubieres | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 31 Rue Des Baubieres | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 33 Rue Des Baubieres | 30/08/2024 | Maison | 102 m² | 187 000 € | 1 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pissotte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fief Du Fougeray
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 602 m²
Les Champs Gazelle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 531 m²
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Des Piasses
6 ventes- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Fief Du Puymoreau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
La Tonnelle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 550 m²
Moulin Charron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 705 m²
Rte De Fontenay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 090 m²
Fief Cornu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 700 m²
Rue Des Juifs
3 ventes- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
La Levriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 376 m²
Les Bretonnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Ven Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 1 997 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
La Vitrelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 030 m²
Le Poiron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 150 m²
Le Serpolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Les Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 510 m²
Les Nouelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 380 m²
Les Racauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Rte De L Orbrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue De Saumur
1 vente- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief Du Fougeray | 16 ventes | - | - | 2 602 m² |
| Les Champs Gazelle | 9 ventes | - | - | 1 531 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 235 m² |
| Rue Des Piasses | 6 ventes | 400 €/m² | - | 1 140 m² |
| Fief Du Puymoreau | 5 ventes | - | - | 892 m² |
| La Tonnelle | 5 ventes | - | - | 4 550 m² |
| Moulin Charron | 4 ventes | - | - | 5 705 m² |
| Rte De Fontenay | 4 ventes | - | - | 4 090 m² |
| Fief Cornu | 3 ventes | - | - | 7 700 m² |
| Rue Des Juifs | 3 ventes | 2 160 €/m² | - | 139 m² |
| La Levriere | 2 ventes | - | - | 6 376 m² |
| Les Bretonnes | 2 ventes | - | - | 553 m² |
| Ven Des Jardins | 2 ventes | 1 997 €/m² | - | 82 m² |
| La Vitrelle | 1 vente | - | - | 5 030 m² |
| Le Poiron | 1 vente | - | - | 4 150 m² |
| Le Serpolet | 1 vente | - | - | 2 130 m² |
| Les Granges | 1 vente | - | - | 4 510 m² |
| Les Nouelles | 1 vente | - | - | 7 380 m² |
| Les Racauds | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| Rte De L Orbrie | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Rue De Saumur | 1 vente | 722 €/m² | - | 102 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pissotte
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pissotte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
L'Orbrie
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 893 €/m²
Données 2025
85200
808 habitants
12 ventes
Sérigné
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 498 €/m²
Données 2025
85200
1 048 habitants
10 ventes
Saint-Michel-le-Cloucq
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 569 €/m²
Données 2025
85200
1 253 habitants
14 ventes
Bourneau
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 149 €/m²
Données 2025
85200
710 habitants
7 ventes
Fontenay-le-Comte
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 531 €/m²
Données 2025
85200
14 059 habitants
221 ventes
Longèves
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 436 €/m²
Données 2025
85200
1 369 habitants
10 ventes
Mervent
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 364 €/m²
Données 2025
85200
1 063 habitants
22 ventes
Marsais-Sainte-Radégonde
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 434 €/m²
Données 2025
85570
553 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 201 hectares
Densité :
94 hab./km²
Coordonnées :
46,5035, -0,8106
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pissotte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pissotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pissotte compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pissotte
1 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pissotte
1 366 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pissotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pissotte
21 rues de Pissotte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pissotte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pissotte :
Prix affiché (1 269 €/m²) :
1 269 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pissotte
↓ -13.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pissotte :
🏠 Maisons
12 ventes
1 269 €/m²
Prix moyen/m²